社區特色
基地面積478.8坪、建蔽率62.37％，樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有98戶住家，5戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房27坪、三房48坪。
建築設計
TOTO衛浴.DUSCHOLUX淋浴門、英國STUDOR排水防疫.長庚生技諧振活水系統、美國愛惠浦生飲設備、吊隱式除濕系統、鑄鋁雙氣密防爆鋼木門、冠軍磁磚
九揚華尚
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成交
近1年平均 40.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (112年07月)近五年最高 41.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 4,980 ~ 5,688 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路二段160號
- 坪數規劃 27~48 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 6 年
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九揚華尚 待售房屋
九揚華尚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 |
文化三路二段162號2樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
39.8萬
含車位計算
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3.63坪 | 2~2/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文化三路二段162號12樓 看門牌 |
1,465萬 含車位價 |
35.03坪 含車位8.15坪 |
41.8萬
含車位計算
|
3.49坪 | 12~12/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文化三路二段166號4樓之1 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
36.30坪 含車位8.86坪 |
39.6萬
含車位計算
|
3.62坪 | 4~4/14 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文化三路二段168號5樓 |
1,980萬 含車位價 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
37.8萬
含車位計算
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5.22坪 | 5~5/14 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路二段168號2樓 |
1,888萬 含車位價 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.22坪 | 2~2/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文化三路二段162號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
32.9萬
含車位計算
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3.63坪 | 3~3/14 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路二段166號7樓 看門牌 |
1,125萬 含車位155萬 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.63坪 | 7~7/14 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文化三路二段166號14樓之1 看門牌 |
2,120萬 含車位價 |
63.96坪 含車位17.72坪 |
33.2萬
含車位計算
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6.37坪 | 14~14/14 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文化三路二段168號2樓之1 |
1,588萬 含車位158萬 |
50.02坪 含車位8.86坪 |
34.7萬
已扣除車位
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4.99坪 | 2~2/14 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化三路二段160號3樓 |
1,615萬 含車位165萬 |
52.52坪 含車位8.86坪 |
33.2萬
已扣除車位
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5.23坪 | 3~3/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路二段160號4樓 |
1,600萬 含車位154萬 |
52.52坪 含車位8.86坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
5.23坪 | 4~4/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路二段168號11樓之1 |
1,520萬 含車位150萬 |
50.05坪 含車位8.86坪 |
33.3萬
已扣除車位
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4.99坪 | 11~11/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路二段168號7樓之1 |
1,565萬 含車位155萬 |
50.05坪 含車位8.86坪 |
34.2萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 7~7/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路二段168號3樓 |
1,605萬 含車位155萬 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
5.22坪 | 3~3/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路二段166號2樓 |
1,095萬 含車位155萬 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
3.63坪 | 2~2/14 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段168號7樓 |
1,630萬 含車位160萬 |
52.39坪 含車位8.86坪 |
33.8萬
已扣除車位
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5.22坪 | 7~7/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段162號8樓 |
1,108萬 含車位148萬 |
36.47坪 含車位8.86坪 |
34.8萬
已扣除車位
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3.63坪 | 8~8/14 | 1.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段166號14樓 |
2,060萬 含車位價 |
65.68坪 含車位17.72坪 |
31.4萬
含車位計算
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6.55坪 | 14~14/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段168號9樓 |
1,628萬 含車位148萬 |
51.69坪 含車位8.15坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 9~9/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化三路二段168號12樓之1 |
1,525萬 含車位155萬 |
49.53坪 含車位8.86坪 |
33.7萬
已扣除車位
|
4.94坪 | 12~12/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
九揚華尚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚華尚 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九揚華尚 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚華尚 社區資料
九揚華尚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頭湖國小附設幼兒園 | 約 320 公尺 |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 229 公尺 | |
| 佳呈幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 小學 | 頭湖國小 | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 未來婦產科診所 | 約 354 公尺 |
| 未來小兒科診所 | 約 357 公尺 | |
| 信隆堂中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 國寶堂中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 林口悅兒親子中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 鼎豐中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 何文藻皮膚科診所 | 約 53 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 558 公尺 | |
| 橙安親子診所 | 約 235 公尺 | |
| 仁邦診所 | 約 328 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美未來門市 | 約 515 公尺 |
| 長青連鎖藥局菩提 | 約 364 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家欣藥師 | 約 448 公尺 | |
| 沐霖藥局 | 約 205 公尺 | |
| 林口藥局 | 約 281 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 357 公尺 | |
| 一家好藥局 | 約 374 公尺 | |
| 茂晟藥局 | 約 392 公尺 | |
| 家欣藥師藥局 | 約 454 公尺 | |
| 動物醫院 | 太陽動物醫院 | 約 190 公尺 |
| 聯盟林口文化動物醫院 | 約 279 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 31 公尺 |
| 7-ELEVEN德權 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福市門市 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN麗池門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN民視門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN遠來門市 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN未央 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 545 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 56 公尺 |
| 全家林口隆林店 | 約 312 公尺 |
| 全家林口麗林店 | 約 341 公尺 |
| 義美林口中山門市 | 約 313 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福林口店 | 約 514 公尺 |
| 全聯福利中心林口信義 | 約 48 公尺 | |
| 寵物店 | 凱菲寵物店 | 約 205 公尺 |
| 潘朵拉貓舍 | 約 299 公尺 | |
| 汪吉寵物美容館 | 約 336 公尺 | |
| 圓點貓寵物生活館 | 約 408 公尺 | |
| 一三三寵物沙龍旅館 | 約 460 公尺 | |
| 逗卡寵物生活館 | 約 469 公尺 | |
| 寵沐企業社 | 約 510 公尺 | |
| 好喵寵物店 | 約 520 公尺 | |
| 你是人我是狗寵物旅宿 | 約 536 公尺 | |
| 永佳寵物用品-林口店 | 約 612 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣停二停車場 | 約 180 公尺 |
| 廣場停車場一 | 約 193 公尺 |
| 林口好庭車停車場 | 約 355 公尺 |
| 家樂福林口店停車場 | 約 514 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路3站 | 約 384 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 林口富貴森林公園 | 約 185 公尺 |
| 湖南公園 | 約 328 公尺 | |
| 翰林公園 | 約 370 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北林口 | 約 323 公尺 |
| CURVES健身中心林口大未來店 | 約 425 公尺 |
