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建築設計
低調奢華
公共設施
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東方嘉磐
-
成交
近6個月平均 45.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 50.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,480 ~ 3,828 萬看詳細資訊 › -
台中市西區臺灣大道二段252號
- 坪數規劃 46~52 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 6 年
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東方嘉磐 待售房屋
東方嘉磐，共有 5 筆待售房屋
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台中市西區臺灣大道二段3房(室)2廳2衛 70.94坪含車位單價計算請洽業務
東方嘉磐
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有69筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 台灣大道二段262號3樓 |
2,380萬 含車位價 |
55.02坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
|
4.88坪 | 3~3/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
臺灣大道二段260號10樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
65.97坪 含車位13.58坪 |
48.5萬
含車位計算
|
5.84坪 | 10~10/23 | 5.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 台灣大道二段256號3樓 |
2,200萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
39.2萬
含車位計算
|
4.97坪 | 3~3/23 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 臺灣大道二段262號12樓 |
2,678萬 含車位價 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
48.7萬
含車位計算
|
4.88坪 | 12~12/23 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號16樓 看門牌 |
2,656萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
47.4萬
含車位計算
|
4.97坪 | 16~16/23 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道二段252號12樓 |
2,866萬 含車位180萬 |
61.89坪 含車位9.05坪 |
50.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.48坪 | 12~12/23 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道二段258號18樓 |
2,530萬 含車位價 |
55.86坪 含車位9.05坪 |
45.3萬
含車位計算
|
4.95坪 | 18~18/23 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
臺灣大道二段262號15樓 看門牌 |
2,540萬 含車位價 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
46.2萬
含車位計算
|
4.88坪 | 15~15/23 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 博館二街98號 |
3,660萬 含車位360萬 |
72.29坪 含車位18.10坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
6.40坪 | 1~2/23 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
台灣大道二段262號3樓 看門牌 |
2,300萬 含車位180萬 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
4.88坪 | 3~3/23 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 台灣大道二段262號18樓 |
2,380萬 含車位價 |
55.02坪 含車位9.05坪 |
43.3萬
含車位計算
|
4.88坪 | 18~18/23 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 台灣大道二段258號4樓 |
2,465萬 含車位價 |
55.13坪 含車位坪數 |
44.7萬
含車位計算
|
4.89坪 | 4~4/23 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道二段256號6樓 |
2,500萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
44.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.97坪 | 6~6/23 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 台灣大道二段252號10樓 |
2,350萬 含車位價 |
63.35坪 含車位8.32坪 |
37.1萬
含車位計算
|
5.61坪 | 10~10/23 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號9樓 看門牌 |
2,530萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
45.1萬
含車位計算
|
4.97坪 | 9~9/23 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號14樓 看門牌 |
2,370萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
42.3萬
含車位計算
|
4.97坪 | 14~14/23 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
臺灣大道二段258號11樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
55.86坪 含車位9.05坪 |
39.4萬
含車位計算
|
5.95坪 | 11~11/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
臺灣大道二段258號3樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
55.86坪 含車位9.05坪 |
38.5萬
含車位計算
|
4.95坪 | 3~3/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
臺灣大道二段256號10樓 看門牌 |
2,308萬 含車位價 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
41.2萬
含車位計算
|
4.97坪 | 10~10/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 台灣大道二段256號22樓 |
2,330萬 含車位160萬 |
56.09坪 含車位9.05坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 22~22/23 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
東方嘉磐 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東方嘉磐 與周遭實價登錄價格走勢
-
--東方嘉磐 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東方嘉磐 社區資料
