周邊交通
台南火車站
建築設計
結構體混凝土高達74.3%採用4000磅以上高強度混凝土施作其中有60%採用5000磅以上。(最高採用達6000磅高強度混凝土)
SRC的超高樓+雙制震住宅大樓(日本新日鐵黏彈性阻尼器+HITACHI的油壓阻尼器)。
全戶安裝LOW_E玻璃。25CM中空樓板+專利隔音板。
湖美帝堡
-
成交
近6個月平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 4,980 ~ 5,630 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區和緯路五段87號
- 坪數規劃 108.77~123.97 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 7 年
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湖美帝堡 待售房屋
湖美帝堡，共有 4 筆待售房屋
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湖美帝堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 和緯路五段83號5樓 |
3,800萬 含車位價 |
142.43坪 含車位16.54坪 |
26.7萬
含車位計算
|
12.37坪 | 5~5/24 | 7.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 和緯路五段81號9樓 |
3,980萬 含車位價 |
131.29坪 含車位22.54坪 |
30.3萬
含車位計算
|
10.58坪 | 9~9/24 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 和緯路五段81號12樓 |
3,990萬 含車位價 |
125.30坪 含車位16.54坪 |
31.8萬
含車位計算
|
10.58坪 | 12~12/24 | 6.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
和緯路五段87號9樓 看門牌 |
3,600萬 含車位價 |
124.42坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
10.67坪 | 9~9/24 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 和緯路五段83號19樓 |
3,000萬 含車位價 |
151.42坪 含車位27.45坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.07坪 | 19~19/24 | 6.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 和緯路五段83號13樓 |
3,860萬 含車位價 |
140.51坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
12.07坪 | 13~13/24 | 6.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
和緯路五段81號5樓 看門牌 |
3,980萬 含車位價 |
129.60坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
11.07坪 | 5~5/24 | 6.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 和緯路五段81號21樓 |
3,650萬 含車位價 |
125.30坪 含車位16.54坪 |
29.1萬
含車位計算
|
10.58坪 | 21~21/24 | 6.0年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 和緯路五段81號20樓 |
3,460萬 含車位價 |
125.30坪 含車位16.54坪 |
27.6萬
含車位計算
|
10.58坪 | 20~20/24 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和緯路五段83號4樓 |
3,885萬 含車位280萬 |
137.93坪 含車位14.27坪 |
29.2萬
已扣除車位
|
12.07坪 | 4~4/24 | 4.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和緯路五段81號7樓 |
3,488萬 含車位338萬 |
125.30坪 含車位16.54坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.58坪 | 7~7/24 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和緯路五段81號10樓 |
3,250萬 含車位價 |
125.30坪 含車位16.54坪 |
25.9萬
含車位計算
|
10.58坪 | 10~10/24 | 4.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 和緯路五段87號20樓 |
3,600萬 含車位價 |
125.55坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
10.67坪 | 20~20/24 | 4.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和緯路五段85號7樓 |
3,260萬 含車位價 |
140.84坪 含車位16.54坪 |
23.2萬
含車位計算
|
12.07坪 | 7~7/24 | 4.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 和緯路五段87號13樓 |
3,200萬 含車位價 |
125.55坪 含車位16.54坪 |
25.5萬
含車位計算
|
10.68坪 | 13~13/24 | 4.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 和緯路五段83號20樓 |
3,988萬 含車位價 |
152.91坪 含車位28.94坪 |
26.1萬
含車位計算
|
12.07坪 | 20~20/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 和緯路五段85號16樓 |
3,400萬 含車位價 |
140.84坪 含車位16.54坪 |
24.1萬
含車位計算
|
12.07坪 | 16~16/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 和緯路五段81號3樓 |
2,800萬 含車位價 |
124.11坪 含車位16.54坪 |
22.6萬
含車位計算
|
10.58坪 | 3~3/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 和緯路五段83號16樓 |
3,820萬 含車位價 |
140.51坪 含車位16.54坪 |
27.2萬
含車位計算
|
12.07坪 | 16~16/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 和緯路五段87號12樓 |
3,050萬 含車位價 |
125.55坪 含車位16.54坪 |
24.3萬
含車位計算
|
10.68坪 | 12~12/24 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
