| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 113年09月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號6樓之5 |
1,058萬 含車位價 |
30.26坪 含車位11.07坪 |
35.0萬
含車位計算
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2.75坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號9樓之5 |
870萬 |
19.21坪 |
45.3萬 備註：陽臺外推； |
2.37坪 | 9~9/15 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號6樓之7 |
830萬 |
18.48坪 |
44.9萬 |
2.37坪 | 6~6/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號11樓之3 |
1,050萬 含車位150萬 |
30.28坪 含車位11.07坪 |
46.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
2.37坪 | 11~11/15 | 17.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號13樓之6 |
1,630萬 含車位140萬 |
40.54坪 含車位11.07坪 |
50.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.49坪 | 13~13/15 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號4樓之5 |
780萬 |
19.21坪 |
40.6萬 備註：陽臺外推； |
2.37坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號13樓之3 |
810萬 |
19.21坪 |
42.2萬 備註：陽臺外推； |
2.37坪 | 13~13/15 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號5樓之3 |
846萬 |
19.21坪 |
44.0萬 備註：陽臺外推； |
2.37坪 | 5~5/15 | 17.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號10樓之2 |
1,580萬 含車位150萬 |
41.32坪 含車位11.07坪 |
47.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.87坪 | 10~10/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
臺灣大道四段1156號7樓之1 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
38.74坪 含車位11.07坪 |
35.8萬
含車位計算
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2.87坪 | 7~7/15 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號2樓之6 |
1,120萬 |
29.47坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.49坪 | 2~2/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號6樓之2 |
1,410萬 含車位120萬 |
40.07坪 含車位11.07坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.43坪 | 6~6/15 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號3樓之1 |
1,185萬 含車位價 |
38.74坪 含車位11.07坪 |
30.6萬
含車位計算
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2.87坪 | 3~3/15 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號13樓之2 |
1,150萬 |
29.00坪 |
39.7萬 備註：陽臺外推；未登記建物； |
3.43坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號3樓之5 |
700萬 |
19.21坪 |
36.4萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
2.37坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
臺灣大道四段1158號12樓之6 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
40.54坪 含車位11.07坪 |
34.5萬
含車位計算
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3.50坪 | 12~12/15 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號11樓之3 |
980萬 含車位130萬 |
30.26坪 含車位11.07坪 |
44.3萬
已扣除車位
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2.75坪 | 11~11/15 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號15樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
41.32坪 含車位11.07坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.87坪 | 15~15/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號9樓之1 |
1,360萬 含車位130萬 |
38.74坪 含車位11.07坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
2.87坪 | 9~9/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號5樓之3 |
680萬 |
19.21坪 |
35.4萬 備註：陽臺外推； |
2.37坪 | 5~5/15 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中科積極趕工，廠商陸續進駐，附近新建住宅大樓極少，房價持續攀高。太子劍橋位於台中港路，近中科園區，是中科附近少數新案。大樓面對東海牧場，視野佳。產品分商務小住家及大3、4房換屋產品。銀貸9成，訴求客源為科技新貴及鄰近醫師、教師。
太子劍橋基地位於台中港路、福林路口，面對東海大學校園及東海牧場，東側可俯望台中市區，北側遠眺中科園區，具三面視野景觀。
距離中港交流道約5分鐘車程。
距離中彰快速道路約5分鐘車程。
距離烏日高鐵站約5分鐘車程
主結構為RC鋼筋混泥土，外觀建材為二丁掛。
基地1150坪，有6米規劃道路分為兩區塊，劍橋區為38~82坪大3房、大4房換屋型產品，太子四季為18~33坪商務小豪宅，分區分棟，各有獨立門廳、中庭及公共設施。
五星級公設，年輕人最愛美得之門迎賓大廳、莫德林商務服務諮詢中心，鶼鰈水景瀑布，健身房，溫水SPA區，莎士比亞影音視聽室，及鳶花運動休憩咖啡館等。
