夢想社區NO5-嘉年華學校
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成交
近6個月平均 66.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 69.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 69.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,628 ~ 3,628 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區湖前街32號
- 坪數規劃 56.57~66.79 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 12 年
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夢想社區NO5-嘉年華學校 待售及鄰近房屋推薦
夢想社區NO5-嘉年華學校
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
湖前街32號5樓之1 看門牌 |
4,656萬 |
66.80坪 |
69.7萬 |
10.62坪 | 5~5/14 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 湖前街32號5樓之1 |
4,656萬 含車位440萬 |
95.25坪 含車位28.45坪 |
63.1萬
已扣除車位
備註：本案拆算土地、建物及車位價格交易總價46560000元整其中土地價格25296000元整；建物價格16864000元整；車位價格4400000元整 |
11.30坪 | 5~5/14 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 湖前街32號6樓之1 |
4,590萬 含車位440萬 |
95.25坪 含車位28.45坪 |
62.1萬
已扣除車位
|
11.30坪 | 6~6/14 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 湖前街32號5樓 |
3,670萬 含車位220萬 |
70.80坪 含車位14.23坪 |
61.0萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 5~5/14 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 湖前街32號6樓 |
3,500萬 含車位價 |
69.11坪 含車位坪數 |
50.7萬
含車位計算
|
9.20坪 | 6~6/14 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
湖前街32號7樓之1 看門牌 |
4,050萬 含車位200萬 |
81.02坪 含車位14.23坪 |
57.6萬
已扣除車位
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10.62坪 | 7~7/14 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 湖前街32號7樓 |
3,350萬 含車位200萬 |
70.80坪 含車位14.23坪 |
55.7萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 7~7/14 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 湖前街32號8樓 |
3,285萬 含車位200萬 |
70.80坪 含車位14.23坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 8~8/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 湖前街32號8樓之1 |
3,940萬 含車位400萬 |
95.25坪 含車位28.45坪 |
53.0萬
已扣除車位
備註：總價款3940萬元整含土地價款為新台幣2364萬元整含車位土地240萬元整建物價款為新台幣1576萬元整含車位建物160萬元整土地出售人為蔡聰明、建物出售人為夢想開發股份有限公司。 |
11.30坪 | 8~8/14 | 8.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 湖前街32號12樓 |
3,000萬 |
56.57坪 |
53.0萬 備註：房屋交易總價壹仟貳佰萬元整土地交易總價壹仟捌佰萬元整 |
8.89坪 | 12~12/14 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 湖前街32號10樓之1 |
3,850萬 含車位400萬 |
95.25坪 含車位28.45坪 |
51.7萬
已扣除車位
|
11.30坪 | 10~10/14 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 湖前街32號9樓之1 |
3,568萬 含車位價 |
81.02坪 含車位14.23坪 |
44.0萬
含車位計算
|
10.96坪 | 9~9/14 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 湖前街32號9樓 |
2,858萬 |
56.57坪 |
50.5萬 備註：土地交易總價17150000，建物交易總價11430000。 |
8.89坪 | 9~9/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 湖前街32號10樓 |
3,050萬 含車位200萬 |
70.80坪 含車位14.23坪 |
50.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.23坪 | 10~10/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
夢想社區NO5-嘉年華學校 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
夢想社區NO5-嘉年華學校 與周遭實價登錄價格走勢
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--夢想社區NO5-嘉年華學校 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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