| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 市政北七路170號23樓之3 |
10,800萬 含車位價 |
190.43坪 含車位19.15坪 |
56.7萬
含車位計算
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12.49坪 | 23~23/32 | 13.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
市政北七路166號12樓之2 看門牌 |
4,800萬 含車位價 |
84.43坪 含車位10.92坪 |
56.9萬
含車位計算
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5.16坪 | 12~12/32 | 13.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 市政北七路170號28樓之3 |
8,000萬 含車位價 |
189.73坪 含車位19.82坪 |
42.2萬
含車位計算
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12.89坪 | 28~28/32 | 13.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 市政北七路170號6樓之3 |
4,300萬 含車位價 |
86.06坪 含車位10.25坪 |
50.0萬
含車位計算
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5.09坪 | 6~6/32 | 12.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 市政北七路170號15樓之3 |
7,988萬 含車位價 |
191.77坪 含車位20.49坪 |
41.7萬
含車位計算
備註：其他 買方仲介費、契稅、管理基金、代書費、地政規費、相關稅:1000000元； |
11.69坪 | 15~15/32 | 12.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 市政北七路170號23樓之2 |
3,880萬 含車位價 |
85.40坪 含車位10.25坪 |
45.4萬
含車位計算
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4.81坪 | 23~23/32 | 12.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 市政北七路170號28樓之1 |
7,876萬 含車位價 |
186.57坪 含車位19.15坪 |
42.2萬
含車位計算
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11.41坪 | 28~28/32 | 12.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北七路170號19樓之3 |
7,900萬 含車位價 |
190.43坪 含車位19.15坪 |
41.5萬
含車位計算
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11.71坪 | 19~19/32 | 11.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政北七路166號24樓之3 |
4,600萬 |
99.78坪 |
46.1萬 |
5.98坪 | 24~24/32 | 11.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 市政北七路170號20樓之2 |
3,100萬 含車位價 |
84.73坪 含車位9.58坪 |
36.6萬
含車位計算
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4.78坪 | 20~20/32 | 11.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 市政北七路166號23樓之1 |
8,400萬 含車位760萬 |
176.00坪 含車位19.15坪 |
48.7萬
已扣除車位
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12.07坪 | 23~23/32 | 11.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 市政北七路168號3樓之3 |
3,520萬 含車位價 |
86.94坪 含車位9.58坪 |
40.5萬
含車位計算
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4.19坪 | 3~3/32 | 11.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 市政北七路168號24樓之2 |
3,650萬 含車位價 |
87.77坪 含車位10.91坪 |
41.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.16坪 | 24~24/32 | 10.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 市政北七路166號24樓之2 |
3,530萬 含車位380萬 |
84.66坪 含車位10.91坪 |
42.7萬
已扣除車位
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5.16坪 | 24~24/32 | 10.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 市政北七路170號29樓之3 |
7,395萬 含車位價 |
178.07坪 含車位20.49坪 |
41.5萬
含車位計算
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12.36坪 | 29~29/32 | 10.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 市政北七路166號7樓之1 |
2,800萬 含車位價 |
118.82坪 含車位15.70坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.75坪 | 7~7/32 | 10.5年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 市政北七路170號16樓之1 |
3,399萬 含車位價 |
97.48坪 含車位9.58坪 |
34.9萬
含車位計算
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5.31坪 | 16~16/32 | 10.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 市政北七路166號15樓之1 |
7,400萬 含車位價 |
193.36坪 含車位23.94坪 |
38.3萬
含車位計算
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12.09坪 | 15~15/32 | 10.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 市政北七路166號3樓之1等公共設施 |
380萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.58坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 市政北七路170號22樓之1 |
4,468萬 含車位價 |
113.81坪 含車位14.37坪 |
39.3萬
含車位計算
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6.53坪 | 22~22/32 | 10.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1823坪基地面積，超低公設比26.5%為七期心市政最低個案,真正落實低虛坪創造更大的室內空間，每坪75元的管理費，也是市政特區少有的個案，加上SRC鋼骨制震結構的安全性，更能為此大樓大大的讚許加分。
朝馬轉運站300M、國道1號1000M、中彰快速道路開車3分鐘、新光三越、大遠百走路3分鐘、歌劇院走路5分鐘、逢甲商圈開車10分鐘內
