幸福捷境
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成交
近2年平均 51.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 54.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市汐止區福德二路58號
- 坪數規劃 27~60.3 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 11 年
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幸福捷境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 福德二路66號3樓 |
750萬 |
20.26坪 |
37.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.25坪 | 3~3/12 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福德二路66號7樓 |
1,100萬 |
20.26坪 |
54.3萬 |
3.25坪 | 7~7/12 | 9.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福德二路62號4樓 |
1,760萬 含車位220萬 |
40.40坪 含車位9.40坪 |
49.7萬
已扣除車位
|
5.02坪 | 4~4/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福德二路62號12樓 |
1,650萬 含車位價 |
40.33坪 含車位9.40坪 |
40.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.00坪 | 12~12/12 | 8.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 福德二路60號11樓 |
688萬 |
13.56坪 |
50.8萬 |
2.17坪 | 11~11/11 | 8.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 福德二路64號6樓 |
1,268萬 |
25.65坪 |
49.4萬 |
4.11坪 | 6~6/11 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福德二路58號8樓 |
1,630萬 含車位價 |
40.40坪 含車位9.40坪 |
40.3萬
含車位計算
|
5.02坪 | 8~8/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福德二路58號7樓 |
1,560萬 含車位價 |
40.40坪 含車位9.40坪 |
38.6萬
含車位計算
|
5.02坪 | 7~7/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福德二路58號9樓 |
1,550萬 含車位價 |
40.40坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
5.02坪 | 9~9/12 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 福德二路68號11樓 |
1,580萬 含車位200萬 |
42.78坪 含車位9.40坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
5.40坪 | 11~11/11 | 7.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福德二路62號2樓 |
1,600萬 含車位180萬 |
37.43坪 含車位6.43坪 |
45.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.02坪 | 2~2/12 | 7.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福德二路66號6樓 |
913萬 |
20.26坪 |
45.1萬 |
3.25坪 | 6~6/12 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福德二路66號4樓 |
800萬 |
20.26坪 |
39.5萬 |
3.25坪 | 4~4/12 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 福德二路58號9樓 |
1,420萬 含車位價 |
40.40坪 含車位9.40坪 |
35.2萬
含車位計算
|
5.02坪 | 9~9/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福德二路64號 |
1,450萬 含車位價 |
28.86坪 含車位9.40坪 |
50.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.14坪 | 1~1/11 | 7.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福德二路58號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
40.40坪 含車位9.40坪 |
33.4萬
含車位計算
|
5.02坪 | 2~2/12 | 6.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福德二路58號11樓 |
1,375萬 含車位價 |
40.40坪 含車位9.40坪 |
34.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 11~11/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/套房 | 福德二路60號4樓 |
575萬 |
13.56坪 |
42.4萬 |
2.17坪 | 4~4/11 | 6.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福德二路68號6樓 |
1,386萬 含車位170萬 |
42.78坪 含車位9.40坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
5.40坪 | 6~6/11 | 6.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福德二路66號2樓 |
825萬 |
20.26坪 |
40.7萬 |
3.25坪 | 2~2/12 | 6.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福捷境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福捷境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福捷境 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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