宏亞嶺匯
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成交
近6個月平均 36.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區文山十街88號
- 坪數規劃 15.48~45.75 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 7 年
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宏亞嶺匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文山十街88號9樓之7 |
1,500萬 含車位價 |
40.54坪 含車位8.52坪 |
37.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.80坪 | 9~9/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文山十街88號9樓之11 |
1,400萬 含車位價 |
37.90坪 含車位8.52坪 |
36.9萬
含車位計算
|
6.35坪 | 9~9/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文山十街88號6樓之7 |
1,380萬 含車位120萬 |
40.54坪 含車位8.52坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.80坪 | 6~6/12 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文山十街88號9樓之8 |
1,330萬 含車位價 |
39.48坪 含車位8.52坪 |
33.7萬
含車位計算
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6.63坪 | 9~9/12 | 6.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文山十街88號12樓之2 |
1,750萬 含車位價 |
45.99坪 含車位8.52坪 |
38.1萬
含車位計算
|
7.71坪 | 12~12/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文山十街88號2樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
45.41坪 含車位8.52坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.61坪 | 2~2/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文山十街88號6樓之1 |
1,288萬 含車位價 |
39.50坪 含車位8.52坪 |
32.6萬
含車位計算
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6.62坪 | 6~6/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文山十街88號8樓之9 |
1,538萬 含車位價 |
48.30坪 含車位8.52坪 |
31.8萬
含車位計算
|
8.10坪 | 8~8/12 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文山十街88號8樓之6 |
1,428萬 含車位價 |
46.34坪 含車位8.52坪 |
30.8萬
含車位計算
|
7.77坪 | 8~8/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文山十街88號5樓之8 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
39.48坪 含車位8.52坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.63坪 | 5~5/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文山十街88號12樓之8 |
1,140萬 含車位價 |
39.10坪 含車位8.52坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.55坪 | 12~12/12 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文山十街88號10樓之5 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
45.75坪 含車位8.52坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.68坪 | 10~10/12 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文山十街88號10樓之13 |
1,140萬 含車位價 |
39.51坪 含車位8.52坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.63坪 | 10~10/12 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文山十街88號7樓之6 |
1,430萬 含車位140萬 |
46.34坪 含車位8.52坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
7.77坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 文山十街88號7樓之11 |
1,100萬 含車位價 |
37.90坪 含車位8.52坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.35坪 | 7~7/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文山十街88號9樓之6 |
1,284萬 含車位價 |
46.34坪 含車位8.52坪 |
27.7萬
含車位計算
|
7.77坪 | 9~9/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文山十街88號7樓之11 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
46.42坪 含車位8.52坪 |
22.8萬
含車位計算
|
6.35坪 | 7~7/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文山十街88號7樓之11 |
1,060萬 含車位價 |
37.90坪 含車位8.52坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.35坪 | 7~7/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文山十街88號2樓之2 |
1,275萬 含車位價 |
46.43坪 含車位8.52坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.78坪 | 2~2/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文山十街88號8樓之11 |
1,150萬 含車位價 |
37.90坪 含車位8.52坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.35坪 | 8~8/12 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宏亞嶺匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏亞嶺匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏亞嶺匯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏亞嶺匯 社區資料
宏亞嶺匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 345 公尺 |
| 台中市立南屯幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 英格蘭幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 英橋幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仁仁中醫診所 | 約 324 公尺 |
| 許健誼中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 張智誠診所 | 約 376 公尺 | |
| 佑康牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 誠悅美學牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 惟美牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 文山耳鼻喉科診所 | 約 473 公尺 | |
| 葉晉榮診所 | 約 364 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 322 公尺 | |
| 向晨診所 | 約 377 公尺 | |
| 知高復健科診所 | 約 390 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美忠勇門市 | 約 246 公尺 |
| 德安藥局 | 約 310 公尺 | |
| 長益藥局 | 約 354 公尺 | |
| 動物醫院 | 毛大夫動物診所 | 約 559 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文嶺門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN中勇門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN工權門市 | 約 567 公尺 |
| 7-ELEVEN保安 | 約 705 公尺 |
| 7-ELEVEN大立光 | 約 1000 公尺 |
| 全家台中嶺南店 | 約 190 公尺 |
| 全家台中新忠勇店 | 約 281 公尺 |
| 全家台中親家店 | 約 286 公尺 |
| 全家台中忠勇店 | 約 371 公尺 |
| 全家台中新文山店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中魚市場 | 約 971 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市忠勇店 | 約 305 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C台中嶺東 | 約 480 公尺 |
| 全國電子嶺東館門市 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文山公園 | 約 265 公尺 |
| 運動健身 | 寶山里棒球場 | 約 546 公尺 |