東方嘉磐 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運科博館站(未通車) | 約 103 公尺 |
| 捷運教育大學站(未通車) | 約 815 公尺 | |
| 捷運忠明國小站(未通車) | 約 949 公尺 | |
| 捷運邱厝站(未通車) | 約 1236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 153 公尺 |
| 篤行國小附幼 | 約 549 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 敦煌幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 幼采幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 我的家蒙特梭利幼兒園 | 約 579 公尺 | |
| 西區何嘉仁幼兒園 | 約 664 公尺 | |
| 牛頓幼兒園 | 約 694 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 185 公尺 |
| 篤行國小 | 約 546 公尺 | |
| 中高級校 | 台中二中 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 維新醫院 | 約 656 公尺 |
| 診所 | 黃俊卿診所 | 約 554 公尺 |
| 惠生小兒科診所 | 約 811 公尺 | |
| 昭理中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 國寶中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 佑誠中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 醫林勤美中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 弘道中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 淮聖中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 博康中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 宏樺中醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 國展內婦科中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 崧安內外科中醫診所 | 約 774 公尺 | |
| 成祐中醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 耕笙中醫診所 | 約 822 公尺 | |
| 健祥中醫診所 | 約 835 公尺 | |
| 圓運動中醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 立全中醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 川岳中醫診所 | 約 870 公尺 | |
| 宏安中醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 華美中醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 之恩堂中醫診所 | 約 942 公尺 | |
| 常榮中醫診所 | 約 1026 公尺 | |
| 莊明維診所 | 約 664 公尺 | |
| 謙和牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 京華牙醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 陸開盛牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 王弘志牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 陳瑞山牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 昇弘牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 名加牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 朱裕華牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 仁友牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 藍寶美學牙醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 文華牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 豐富牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 永恩牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 永達牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 達利時尚牙醫診所 | 約 776 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 林正興牙醫診所 | 約 841 公尺 | |
| 上誠牙醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 敦御牙醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 功大牙醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 振傑牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 張佩穎牙醫診所 | 約 915 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 詹外科診所 | 約 429 公尺 | |
| 蔡嘉恩外婦科診所 | 約 535 公尺 | |
| 寬禾口腔顎面外科牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 陳紹良整形外科診所 | 約 579 公尺 | |
| 英才耳鼻喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 國源診所 | 約 494 公尺 | |
| 家妍診所 | 約 605 公尺 | |
| 忠誠診所 | 約 723 公尺 | |
| 丁鴻志婦產科診所 | 約 121 公尺 | |
| 劉忠俊婦產科診所 | 約 396 公尺 | |
| 洪清一外婦產科診所 | 約 969 公尺 | |
| 世紀眼科診所 | 約 273 公尺 | |
| 英采眼科診所 | 約 544 公尺 | |
| 信望愛眼科診所 | 約 665 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 1010 公尺 | |
| 昭安泌尿科診所 | 約 51 公尺 | |
| 台杏診所 | 約 121 公尺 | |
| 日健診所 | 約 154 公尺 | |
| 仁醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 陳世爵診所 | 約 206 公尺 | |
| 醫林勤美診所 | 約 397 公尺 | |
| 柏羽診所 | 約 470 公尺 | |
| 廖慈凰身心診所 | 約 470 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 471 公尺 | |
| 得醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 沁安診所 | 約 569 公尺 | |
| 游文治精神科診所 | 約 713 公尺 | |
| 立功診所 | 約 732 公尺 | |
| 佳醫美人診所 | 約 732 公尺 | |
| 林金星診所 | 約 851 公尺 | |
| 長春診所 | 約 898 公尺 | |
| 維新診所 | 約 901 公尺 | |
| 光恒診所 | 約 929 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美健行門市 | 約 644 公尺 |
| 康是美廣三門市 | 約 669 公尺 | |
| 康是美超億門市 | 約 740 公尺 | |
