社區特色
低建蔽率、自地自健
規劃11項休閒暨公共設施，2-3房單純優質住宅社區。
周邊交通
捷運桃園捷運綠線
高速公路南桃園交流道
台鐵系統桃園火車站
建築設計
標準樓層、重畫區遠景
公共設施
有休閒設施
合陽合仰
-
成交
近6個月平均 32.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 38.9萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市桃園區慈文路468巷1號
- 坪數規劃 29~40 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 6 年
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合陽合仰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有127筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路468巷9號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
41.60坪 含車位12.53坪 |
33.7萬
含車位計算
|
5.00坪 | 8~8/15 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 慈文路468巷15號4樓 |
1,330萬 含車位價 |
41.60坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
|
5.00坪 | 4~4/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
慈文路468巷7號15樓 看門牌 |
1,740萬 含車位170萬 |
52.91坪 含車位12.53坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 15~15/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 慈文路468巷1號12樓 |
1,471萬 含車位價 |
52.33坪 含車位12.53坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.67坪 | 12~12/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
慈文路468巷1號12樓 看門牌 |
1,471萬 含車位價 |
51.46坪 含車位12.53坪 |
28.6萬
含車位計算
|
6.67坪 | 12~12/12 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慈文路468巷15號10樓 |
810萬 |
29.08坪 |
27.9萬 |
4.93坪 | 10~10/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 慈文路468巷15號2樓 |
950萬 含車位165萬 |
41.77坪 含車位12.53坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
5.08坪 | 2~2/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 慈文路468巷17號2樓 |
1,339萬 含車位195萬 |
52.86坪 含車位12.53坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.74坪 | 2~2/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷11號11樓 |
1,191萬 含車位190萬 |
49.84坪 含車位12.53坪 |
26.8萬
已扣除車位
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6.23坪 | 11~11/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷5號3樓 |
1,198萬 含車位165萬 |
51.34坪 含車位12.53坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 3~3/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷5號5樓 |
1,267萬 含車位165萬 |
52.19坪 含車位12.53坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.60坪 | 5~5/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷11號14樓 |
1,310萬 含車位190萬 |
49.84坪 含車位12.53坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.23坪 | 14~14/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷1號2樓 |
1,324萬 含車位195萬 |
52.29坪 含車位12.53坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.67坪 | 2~2/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷11號15樓 |
1,195萬 含車位175萬 |
49.84坪 含車位12.53坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷17號15樓 |
1,260萬 含車位175萬 |
52.87坪 含車位12.53坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 慈文路468巷5號12樓 |
1,220萬 含車位165萬 |
52.19坪 含車位12.53坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 12~12/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路468巷13號15樓 |
1,298萬 含車位190萬 |
50.11坪 含車位12.53坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.31坪 | 15~15/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路468巷13號13樓 |
1,170萬 含車位155萬 |
50.11坪 含車位12.53坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 13~13/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路468巷7號3樓 |
1,290萬 含車位190萬 |
52.05坪 含車位12.53坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.74坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路468巷5號2樓 |
1,200萬 含車位190萬 |
52.18坪 含車位12.53坪 |
25.5萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 2~2/12 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
合陽合仰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合陽合仰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--合陽合仰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合陽合仰 社區資料
合陽合仰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O13埔子站(規劃中) | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康萊爾幼兒園 | 約 312 公尺 |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 華人幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 凱莉幼兒園 | 約 509 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 312 公尺 |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 343 公尺 |
| 華堂中醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 樺安中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 桃園宏其生基中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 321 公尺 | |
| 謝以民診所 | 約 570 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 156 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 289 公尺 | |
| 永安診所 | 約 384 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 459 公尺 | |
| 桃園宏其生基診所 | 約 590 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永祥大藥局 | 約 253 公尺 |
| 力美藥局 | 約 368 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 384 公尺 | |
| 奇美大藥局 | 約 558 公尺 | |
| 安養看護 | 富立順居家護理所 | 約 392 公尺 |
| 動物醫院 | 永安動物醫院 | 約 201 公尺 |
| 新橋動物醫院 | 約 487 公尺 | |
| 樂米動物醫院 | 約 499 公尺 | |
| 泉野動物診所 | 約 525 公尺 | |
| 大台北動物醫院 | 約 633 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈安 | 約 123 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN福倉 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 653 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 351 公尺 |
| 全家桃園永順店 | 約 351 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 420 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 442 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 474 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 314 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 283 公尺 |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 513 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 553 公尺 |
| 寵物店 | 美寵寵物專業美容 | 約 179 公尺 |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 227 公尺 | |
| 花居寵物生活別館 | 約 259 公尺 | |
| 緬因貓星球商行 | 約 594 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園力行路停車場 | 約 498 公尺 |
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溫州公園 | 約 461 公尺 |
