品美學
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成交
近2年平均 50.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 54.7萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區南興路89號
- 坪數規劃 16~25 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 7 年
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品美學
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 車位 | 新台五路一段159號地下一層 |
326萬 |
14.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -1~-1/14 | 24.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 莊敬街29巷9弄5號5樓 |
1,005萬 |
15.74坪 |
63.8萬 備註：其他增建； |
3.12坪 | 5~5/9 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 南興路83巷11號3樓 |
1,450萬 |
48.70坪 |
29.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
16.79坪 | 3~3/5 | 34.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 莊敬街29巷15號8樓 |
1,785萬 含車位150萬 |
38.16坪 含車位8.23坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
6.06坪 | 8~8/10 | 14.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/店面 | 水源路二段110巷9號 |
875萬 |
22.12坪 |
39.6萬 |
7.65坪 | 1~1/4 | 43.8年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新興路85巷6號5樓 |
1,050萬 |
33.58坪 |
31.3萬 |
9.96坪 | 5~5/5 | 33.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/工廠 | 新台五路一段110號10樓 |
4,700萬 |
240.23坪 |
19.6萬 |
15.65坪 | 10~10/26 | 29.4年 | 6房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 連興街128巷16號3樓 |
1,000萬 |
25.79坪 |
38.8萬 |
5.93坪 | 3~3/5 | 44.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 水源路二段46號7樓 |
1,100萬 含車位180萬 |
34.85坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
4.68坪 | 7~7/19 | 28.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新興路116號4樓 |
2,400萬 含車位200萬 |
50.14坪 含車位8.98坪 |
53.5萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 4~4/14 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
汐碇路18號3樓 看門牌 |
1,455萬 |
36.26坪 |
40.1萬 |
8.88坪 | 3~3/9 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 莊敬街19巷3號5樓 |
1,300萬 |
24.84坪 |
52.3萬 |
4.98坪 | 5~5/7 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬街36號5樓 |
1,490萬 含車位價 |
49.51坪 含車位11.78坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.05坪 | 5~5/11 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/工廠 | 新台五路一段99號18樓之3 |
3,700萬 含車位200萬 |
106.30坪 含車位11.22坪 |
36.8萬
已扣除車位
|
7.18坪 | 18~18/35 | 9.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 青山路8之1號12樓 |
1,300萬 |
22.27坪 |
58.4萬 |
2.43坪 | 12~12/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 莊敬街126號14樓之2 |
2,150萬 含車位價 |
54.34坪 含車位4.30坪 |
39.6萬
含車位計算
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5.77坪 | 14~14/24 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 龍安路204,187,206,189號等地下室 |
202萬 |
12.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.49坪 | -2~-1/16 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 水源路二段88巷1弄8號4樓 |
1,080萬 |
25.87坪 |
41.7萬 |
7.81坪 | 4~4/4 | 43.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 連興街52號26樓 |
2,200萬 |
43.28坪 |
50.8萬 |
3.61坪 | 26~26/26 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
新台五路一段156之1號5樓 看門牌 |
1,038萬 |
23.35坪 |
44.5萬 |
7.38坪 | 5~5/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
品美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品美學 與周遭實價登錄價格走勢
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--品美學 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品美學 社區資料
品美學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB14汐止科學園區站(規劃中) | 約 582 公尺 |
| SB15汐止區公所站(規劃中) | 約 831 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 青山國民中小學附設幼兒園 | 約 398 公尺 |
| 佳盈幼兒園 | 約 283 公尺 | |
| 新大華幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 青山幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 新寶兒幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 小學 | 青山國小 | 約 396 公尺 |
| 中高級校 | 青山國中 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 微風牙醫診所 | 約 385 公尺 |
| 秀峰牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 青山診所 | 約 257 公尺 | |
| 新台安診所 | 約 441 公尺 | |
| 美連心診所 | 約 492 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新台五 | 約 436 公尺 |
| 長青連鎖藥局大發 | 約 66 公尺 | |
| 長青連鎖藥局蒲公英健保 | 約 347 公尺 | |
| 長青連鎖藥局安泰(汐止) | 約 452 公尺 | |
| 長頸鹿藥局 | 約 441 公尺 | |
| 安泰藥局 | 約 453 公尺 | |
| 永康中西綜合藥局 | 約 474 公尺 | |
| 春德堂藥局 | 約 551 公尺 | |
| 安養看護 | 祥恩老人養護中心 | 約 461 公尺 |
| 祥和老人養護中心 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汐水 | 約 63 公尺 |
| 7-ELEVEN汐興 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN登峰門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN勝吉 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN青山 | 約 551 公尺 |
| 全家汐止桂冠店 | 約 223 公尺 |
| 全家汐止莊敬店 | 約 238 公尺 |
| 全家汐止連新店 | 約 403 公尺 |
| 全家汐止興莊店 | 約 462 公尺 |
| 全家汐止青山店 | 約 525 公尺 |
| 萊爾富北縣汐科店 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 汐止遠雄購物中心 | 約 542 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福汐科店 | 約 537 公尺 |
| 全聯福利中心汐止莊敬 | 約 266 公尺 | |
| 美廉社汐止水源店 | 約 109 公尺 | |
| 美廉社汐止水源二店 | 約 322 公尺 | |
| 寵物店 | 派特萌寵物館 | 約 122 公尺 |
| 小森林貓館 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新北市立青山國民中小學地下停車場 | 約 398 公尺 |
| 台灣聯通新台五場 | 約 240 公尺 |
| 家樂福停車場 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南興公園 | 約 133 公尺 |
| 文化白雲公園 | 約 314 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北汐科 | 約 533 公尺 |
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