| 康是美新公益門市 | 約 787 公尺 | |
| 屈臣氏公益 | 約 680 公尺 | |
| 屈臣氏美村二 | 約 683 公尺 | |
| 康思特康思特廣三SOGO | 約 667 公尺 | |
| 醫者藥局 | 約 195 公尺 | |
| 國良藥局 | 約 301 公尺 | |
| 欣康藥局 | 約 356 公尺 | |
| 蘋果樹藥局 | 約 470 公尺 | |
| 中港大藥局 | 約 487 公尺 | |
| 松鶴藥局 | 約 618 公尺 | |
| 美村大藥局 | 約 641 公尺 | |
| 德星藥局 | 約 642 公尺 | |
| 捷登藥局 | 約 687 公尺 | |
| 英才藥局 | 約 707 公尺 | |
| 美村全成藥局 | 約 784 公尺 | |
| 陽光藥局 | 約 854 公尺 | |
| 元泉藥局 | 約 905 公尺 | |
| 森川健保藥局 | 約 910 公尺 | |
| 光恒藥局 | 約 929 公尺 | |
| 俊達藥局 | 約 933 公尺 | |
| 昆達藥局 | 約 1007 公尺 | |
| 安養看護 | 永和老人養護中心 | 約 362 公尺 |
| 福祿貝老老人養護中心 | 約 494 公尺 | |
| 貝思特老人長期照顧中心(養護型) | 約 494 公尺 | |
| 非凡社區復健中心 | 約 822 公尺 | |
| 慈康居家護理所 | 約 144 公尺 | |
| 動物醫院 | 巷內有貓動物醫院 | 約 346 公尺 |
| 犬揚動物醫院 | 約 463 公尺 | |
| 達爾文動物醫院 | 約 625 公尺 | |
| 人人動物醫院 | 約 788 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN科博之櫻 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN大將作門市 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN博一 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN科博館門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN模範門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN勤美 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN日進 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN淡溝門市 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN市民門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN美生門市 | 約 637 公尺 |
| 7-ELEVEN金典門市 | 約 638 公尺 |
| 7-ELEVEN明義 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN超億 | 約 740 公尺 |
| 7-ELEVEN光大國宅門 | 約 830 公尺 |
| 7-ELEVEN新文化門市 | 約 870 公尺 |
| 全家台中館東店 | 約 263 公尺 |
| 全家台中國泰金店 | 約 411 公尺 |
| 全家台中科博館店 | 約 480 公尺 |
| 全家台中喜樂店 | 約 542 公尺 |
| 全家台中綠園道店 | 約 569 公尺 |
| 全家台中家豐店 | 約 607 公尺 |
| 全家台中篤行店 | 約 646 公尺 |
| 全家台中美美店 | 約 651 公尺 |
| 全家台中鑫美店 | 約 658 公尺 |
| 全家台中市民店 | 約 662 公尺 |
| 全家台中金水店 | 約 769 公尺 |
| 全家台中金可店 | 約 828 公尺 |
| 萊爾富台中忠誠店 | 約 849 公尺 |
| 義美公益門市 | 約 786 公尺 |
| 新東陽食品館台中公益 | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 模範市場 | 約 301 公尺 |
| 西區篤行市場 | 約 646 公尺 | |
| 中央市場 | 約 901 公尺 | |
| 百貨公司 | 勤美天地 | 約 438 公尺 |
| 誠品誠品生活園道店 | 約 441 公尺 | |
| 金典綠園道商場 | 約 581 公尺 | |
| 廣三SOGO百貨 | 約 643 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中博二 | 約 110 公尺 |
| 美廉社台中篤信店 | 約 632 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 | 約 332 公尺 |
| 三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 | 約 332 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 | 約 332 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 | 約 332 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 | 約 332 公尺 | |
| NOVA台中營業處 | 約 331 公尺 | |
| 震旦通訊台中美村店 | 約 761 公尺 | |
| 良興電子台中Logitech體驗館 | 約 332 公尺 | |
| 神腦國際特約台中美村 | 約 699 公尺 | |
| 敦煌書局中港營業所 | 約 418 公尺 | |
| 寵物店 | 毛咖股份有限公司 | 約 91 公尺 |
| 旺將寵物精品沙龍 | 約 193 公尺 | |
| 查克音國際有限公司 | 約 222 公尺 | |
| 自在沐寵物美容工作室 | 約 306 公尺 | |
| 歐藤寵物沙龍 | 約 336 公尺 | |
| 暖暖寵物澡堂 | 約 440 公尺 | |
| 毛沛屋寵物沙龍 | 約 585 公尺 | |
| 艾希艾貓旅社 | 約 601 公尺 | |
| 誰沒貓寵物生活館 | 約 651 公尺 | |
| 藏月有限公司 | 約 868 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停50)民龍停車場 | 約 291 公尺 |
| Times 台中台灣大道停車場 | 約 300 公尺 |
| Times 台中大和路停車場 | 約 333 公尺 |
| Times 台中大和路第2停車場 | 約 343 公尺 |
| 台灣聯通台中全國大飯店場 | 約 400 公尺 |
| 台灣聯通勤美誠品場 | 約 441 公尺 |
| 台灣聯通台中草悟廣場 | 約 502 公尺 |
| Times 停車場台中博館三街停車場 | 約 518 公尺 |
| Times 停車場台中美村路第2停車場 | 約 583 公尺 |
| Times 停車場台中健行路第2停車場 | 約 668 公尺 |
| Times 停車場台中明義街停車場 | 約 880 公尺 |
| 光大停車場 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民龍公園 | 約 195 公尺 |
| 演化史步道 | 約 392 公尺 | |
| 英才公園 | 約 408 公尺 | |
| 假日廣場 | 約 490 公尺 | |
| 臺中市民廣場 | 約 533 公尺 | |
| 茄苳公園 | 約 614 公尺 | |
| 中美公園 | 約 741 公尺 | |
| 梅川園道 | 約 766 公尺 | |
| 忠明公園 | 約 806 公尺 | |
| 英士公園 | 約 842 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市現代畫廊 | 約 436 公尺 |
| 臺中市臻品藝術中心 | 約 551 公尺 | |
| 臺中市由鉅藝術中心 | 約 576 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 464 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 485 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 | 約 96 公尺 |
| CURVES健身中心中港英才店 | 約 109 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部美村店 | 約 683 公尺 | |
| WorldGym世界健身俱樂部(台中) | 約 683 公尺 | |
| 正牛頓游泳池館 | 約 696 公尺 |