因面對停車場與新光三越百貨公司，距離約88米，中庭開口面向東南方，3棟大樓26~32層樓高低配置、採45度建築規劃，各有棟距，夏季可由中庭引進西南風進入社區。戶戶邊間，外窗除深窗設計外，皆大面積開窗，可增加空氣對流。
社區各棟大樓頂樓設有中水雨水回收系統，地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水、廢水分流、或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水以及消防用水，訴求綠建築的環保概念設計，強調「會呼吸」的建築。
一樓以中國林園、水景及櫻花林為設計概念，搭配廊道、端景級語彙，塑造出一回到家就能放鬆的感覺；二樓規劃籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼廳。在每一空間公共都設置不同藝術家作品，讓建築可以與美學藝術做最好的結合。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 340 公尺 |
| 中捷市政府站 | 約 807 公尺 | |
| 中捷文心櫻花站 | 約 1242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小熊多元智慧幼兒園 | 約 516 公尺 |
| 新劍聲幼兒園 | 約 879 公尺 | |
| 小學 | 惠來國小 | 約 718 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 圓通中醫診所 | 約 277 公尺 |
| 陳文秀中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 757 公尺 | |
| 大心中醫診所 | 約 916 公尺 | |
| 妙生堂中醫診所 | 約 976 公尺 | |
| 大生診所 | 約 499 公尺 | |
| 陳建富內科診所 | 約 868 公尺 | |
| 昱晶牙醫診所 | 約 78 公尺 | |
| 艾康牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 曼哈頓美學牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 樂活牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 小野美學牙醫診所 | 約 824 公尺 | |
| 永盛牙醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 李宜昇牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 加恩診所 | 約 287 公尺 | |
| 大心骨科診所 | 約 916 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 486 公尺 | |
| 開心房身心診所 | 約 313 公尺 | |
| 晨悅診所 | 約 504 公尺 | |
| 大道診所 | 約 879 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 282 公尺 |
| 屈臣氏順天 | 約 782 公尺 | |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 224 公尺 | |
| 分子藥局 | 約 188 公尺 | |
| 樂得好大藥局 | 約 313 公尺 | |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 313 公尺 |
| 台灣動物醫院 | 約 854 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 127 公尺 |
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN百惠 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN秋紅谷門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN智惠 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN新市政門市 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN惠富 | 約 764 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 877 公尺 |
| 全家台中三越店 | 約 271 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 530 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 594 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 673 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 818 公尺 |
| 萊爾富台中市府店 | 約 639 公尺 |
| 萊爾富車麗屋朝馬店 | 約 661 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新光三越台中店 | 約 227 公尺 |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 282 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 286 公尺 | |
| 老虎城購物中心 | 約 350 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買中港店 | 約 954 公尺 |
| 台灣楓康超市朝富店 | 約 746 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 828 公尺 | |
| city'superTop City台中大遠百B2 | 約 282 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 227 公尺 |
| 寵物店 | 東森寵物雲臺中河南店 | 約 462 公尺 |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 496 公尺 | |
| 千古一帝道法自然貓舍 | 約 547 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 740 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停2)惠安停車場 | 約 93 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 170 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 235 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 254 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 夏綠地公園 | 約 358 公尺 |
| 秋紅谷景觀生態公園 | 約 428 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 512 公尺 | |
| 上德公園 | 約 556 公尺 | |
| 惠安公園 | 約 564 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 564 公尺 | |
| 小來公園 | 約 626 公尺 | |
| 新市政公園 | 約 635 公尺 | |
| 惠泰公園 | 約 699 公尺 | |
| 惠民公園 | 約 852 公尺 | |
| 展演場所 | 台中中港新光影城 | 約 174 公尺 |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 283 公尺 | |
| 台中TigerCity威秀影城 | 約 368 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 256 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 266 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市朝馬國民運動中心 | 約 874 公尺 |
