由鉅大謙

台中市西屯區市政北七路166號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 268 戶

由鉅大謙 實價登錄

由鉅大謙, 近五年內共有43筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
4,800 萬
含車位價
84.43坪
含車位10.92坪
56.9萬
含車位計算
5.16坪 12~12/32 12.8年 4房(室)2廳3衛
112年11月 大樓 市政北七路170號28樓之3
8,000 萬
含車位價
189.73坪
含車位19.82坪
42.2萬
含車位計算
12.89坪 28~28/32 13.1年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 市政北七路170號6樓之3
4,300 萬
含車位價
86.06坪
含車位10.25坪
50.0萬
含車位計算
5.09坪 6~6/32 12.8年 3房(室)2廳3衛
112年08月 大樓 市政北七路170號15樓之3
7,988 萬
含車位價
191.77坪
含車位20.49坪
41.7萬
含車位計算
備註:其他 買方仲介費、契稅、管理基金、代書費、地政規費、相關稅:1000000元;
11.69坪 15~15/32 12.8年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓 市政北七路170號23樓之2
3,880 萬
含車位價
85.40坪
含車位10.25坪
45.4萬
含車位計算
4.81坪 23~23/32 12.3年 3房(室)2廳3衛
111年11月 大樓 市政北七路170號28樓之1
7,876 萬
含車位價
186.57坪
含車位19.15坪
42.2萬
含車位計算
11.41坪 28~28/32 12.1年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓 市政北七路170號19樓之3
7,900 萬
含車位價
190.43坪
含車位19.15坪
41.5萬
含車位計算
11.71坪 19~19/32 11.8年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓 市政北七路166號24樓之3
4,600 萬
99.78坪
46.1萬
5.98坪 24~24/32 11.8年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓 市政北七路170號20樓之2
3,100 萬
含車位價
84.73坪
含車位9.58坪
36.6萬
含車位計算
4.78坪 20~20/32 11.3年 3房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 市政北七路166號23樓之1
8,400 萬
含車位760萬
176.00坪
含車位19.15坪
48.7萬
已扣除車位
12.07坪 23~23/32 11.1年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓 市政北七路168號3樓之3
3,520 萬
含車位價
86.94坪
含車位9.58坪
40.5萬
含車位計算
4.19坪 3~3/32 11.0年 2房(室)2廳3衛
110年09月 大樓 市政北七路168號24樓之2
3,650 萬
含車位價
87.77坪
含車位10.91坪
41.6萬
含車位計算
備註:含傢俱設備費;
5.16坪 24~24/32 10.9年 3房(室)2廳3衛
110年05月 大樓 市政北七路166號24樓之2
3,530 萬
含車位380萬
84.66坪
含車位10.91坪
42.7萬
已扣除車位
5.16坪 24~24/32 10.6年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓 市政北七路170號29樓之3
7,395 萬
含車位價
178.07坪
含車位20.49坪
41.5萬
含車位計算
12.36坪 29~29/32 10.6年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓 市政北七路166號7樓之1
2,800 萬
含車位價
118.82坪
含車位15.70坪
23.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.75坪 7~7/32 10.5年 3房(室)2廳4衛
110年04月 大樓 市政北七路170號16樓之1
3,399 萬
含車位價
97.48坪
含車位9.58坪
34.9萬
含車位計算
5.31坪 16~16/32 10.5年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓 市政北七路166號15樓之1
7,400 萬
含車位價
193.36坪
含車位23.94坪
38.3萬
含車位計算
12.09坪 15~15/32 10.5年 5房(室)2廳3衛
110年03月 車位 市政北七路166號3樓之1等公共設施
380 萬
0.00坪
備註:僅車位交易;
0.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓 市政北七路170號22樓之1
4,468 萬
含車位價
113.81坪
含車位14.37坪
39.3萬
含車位計算
6.53坪 22~22/32 10.4年 5房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 市政北七路170號19樓之1
4,100 萬
含車位價
115.82坪
含車位16.37坪
35.4萬
含車位計算
6.47坪 19~19/32 10.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區市政北七路166號

完工日期 2010/10 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 32 層 / 地下 5 層
總戶數 268戶 建設公司 由鉅建設
坪數規劃 73.1~171.27坪 管理方式 管理員

社區特色

1823坪基地面積,超低公設比26.5%為七期心市政最低個案,真正落實低虛坪創造更大的室內空間,每坪75元的管理費,也是市政特區少有的個案,加上SRC鋼骨制震結構的安全性,更能為此大樓大大的讚許加分。

周邊交通

朝馬轉運站300M、國道1號1000M、中彰快速道路開車3分鐘、新光三越、大遠百走路3分鐘、歌劇院走路5分鐘、逢甲商圈開車10分鐘內

建築設計

因面對停車場與新光三越百貨公司,距離約88米,中庭開口面向東南方,3棟大樓26~32層樓高低配置、採45度建築規劃,各有棟距,夏季可由中庭引進西南風進入社區。戶戶邊間,外窗除深窗設計外,皆大面積開窗,可增加空氣對流。
社區各棟大樓頂樓設有中水雨水回收系統,地下5樓以下設有雨水儲留槽,將雨水、廢水分流、或回收再利用,可用於澆花、浴廁沖水以及消防用水,訴求綠建築的環保概念設計,強調「會呼吸」的建築。

公共設施

一樓以中國林園、水景及櫻花林為設計概念,搭配廊道、端景級語彙,塑造出一回到家就能放鬆的感覺;二樓規劃籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼廳。在每一空間公共都設置不同藝術家作品,讓建築可以與美學藝術做最好的結合。