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東方嘉磐
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成交
近1年平均 43.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 50.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,350 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
台中市西區臺灣大道二段252號
- 坪數規劃 46~52 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 7 年
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東方嘉磐 待售房屋
東方嘉磐，共有 4 筆待售房屋
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東方嘉磐
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 台灣大道二段252號6樓 |
2,185萬 含車位價 |
61.89坪 含車位9.05坪 |
35.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.48坪 | 6~6/23 | 5.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 台灣大道二段262號3樓 |
2,380萬 含車位價 |
55.02坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
|
4.88坪 | 3~3/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
臺灣大道二段260號10樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
65.97坪 含車位13.58坪 |
48.5萬
含車位計算
|
5.84坪 | 10~10/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 台灣大道二段256號3樓 |
2,200萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
39.2萬
含車位計算
|
4.97坪 | 3~3/23 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 臺灣大道二段262號12樓 |
2,678萬 含車位價 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
48.7萬
含車位計算
|
4.88坪 | 12~12/23 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號16樓 看門牌 |
2,656萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
47.4萬
含車位計算
|
4.97坪 | 16~16/23 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道二段252號12樓 |
2,866萬 含車位180萬 |
61.89坪 含車位9.05坪 |
50.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.48坪 | 12~12/23 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道二段258號18樓 |
2,530萬 含車位價 |
55.86坪 含車位9.05坪 |
45.3萬
含車位計算
|
4.95坪 | 18~18/23 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
臺灣大道二段262號15樓 看門牌 |
2,540萬 含車位價 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
46.2萬
含車位計算
|
4.88坪 | 15~15/23 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 博館二街98號 |
3,660萬 含車位360萬 |
72.29坪 含車位18.10坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
6.40坪 | 1~2/23 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
台灣大道二段262號3樓 看門牌 |
2,300萬 含車位180萬 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
4.88坪 | 3~3/23 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 台灣大道二段262號18樓 |
2,380萬 含車位價 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
43.3萬
含車位計算
|
4.88坪 | 18~18/23 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 台灣大道二段258號4樓 |
2,465萬 含車位價 |
55.13坪 含車位坪數 |
44.7萬
含車位計算
|
4.89坪 | 4~4/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道二段256號6樓 |
2,500萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
44.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.97坪 | 6~6/23 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 台灣大道二段252號10樓 |
2,350萬 含車位價 |
63.35坪 含車位8.32坪 |
37.1萬
含車位計算
|
5.61坪 | 10~10/23 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號9樓 看門牌 |
2,530萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
45.1萬
含車位計算
|
4.97坪 | 9~9/23 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號14樓 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
42.3萬
含車位計算
|
4.97坪 | 14~14/23 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
臺灣大道二段258號11樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
55.86坪 含車位9.05坪 |
39.4萬
含車位計算
|
5.95坪 | 11~11/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
臺灣大道二段258號3樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
55.86坪 含車位9.05坪 |
38.5萬
含車位計算
|
4.95坪 | 3~3/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號10樓 看門牌 |
2,308萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
41.2萬
含車位計算
|
4.97坪 | 10~10/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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東方嘉磐 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方嘉磐 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東方嘉磐 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
