社區特色
低建蔽率、自地自健
規劃11項休閒暨公共設施，2-3房單純優質住宅社區。
周邊交通
捷運桃園捷運綠線
高速公路南桃園交流道
台鐵系統桃園火車站
建築設計
標準樓層、重畫區遠景
公共設施
有休閒設施
合陽合仰
-
成交
近2年平均 34.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 38.9萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,280 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區慈文路468巷1號
- 坪數規劃 29~40 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 7 年
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合陽合仰 待售及鄰近房屋推薦
合陽合仰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有87筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 慈文路468巷1號10樓 |
1,805萬 含車位價 |
52.33坪 含車位12.53坪 |
34.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 10~10/12 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路468巷9號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
41.60坪 含車位12.53坪 |
33.7萬
含車位計算
|
5.00坪 | 8~8/15 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 慈文路468巷15號4樓 |
1,330萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
5.00坪 | 4~4/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
慈文路468巷7號15樓 看門牌 |
1,740萬 含車位170萬 |
52.91坪 含車位12.53坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 15~15/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 慈文路468巷1號12樓 |
1,471萬 含車位價 |
52.33坪 含車位12.53坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 12~12/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
慈文路468巷1號12樓 看門牌 |
1,471萬 含車位價 |
51.46坪 含車位12.53坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.67坪 | 12~12/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慈文路468巷15號10樓 |
810萬 |
29.08坪 |
27.9萬 |
4.93坪 | 10~10/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慈文路468巷15號2樓 |
950萬 含車位165萬 |
41.77坪 含車位12.53坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 2~2/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 慈文路468巷17號2樓 |
1,339萬 含車位195萬 |
52.86坪 含車位12.53坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.74坪 | 2~2/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷11號11樓 |
1,191萬 含車位190萬 |
49.84坪 含車位12.53坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 11~11/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷5號3樓 |
1,198萬 含車位165萬 |
51.34坪 含車位12.53坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 3~3/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷5號5樓 |
1,267萬 含車位165萬 |
52.19坪 含車位12.53坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.60坪 | 5~5/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷11號14樓 |
1,310萬 含車位190萬 |
49.84坪 含車位12.53坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.23坪 | 14~14/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷1號2樓 |
1,324萬 含車位195萬 |
52.29坪 含車位12.53坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.67坪 | 2~2/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷11號15樓 |
1,195萬 含車位175萬 |
49.84坪 含車位12.53坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷17號15樓 |
1,260萬 含車位175萬 |
52.87坪 含車位12.53坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷5號12樓 |
1,220萬 含車位165萬 |
52.19坪 含車位12.53坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 12~12/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路468巷13號15樓 |
1,298萬 含車位190萬 |
50.11坪 含車位12.53坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.31坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路468巷13號13樓 |
1,170萬 含車位155萬 |
50.11坪 含車位12.53坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 13~13/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路468巷7號3樓 |
1,290萬 含車位190萬 |
52.05坪 含車位12.53坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.74坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合陽合仰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合陽合仰 與周遭實價登錄價格走勢
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--合陽合仰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
