品美學
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成交
近1年平均 58.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 67.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 67.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,580 ~ 1,580 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區南興路89號
- 坪數規劃 16~25 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 8 年
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品美學
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
南興路95號6樓 看門牌 |
1,320萬 |
19.65坪 |
67.2萬 |
3.00坪 | 6~6/13 | 6.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 南興路107號8樓 |
1,520萬 含車位價 |
33.60坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
|
3.48坪 | 8~8/13 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南興路97號6樓 |
1,580萬 |
25.08坪 |
63.0萬 備註：露台，夾層其他增建； |
3.85坪 | 6~6/13 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 南興路89號等 |
60萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 南興路89號等 |
60萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南興路91號2樓 |
1,236萬 含車位150萬 |
26.56坪 含車位5.50坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
3.24坪 | 2~2/13 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 南興路89號等 |
60萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 南興路99號3樓 |
980萬 |
17.90坪 |
54.7萬 |
2.73坪 | 3~3/13 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 南興路89號等 |
60萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 南興路89號等 |
62萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 南興路89號等 |
62萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 南興路89號等 |
62萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 南興路89號等 |
62萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 南興路89號等 |
62萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南興路107號7樓 |
1,430萬 含車位220萬 |
35.45坪 含車位10.99坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 7~7/13 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南興路97號2樓 |
1,050萬 |
21.42坪 |
49.0萬 備註：夾層；含租約； |
3.27坪 | 2~2/13 | 4.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南興路93號7樓 |
1,410萬 含車位230萬 |
35.47坪 含車位10.99坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
3.79坪 | 7~7/13 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 南興路89號等 |
125萬 |
10.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 南興路89號等 |
66萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 車位 | 南興路89號等 |
70萬 |
5.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
品美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品美學 與周遭實價登錄價格走勢
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--品美學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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