文山硯
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成交
近2年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (112年04月)近五年最高 37.7萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,788 ~ 3,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文龍路10號
- 坪數規劃 63~78 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 10 年
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文山硯 待售及鄰近房屋推薦
文山硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 文龍路10號5樓 |
2,340萬 含車位價 |
76.47坪 含車位12.97坪 |
30.6萬
含車位計算
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8.95坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文龍路12號4樓 |
2,300萬 含車位價 |
76.40坪 含車位12.97坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.95坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文龍路12號4樓 |
2,300萬 含車位價 |
76.40坪 含車位12.97坪 |
30.1萬
含車位計算
|
8.95坪 | 4~4/21 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文龍路12號10樓 |
2,688萬 含車位300萬 |
81.70坪 含車位18.27坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.37坪 | 10~10/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文龍路6號5樓 |
2,900萬 含車位價 |
103.86坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
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12.33坪 | 5~5/21 | 7.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文龍路8號10樓 |
1,700萬 含車位價 |
71.27坪 含車位12.97坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.25坪 | 10~10/21 | 7.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文龍路8號9樓 |
2,430萬 含車位價 |
95.75坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
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11.21坪 | 9~9/21 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文龍路12號2樓 |
1,835萬 含車位價 |
76.40坪 含車位12.97坪 |
24.0萬
含車位計算
備註：全新裝潢 |
8.95坪 | 2~2/15 | 6.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文龍路10號15樓 |
2,010萬 含車位價 |
89.43坪 含車位25.93坪 |
22.5萬
含車位計算
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10.50坪 | 15~15/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文龍路8號14樓 |
2,100萬 含車位價 |
96.93坪 含車位18.27坪 |
21.7萬
含車位計算
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11.35坪 | 14~14/21 | 5.7年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
文龍路8號16樓 看門牌 |
2,260萬 含車位價 |
96.93坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
11.35坪 | 16~16/21 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文龍路10號2樓 |
1,585萬 含車位價 |
76.47坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
8.95坪 | 2~2/15 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
文龍路8號6樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
95.75坪 含車位17.09坪 |
19.8萬
含車位計算
|
11.21坪 | 6~6/21 | 4.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
文山硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文山硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--文山硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文山硯 社區資料
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