| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 113年11月 | 大樓 |
西屯路二段236號14樓之2 看門牌 |
3,068萬 含車位價 |
56.24坪 含車位11.84坪 |
54.6萬
含車位計算
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5.74坪 | 14~14/22 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西屯路二段236號15樓之11 |
2,850萬 含車位價 |
54.59坪 含車位坪數 |
52.2萬
含車位計算
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5.56坪 | 15~15/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
西屯路二段236號11樓之5 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
45.34坪 含車位11.84坪 |
51.8萬
含車位計算
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4.49坪 | 11~11/22 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
西屯路二段236號22樓之13 看門牌 |
2,700萬 含車位價 |
51.02坪 含車位11.84坪 |
52.9萬
含車位計算
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5.15坪 | 22~22/22 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西屯路二段236號18樓之13 |
2,950萬 含車位價 |
62.86坪 含車位23.67坪 |
46.9萬
含車位計算
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6.36坪 | 18~18/22 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 西屯路二段236號18樓之13 |
2,720萬 含車位價 |
62.86坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
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6.36坪 | 18~18/22 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
西屯路二段236號14樓之11 看門牌 |
2,630萬 含車位價 |
54.59坪 含車位11.84坪 |
48.2萬
含車位計算
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5.56坪 | 14~14/22 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
西屯路二段236號15樓之10 看門牌 |
2,510萬 含車位價 |
53.38坪 含車位11.83坪 |
47.0萬
含車位計算
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5.35坪 | 15~15/22 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
西屯路二段236號13樓之10 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
53.38坪 含車位坪數 |
45.0萬
含車位計算
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5.35坪 | 13~13/22 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 西屯路二段236號11樓之7 |
1,310萬 含車位價 |
45.72坪 含車位11.83坪 |
28.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.55坪 | 11~11/22 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 西屯路二段236號3樓之3 |
1,825萬 含車位價 |
45.10坪 含車位11.83坪 |
40.5萬
含車位計算
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4.45坪 | 3~3/22 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
西屯路二段236號3樓之13 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
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5.15坪 | 3~3/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西屯路二段236號3樓之7 |
1,650萬 含車位價 |
45.72坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
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4.55坪 | 3~3/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西屯路二段236號7樓之5 |
1,730萬 含車位價 |
45.34坪 含車位11.83坪 |
38.2萬
含車位計算
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4.49坪 | 7~7/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
西屯路二段236號22樓之6 看門牌 |
1,910萬 含車位價 |
50.47坪 含車位11.84坪 |
37.9萬
含車位計算
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5.09坪 | 22~22/22 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
西屯路二段236號6樓之1 看門牌 |
2,710萬 含車位價 |
80.64坪 含車位23.67坪 |
33.6萬
含車位計算
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8.14坪 | 6~6/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 西屯路二段236號6樓之7 |
1,600萬 含車位價 |
45.72坪 含車位11.83坪 |
35.0萬
含車位計算
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4.55坪 | 6~6/22 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 西屯路二段236號18樓之9 |
2,060萬 含車位價 |
57.18坪 含車位11.83坪 |
36.0萬
含車位計算
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5.82坪 | 18~18/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
西屯路二段236號20樓之13 看門牌 |
2,068萬 含車位價 |
51.02坪 含車位11.84坪 |
40.5萬
含車位計算
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5.15坪 | 20~20/22 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 西屯路二段236號2樓之1等公共設施 |
150萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
惠宇觀市政位於西屯區西屯路與惠中路口，近逢甲商圈與惠民公園
基地達1270坪，3面皆退縮為開放空間，建物臨西屯路退達22米，車輛進出分道，為3棟4併2梯大樓。
建案週邊生活機能完整，具有逢甲商圈、家樂福青海店、西屯路商圈、櫻花市場等機能
交通方面距離約600公尺可達捷運綠線G8站，沿惠中路500公尺可達台灣大道
就讀學區為惠來國小與至善國中
觀市政規畫為0店面純住宅大樓，層數為地上22層與地下4層，共220戶住家，衛浴全開窗
建案坪數規劃多元，具有2房、2+1房、3房、4房，坪數則為33~63坪
建材採用Duravit衛浴、Best爐具及Bosch洗碗機等
捷運系統：捷運綠線
快速道路：台灣大道
學區：惠來國小 至善國中
超商/賣場：愛買中港店 家樂福青海店
傳統市場：櫻花市場 西屯市場
公共建設：惠民公園 西屯圖書館 福星公園
熱門商圈：西屯路商圈 逢甲商圈
政府機構：台中市政府 消防黎明分隊 何安派出所
建材說明：Duravit衛浴 Best爐具 Bosch洗碗機
