台中市西區臺灣大道二段252號
| 完工日期 | 2018/9 | 屋齡 | 約6年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 23 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 108戶 | 建設公司 | 嘉磐建設 |
| 坪數規劃 | 46~52坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
臨台灣大道 近科博館 草悟道
周邊交通
博館商圈、草悟道勤美商圈、五權商圈、公益路商圈等
建築設計
低調奢華
公共設施
交誼廳 KTV 宴會 SPA 游泳池 健身房
東方嘉磐
台中市西區臺灣大道二段252號
屋齡約 6 年 / 總戶數約 108 戶-
成交
近1年平均 44.9 萬/坪最新成交 43.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 50.8萬/坪 (112年08月) -
-
東方嘉磐 實價登錄
東方嘉磐，
近五年內共有65筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年04月
|
大樓/辦公 | 台灣大道二段262號3樓 |
2,380 萬
含車位價
|
55.02坪
含車位坪數 |
43.3萬 含車位計算 |
4.88坪 | 3~3/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年04月
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大樓 |
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3,200 萬
含車位價
|
65.97坪
含車位13.58坪 |
48.5萬 含車位計算 |
5.84坪 | 10~10/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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113年03月
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大樓/辦公 | 台灣大道二段256號3樓 |
2,200 萬
含車位價
|
56.09坪
含車位9.05坪 |
39.2萬 含車位計算 |
4.97坪 | 3~3/23 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓 | 臺灣大道二段262號12樓 |
2,678 萬
含車位價
|
55.02坪
含車位9.05坪 |
48.7萬 含車位計算 |
4.88坪 | 12~12/23 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 |
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2,656 萬
含車位價
|
56.09坪
含車位9.05坪 |
47.4萬 含車位計算 |
4.97坪 | 16~16/23 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 台灣大道二段252號12樓 |
2,866 萬
含車位180萬
|
61.89坪
含車位9.05坪 |
50.8萬 已扣除車位 
備註：其他增建； |
5.48坪 | 12~12/23 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 台灣大道二段258號18樓 |
2,530 萬
含車位價
|
55.86坪
含車位9.05坪 |
45.3萬 含車位計算 |
4.95坪 | 18~18/23 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
|
大樓 |
|
2,540 萬
含車位價
|
55.02坪
含車位9.05坪 |
46.2萬 含車位計算 |
4.88坪 | 15~15/23 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓/店面 | 博館二街98號 |
3,660 萬
含車位360萬
|
72.29坪
含車位18.10坪 |
60.9萬 已扣除車位 |
6.40坪 | 1~2/23 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年12月
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大樓 |
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2,300 萬
含車位180萬
|
55.02坪
含車位9.05坪 |
46.1萬 已扣除車位 |
4.88坪 | 3~3/23 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
|
大樓 | 台灣大道二段262號18樓 |
2,380 萬
含車位價
|
55.02坪
含車位9.05坪 |
43.3萬 含車位計算 |
4.88坪 | 18~18/23 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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大樓 | 台灣大道二段258號4樓 |
2,465 萬
含車位價
|
55.13坪
含車位坪數 |
44.7萬 含車位計算 |
4.89坪 | 4~4/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 台灣大道二段256號6樓 |
2,500 萬
含車位價
|
56.09坪
含車位9.05坪 |
44.6萬 含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.97坪 | 6~6/23 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 台灣大道二段252號10樓 |
2,350 萬
含車位價
|
63.35坪
含車位8.32坪 |
37.1萬 含車位計算 |
5.61坪 | 10~10/23 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
|
大樓 |
|
2,530 萬
含車位價
|
56.09坪
含車位9.05坪 |
45.1萬 含車位計算 |
4.97坪 | 9~9/23 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
|
大樓 |
|
2,370 萬
含車位價
|
56.09坪
含車位9.05坪 |
42.3萬 含車位計算 |
4.97坪 | 14~14/23 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
|
大樓 |
|
2,200 萬
含車位價
|
55.86坪
含車位9.05坪 |
39.4萬 含車位計算 |
5.95坪 | 11~11/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 |
|
2,150 萬
含車位價
|
55.86坪
含車位9.05坪 |
38.5萬 含車位計算 |
4.95坪 | 3~3/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年11月
|
大樓 |
|
2,308 萬
含車位價
|
56.09坪
含車位9.05坪 |
41.2萬 含車位計算 |
4.97坪 | 10~10/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
110年11月
|
大樓 | 台灣大道二段256號22樓 |
2,330 萬
含車位160萬
|
56.09坪
含車位9.05坪 |
46.1萬 已扣除車位 |
4.97坪 | 22~22/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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