築硯
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成交
近1年平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 39.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,680 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區南屏路266號
- 坪數規劃 48.07~67.93 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 11 年
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築硯 待售及鄰近房屋推薦
築硯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
南屏路266之1號11樓 看門牌 |
2,240萬 含車位價 |
57.46坪 含車位6.95坪 |
39.0萬
含車位計算
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7.19坪 | 11~11/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南屏路266號12樓 |
2,010萬 含車位價 |
55.02坪 含車位6.96坪 |
36.5萬
含車位計算
|
6.88坪 | 12~12/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
南屏路266之1號15樓 看門牌 |
2,068萬 含車位價 |
57.46坪 含車位6.95坪 |
36.0萬
含車位計算
|
7.19坪 | 15~15/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南屏路266之2號13樓 |
2,320萬 含車位價 |
69.97坪 含車位13.91坪 |
33.2萬
含車位計算
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8.75坪 | 13~13/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
南屏路266之1號7樓 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
57.46坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
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7.19坪 | 7~7/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 南屏路266號11樓 |
1,750萬 含車位價 |
55.02坪 含車位6.95坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.88坪 | 11~11/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
南屏路266之2號10樓 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
63.02坪 含車位6.96坪 |
32.5萬
含車位計算
|
7.91坪 | 10~10/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南屏路266之1號2樓 |
1,700萬 含車位價 |
56.43坪 含車位6.95坪 |
30.1萬
含車位計算
|
7.06坪 | 2~2/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 南屏路266之3號11樓 |
2,500萬 含車位575萬 |
88.34坪 含車位20.42坪 |
28.3萬
已扣除車位
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10.99坪 | 11~11/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 南屏路266號等72戶共有部分 |
190萬 |
6.95坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 |
南屏路266之1號 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
56.62坪 含車位坪數 |
68.9萬
含車位計算
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7.37坪 | 1~1/15 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南屏路266之5號4樓 |
2,050萬 含車位150萬 |
72.38坪 含車位6.51坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
9.00坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
南屏路266號9樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
61.98坪 含車位13.91坪 |
32.3萬
含車位計算
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7.73坪 | 9~9/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南屏路266之3號15樓 |
1,870萬 含車位390萬 |
81.77坪 含車位13.91坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
10.20坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 南屏路266之5號7樓 |
2,000萬 含車位400萬 |
79.78坪 含車位13.91坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
9.90坪 | 7~7/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南屏路266之3號8樓 |
1,830萬 含車位價 |
81.39坪 含車位13.46坪 |
22.5萬
含車位計算
|
10.14坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 南屏路266之2號2樓 |
1,320萬 含車位價 |
61.63坪 含車位6.96坪 |
21.4萬
含車位計算
|
7.73坪 | 2~2/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 南屏路266之5號15樓 |
1,800萬 含車位360萬 |
80.76坪 含車位13.01坪 |
21.3萬
已扣除車位
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10.08坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 南屏路266之5號3樓 |
1,680萬 含車位價 |
79.33坪 含車位13.46坪 |
21.2萬
含車位計算
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9.84坪 | 3~3/15 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
築硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
築硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--築硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
