湖美帝堡
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成交
近6個月平均 27 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 2,700 ~ 3,988 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,800 ~ 4,380 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區和緯路五段87號
- 坪數規劃 110~125 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 6 年
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湖美帝堡 待售房屋
湖美帝堡
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年05月 | 大樓 | 和緯路五段83號4樓 |
3,885萬 含車位280萬 |
137.93坪 含車位14.27坪 |
29.2萬
已扣除車位
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12.07坪 | 4~4/24 | 4.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和緯路五段81號10樓 |
3,250萬 含車位價 |
125.30坪 含車位16.54坪 |
25.9萬
含車位計算
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10.58坪 | 10~10/24 | 4.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 和緯路五段87號20樓 |
3,600萬 含車位價 |
125.55坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
10.67坪 | 20~20/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和緯路五段85號7樓 |
3,260萬 含車位價 |
140.84坪 含車位16.54坪 |
23.2萬
含車位計算
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12.07坪 | 7~7/24 | 4.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 和緯路五段87號13樓 |
3,200萬 含車位價 |
125.55坪 含車位16.54坪 |
25.5萬
含車位計算
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10.68坪 | 13~13/24 | 4.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 和緯路五段83號20樓 |
3,988萬 含車位價 |
152.91坪 含車位28.94坪 |
26.1萬
含車位計算
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12.07坪 | 20~20/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 和緯路五段85號16樓 |
3,400萬 含車位價 |
140.84坪 含車位16.54坪 |
24.1萬
含車位計算
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12.07坪 | 16~16/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 和緯路五段81號3樓 |
2,800萬 含車位價 |
124.11坪 含車位16.54坪 |
22.6萬
含車位計算
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10.58坪 | 3~3/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 和緯路五段83號16樓 |
3,820萬 含車位價 |
140.51坪 含車位16.54坪 |
27.2萬
含車位計算
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12.07坪 | 16~16/24 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 和緯路五段87號12樓 |
3,050萬 含車位價 |
125.55坪 含車位16.54坪 |
24.3萬
含車位計算
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10.68坪 | 12~12/24 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 和緯路五段81號16樓 |
3,200萬 含車位價 |
125.30坪 含車位16.54坪 |
25.5萬
含車位計算
|
10.58坪 | 16~16/24 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 和緯路五段85號16樓 |
3,290萬 含車位280萬 |
140.84坪 含車位16.54坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
12.07坪 | 16~16/24 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和緯路五段83號23樓 |
3,788萬 含車位300萬 |
145.75坪 含車位16.54坪 |
27.0萬
已扣除車位
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12.17坪 | 23~23/24 | 3.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 和緯路五段85號23樓 |
3,790萬 含車位300萬 |
144.68坪 含車位15.40坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
12.17坪 | 23~23/24 | 3.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 和緯路五段81號4樓 |
3,688萬 含車位價 |
126.39坪 含車位16.54坪 |
29.2萬
含車位計算
|
10.78坪 | 4~4/24 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
和緯路五段81號14樓 看門牌 |
3,080萬 含車位價 |
123.03坪 含車位14.26坪 |
25.0萬
含車位計算
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10.58坪 | 14~14/24 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 和緯路五段81號6樓 |
2,700萬 含車位價 |
123.08坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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10.28坪 | 6~6/24 | 3.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 和緯路五段87號16樓 |
3,100萬 含車位價 |
125.55坪 含車位16.54坪 |
24.7萬
含車位計算
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10.68坪 | 16~16/24 | 3.6年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 和緯路五段87號4樓 |
3,658萬 含車位280萬 |
124.41坪 含車位14.27坪 |
30.7萬
已扣除車位
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10.78坪 | 4~4/24 | 3.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 和緯路五段85號4樓 |
3,646萬 含車位280萬 |
138.06坪 含車位14.27坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
12.07坪 | 4~4/24 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖美帝堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖美帝堡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湖美帝堡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖美帝堡 社區資料
湖美帝堡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 德妮湖美幼兒園 | 約 191 公尺 |
| 奧林匹克誠光幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 武聖幼兒園 | 約 636 公尺 | |
| 而勇幼兒園 | 約 857 公尺 | |
| 向日葵幼兒園 | 約 918 公尺 | |
| 小學 | 賢北國小 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 延年內科小兒科診所 | 約 971 公尺 |
| 澄美中醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 春元中醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 至德中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 家林中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 侑德中醫診所 | 約 814 公尺 | |
| 信安內科診所 | 約 968 公尺 | |
| 建榮牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 沐辰牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 康泰牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 遠東愛美牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 湖美禾順牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 潔寧牙醫診所 | 約 929 公尺 | |
| 文賢牙醫診所 | 約 940 公尺 | |
| 實和牙醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 972 公尺 | |
| 信勇牙醫診所 | 約 976 公尺 | |
| 戴牙醫診所 | 約 1071 公尺 | |
| 武聖骨外科診所 | 約 536 公尺 | |
| 湖美耳鼻喉科診所 | 約 522 公尺 | |
| 邱泉正耳鼻喉科診所 | 約 941 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 942 公尺 | |
| 湖美眼科診所 | 約 491 公尺 | |
| 楊介元診所 | 約 37 公尺 | |
| 蕭震亞診所 | 約 135 公尺 | |
| 維摩詰診所 | 約 260 公尺 | |
| 正思惟診所 | 約 942 公尺 | |
| 正信診所 | 約 957 公尺 | |
| 奇聖診所 | 約 972 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 人人藥局 | 約 161 公尺 |
| 日日康藥局 | 約 692 公尺 | |
| 全一藥局 | 約 747 公尺 | |
| 賜安大藥局 | 約 913 公尺 | |
| 良佑堂藥局 | 約 944 公尺 | |
| 安養看護 | 樞君居家護理所 | 約 424 公尺 |
| 動物醫院 | 我的動物醫院 | 約 362 公尺 |
| 強生動物醫院 | 約 1037 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大欣門市 | 約 58 公尺 |
| 7-ELEVEN光賢 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN湖華門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN青青 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN湖美門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN武聖門市 | 約 823 公尺 |
| 7-ELEVEN聖賢門市 | 約 953 公尺 |
| 全家台南大豐店 | 約 368 公尺 |
| 全家台南大興店 | 約 441 公尺 |
| 全家台南美美店 | 約 567 公尺 |
| 全家台南勝興店 | 約 651 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 和緯黃昏市場 | 約 311 公尺 |
| 第一小康市場 | 約 932 公尺 | |
| 量販超市 | Costco好市多台南店 | 約 1071 公尺 |
| 全聯台南湖美店 | 約 176 公尺 | |
| 美廉社台南武聖店 | 約 699 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤文賢 | 約 1058 公尺 |
| 震旦通訊台南文賢店 | 約 941 公尺 | |
| 金玉堂文賢店 | 約 946 公尺 | |
| 寵物店 | 貓幸福貓舍 | 約 380 公尺 |
| 艾麗寵物美容生活館 | 約 468 公尺 | |
| 吉田柴犬莊 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 賢北街停車場 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂湖公園 | 約 133 公尺 |
| 賢北公園 | 約 213 公尺 | |
| 公兒十六公園 | 約 326 公尺 | |
| 賢良公園 | 約 336 公尺 | |
| 湖美麗景公園 | 約 352 公尺 | |
| 大豐公園 | 約 398 公尺 | |
| 光賢公園 | 約 542 公尺 | |
| 湖美公園 | 約 549 公尺 | |
| 西賢公園 | 約 826 公尺 | |
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中華館 | 約 179 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部中華西店 | 約 249 公尺 |
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