社區特色
基地面積478.8坪、建蔽率62.37％，樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有98戶住家，5戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房27坪、三房48坪。
建築設計
TOTO衛浴.DUSCHOLUX淋浴門、英國STUDOR排水防疫.長庚生技諧振活水系統、美國愛惠浦生飲設備、吊隱式除濕系統、鑄鋁雙氣密防爆鋼木門、冠軍磁磚
九揚華尚
-
成交
近1年平均 47.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 52.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 15 筆總價 1,985 ~ 5,688 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路二段160號
- 坪數規劃 27~48 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 7 年
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九揚華尚 待售房屋
九揚華尚，共有 15 筆待售房屋
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九揚華尚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文化三路二段162號6樓之1 |
1,860萬 含車位價 |
35.59坪 含車位8.15坪 |
52.3萬
含車位計算
|
3.55坪 | 6~6/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化三路二段160號11樓 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
61.37坪 含車位17.72坪 |
42.4萬
含車位計算
|
6.12坪 | 11~11/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化三路二段162號10樓 |
1,650萬 含車位價 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
45.3萬
含車位計算
|
3.63坪 | 10~10/14 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文化三路二段162號2樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
39.8萬
含車位計算
|
3.63坪 | 2~2/14 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文化三路二段162號12樓 看門牌 |
1,465萬 含車位價 |
35.03坪 含車位8.15坪 |
41.8萬
含車位計算
|
3.49坪 | 12~12/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文化三路二段166號4樓之1 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
36.30坪 含車位8.86坪 |
39.6萬
含車位計算
|
3.62坪 | 4~4/14 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文化三路二段168號5樓 |
1,980萬 含車位價 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
37.8萬
含車位計算
|
5.22坪 | 5~5/14 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路二段168號2樓 |
1,888萬 含車位價 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 2~2/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路二段162號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.63坪 | 3~3/14 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路二段166號7樓 看門牌 |
1,125萬 含車位155萬 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.63坪 | 7~7/14 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文化三路二段166號14樓之1 看門牌 |
2,120萬 含車位價 |
63.96坪 含車位17.72坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.37坪 | 14~14/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化三路二段168號2樓之1 |
1,588萬 含車位158萬 |
50.02坪 含車位8.86坪 |
34.7萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 2~2/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化三路二段160號3樓 |
1,615萬 含車位165萬 |
52.52坪 含車位8.86坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
5.23坪 | 3~3/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路二段160號4樓 |
1,600萬 含車位154萬 |
52.52坪 含車位8.86坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
5.23坪 | 4~4/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路二段168號11樓之1 |
1,520萬 含車位150萬 |
50.05坪 含車位8.86坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 11~11/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路二段168號7樓之1 |
1,565萬 含車位155萬 |
50.05坪 含車位8.86坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 7~7/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路二段168號3樓 |
1,605萬 含車位155萬 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
5.22坪 | 3~3/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路二段166號2樓 |
1,095萬 含車位155萬 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
3.63坪 | 2~2/14 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段168號7樓 |
1,630萬 含車位160萬 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
5.22坪 | 7~7/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段162號8樓 |
1,108萬 含車位148萬 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
3.63坪 | 8~8/14 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
九揚華尚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚華尚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九揚華尚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
