社區特色
社區單純
周邊交通
機場捷運,桃園高鐡站,大竹交流道,桃園機場,66快速道路
建築設計
拓璞聯合設計
公共設施
無
幸福捷境
-
成交
近1年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 34.3萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市中壢區新生路三段886號
- 坪數規劃 26.8~51.59 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 9 年
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幸福捷境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
新生路三段878號5樓 看門牌 |
1,768萬 含車位價 |
51.58坪 含車位10.44坪 |
34.3萬
含車位計算
|
8.88坪 | 5~5/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新生路三段880號14樓 |
1,440萬 含車位價 |
51.51坪 含車位10.44坪 |
28.0萬
含車位計算
|
9.01坪 | 14~14/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
新生路三段880號9樓 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
51.51坪 含車位10.44坪 |
29.3萬
含車位計算
|
9.01坪 | 9~9/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
新生路三段876號12樓 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
51.58坪 含車位10.44坪 |
28.5萬
含車位計算
|
8.88坪 | 12~12/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 新生路三段882號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
5.98坪 | 8~8/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新生路三段880號14樓 |
1,400萬 含車位價 |
51.51坪 含車位10.44坪 |
27.2萬
含車位計算
|
9.01坪 | 14~14/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
新生路三段880號12樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
51.51坪 含車位5.22坪 |
26.8萬
含車位計算
|
9.01坪 | 12~12/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新生路三段878號5樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
51.58坪 含車位10.44坪 |
26.2萬
含車位計算
|
8.88坪 | 5~5/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新生路三段886號10樓 |
1,170萬 含車位價 |
51.59坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
9.01坪 | 10~10/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新生路三段886號6樓 |
928萬 含車位價 |
51.59坪 含車位4.54坪 |
18.0萬
含車位計算
|
9.01坪 | 6~6/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
新生路三段876號8樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
51.58坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
8.88坪 | 8~8/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
新生路三段886號10樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
51.59坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
9.01坪 | 10~10/15 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
新生路三段882號4樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
37.24坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
5.98坪 | 4~4/15 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 新生路三段886號5樓 |
980萬 含車位價 |
51.59坪 含車位10.44坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費; |
9.01坪 | 5~5/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新生路三段878號5樓 |
1,075萬 含車位價 |
51.58坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
8.88坪 | 5~5/15 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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幸福捷境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福捷境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福捷境 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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