惠宇觀市政

台中市西屯區西屯路二段236號

屋齡約 5 年 / 總戶數約 220 戶

惠宇觀市政 實價登錄

惠宇觀市政， 近五年內共有56筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 西屯路二段236號15樓之11
2,850 萬
含車位價
54.59坪
含車位坪數
52.2萬
含車位計算
 5.56坪 15~15/22 4.4年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓
2,350 萬
含車位價
45.34坪
含車位11.84坪
51.8萬
含車位計算
 4.49坪 11~11/22 4.4年 2房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
2,700 萬
含車位價
51.02坪
含車位11.84坪
52.9萬
含車位計算
 5.15坪 22~22/22 4.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 西屯路二段236號18樓之13
2,950 萬
含車位價
62.86坪
含車位23.67坪
46.9萬
含車位計算
 6.36坪 18~18/22 3.8年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 西屯路二段236號18樓之13
2,720 萬
含車位價
62.86坪
含車位坪數
43.3萬
含車位計算
 6.36坪 18~18/22 3.1年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
2,630 萬
含車位價
54.59坪
含車位11.84坪
48.2萬
含車位計算
 5.56坪 14~14/22 3.0年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
2,510 萬
含車位價
53.38坪
含車位11.83坪
47.0萬
含車位計算
 5.35坪 15~15/22 2.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
2,400 萬
含車位價
53.38坪
含車位坪數
45.0萬
含車位計算
 5.35坪 13~13/22 2.5年 2房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 西屯路二段236號11樓之7
1,310 萬
含車位價
45.72坪
含車位11.83坪
28.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.55坪 11~11/22 2.5年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 西屯路二段236號3樓之3
1,825 萬
含車位價
45.10坪
含車位11.83坪
40.5萬
含車位計算
 4.45坪 3~3/22 2.4年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,860 萬
含車位價
51.02坪
含車位坪數
36.5萬
含車位計算
 5.15坪 3~3/22 2.3年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 西屯路二段236號3樓之7
1,650 萬
含車位價
45.72坪
含車位坪數
36.1萬
含車位計算
 4.55坪 3~3/22 2.3年 2房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 西屯路二段236號7樓之5
1,730 萬
含車位價
45.34坪
含車位11.83坪
38.2萬
含車位計算
 4.49坪 7~7/22 2.3年 2房(室)2廳2衛
110年08月 大樓
1,910 萬
含車位價
50.47坪
含車位11.84坪
37.9萬
含車位計算
 5.09坪 22~22/22 2.2年 2房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
2,710 萬
含車位價
80.64坪
含車位23.67坪
33.6萬
含車位計算
 8.14坪 6~6/22 1.8年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 西屯路二段236號6樓之7
1,600 萬
含車位價
45.72坪
含車位11.83坪
35.0萬
含車位計算
 4.55坪 6~6/22 1.8年 2房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 西屯路二段236號18樓之9
2,060 萬
含車位價
57.18坪
含車位11.83坪
36.0萬
含車位計算
 5.82坪 18~18/22 1.8年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
2,068 萬
含車位價
51.02坪
含車位11.84坪
40.5萬
含車位計算
 5.15坪 20~20/22 1.6年 2房(室)2廳2衛
109年11月 車位 西屯路二段236號2樓之1等公共設施
150 萬
0.00坪
備註：僅車位交易；
 1.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓 西屯路二段236號2樓之8
2,260 萬
含車位340萬
86.76坪
含車位23.67坪
30.4萬
已扣除車位
 8.85坪 2~2/22 1.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區西屯路二段236號

完工日期 2019/8 屋齡 約5年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 22 層 / 地下 4 層
總戶數 220戶 建設公司 惠宇營建機構-惠得建設
坪數規劃 33~63坪 管理方式 其他

社區特色

惠宇觀市政位於西屯區西屯路與惠中路口，近逢甲商圈與惠民公園
基地達1270坪，3面皆退縮為開放空間，建物臨西屯路退達22米，車輛進出分道，為3棟4併2梯大樓。
建案週邊生活機能完整，具有逢甲商圈、家樂福青海店、西屯路商圈、櫻花市場等機能
交通方面距離約600公尺可達捷運綠線G8站，沿惠中路500公尺可達台灣大道
就讀學區為惠來國小與至善國中
觀市政規畫為0店面純住宅大樓，層數為地上22層與地下4層，共220戶住家，衛浴全開窗
建案坪數規劃多元，具有2房、2+1房、3房、4房，坪數則為33~63坪
建材採用Duravit衛浴、Best爐具及Bosch洗碗機等

周邊交通

捷運系統：捷運綠線　
快速道路：台灣大道
學區：惠來國小 至善國中
超商/賣場：愛買中港店 家樂福青海店
傳統市場：櫻花市場 西屯市場
公共建設：惠民公園 西屯圖書館 福星公園
熱門商圈：西屯路商圈 逢甲商圈
政府機構：台中市政府 消防黎明分隊 何安派出所

建築設計

建材說明：Duravit衛浴 Best爐具 Bosch洗碗機