湖美帝堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖美帝堡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖美帝堡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖美帝堡 社區資料
湖美帝堡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德妮湖美幼兒園 | 約 186 公尺 |
| 奧林匹克誠光幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 武聖幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 而勇幼兒園 | 約 810 公尺 | |
| 向日葵幼兒園 | 約 873 公尺 | |
| 小學 | 賢北國小 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 延年內科小兒科診所 | 約 927 公尺 |
| 澄美中醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 辰鈞中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 家林中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 侑德中醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 萬泉中醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 康馥中醫診所 | 約 949 公尺 | |
| 承德中醫診所 | 約 956 公尺 | |
| 朝順中醫診所 | 約 1012 公尺 | |
| 信安內科診所 | 約 921 公尺 | |
| 惠心婦產科診所 | 約 935 公尺 | |
| 沐辰牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 康佑牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 遠東愛美牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 潔寧牙醫診所 | 約 882 公尺 | |
| 文賢牙醫診所 | 約 894 公尺 | |
| 實和牙醫診所 | 約 910 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 925 公尺 | |
| 信勇牙醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 戴牙醫診所 | 約 1037 公尺 | |
| 武聖骨外科診所 | 約 489 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 569 公尺 | |
| 邱泉正耳鼻喉科診所 | 約 895 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 897 公尺 | |
| 湖美眼科診所 | 約 446 公尺 | |
| 楊介元診所 | 約 82 公尺 | |
| 蕭震亞診所 | 約 101 公尺 | |
| 維摩詰診所 | 約 307 公尺 | |
| 正思惟診所 | 約 897 公尺 | |
| 正信診所 | 約 910 公尺 | |
| 奇聖診所 | 約 931 公尺 | |
| 陳璿文診所 | 約 941 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 人人藥局 | 約 208 公尺 |
| 日日康藥局 | 約 647 公尺 | |
| 全一藥局 | 約 700 公尺 | |
| 賜安大藥局 | 約 869 公尺 | |
| 良佑堂藥局 | 約 898 公尺 | |
| 惠光藥局 | 約 949 公尺 | |
| 嘉洲藥局 | 約 950 公尺 | |
| 安養看護 | 樞君居家護理所 | 約 458 公尺 |
| 動物醫院 | 我的動物醫院 | 約 408 公尺 |
| 強生動物醫院 | 約 1003 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大欣門市 | 約 65 公尺 |
| 7-ELEVEN光賢 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN湖華門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN帝凡內 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN湖美門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN青青 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN武聖門市 | 約 779 公尺 |
| 7-ELEVEN聖賢門市 | 約 907 公尺 |
| 全家台南大豐店 | 約 337 公尺 |
| 全家台南大興店 | 約 446 公尺 |
| 全家台南勝興店 | 約 606 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 609 公尺 |
| 萊爾富府城和緯店 | 約 695 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 和緯黃昏市場 | 約 270 公尺 |
| 第一小康市場 | 約 892 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多台南店 | 約 1025 公尺 |
| 全聯台南湖美店 | 約 136 公尺 | |
| 美廉社台南武聖店 | 約 654 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤文賢 | 約 1012 公尺 |
| 夏普震旦台南文賢店 | 約 896 公尺 | |
| 金玉堂文賢店 | 約 900 公尺 | |
| 寵物店 | 艾麗寵物美容生活館 | 約 421 公尺 |
| 吉田柴犬莊 | 約 544 公尺 | |
| 貓貓小舖 | 約 915 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 賢北街停車場 | 約 405 公尺 |
| Times 停車場台南中華西和緯停車場 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂湖公園 | 約 98 公尺 |
| 賢北公園 | 約 253 公尺 | |
| 賢良公園 | 約 336 公尺 | |
| 大豐公園 | 約 355 公尺 | |
| 公兒十六公園 | 約 371 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 383 公尺 | |
| 光賢公園 | 約 500 公尺 | |
| 湖美公園 | 約 585 公尺 | |
| 西賢公園 | 約 872 公尺 | |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中華館 | 約 133 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華西店 | 約 205 公尺 |
找 湖美帝堡 的人也找了…
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