| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號6樓之5 |
1,058萬 含車位價 |
30.26坪 含車位11.07坪 |
35.0萬
含車位計算
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2.75坪 | 6~6/15 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號6樓之7 |
830萬 |
18.48坪 |
44.9萬 |
2.37坪 | 6~6/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號11樓之3 |
1,050萬 含車位150萬 |
30.28坪 含車位11.07坪 |
46.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
2.37坪 | 11~11/15 | 17.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號13樓之6 |
1,630萬 含車位140萬 |
40.54坪 含車位11.07坪 |
50.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.49坪 | 13~13/15 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號4樓之5 |
780萬 |
19.21坪 |
40.6萬 備註：陽台外推； |
2.37坪 | 4~4/15 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號5樓之3 |
846萬 |
19.21坪 |
44.0萬 備註：陽台外推； |
2.37坪 | 5~5/15 | 17.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號13樓之3 |
810萬 |
19.21坪 |
42.2萬 備註：陽台外推； |
2.37坪 | 13~13/15 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號10樓之2 |
1,580萬 含車位150萬 |
41.32坪 含車位11.07坪 |
47.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.87坪 | 10~10/15 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
臺灣大道四段1156號7樓之1 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
38.74坪 含車位11.07坪 |
35.8萬
含車位計算
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2.87坪 | 7~7/15 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號2樓之6 |
1,120萬 |
29.47坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.49坪 | 2~2/15 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號6樓之2 |
1,410萬 含車位120萬 |
40.07坪 含車位11.07坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
3.43坪 | 6~6/15 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號3樓之1 |
1,185萬 含車位價 |
38.74坪 含車位11.07坪 |
30.6萬
含車位計算
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2.87坪 | 3~3/15 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號13樓之2 |
1,150萬 |
29.00坪 |
39.7萬 備註：陽台外推；未登記建物； |
3.43坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號3樓之5 |
700萬 |
19.21坪 |
36.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.37坪 | 3~3/15 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
臺灣大道四段1158號12樓之6 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
40.54坪 含車位11.07坪 |
34.5萬
含車位計算
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3.50坪 | 12~12/15 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號11樓之3 |
980萬 含車位130萬 |
30.26坪 含車位11.07坪 |
44.3萬
已扣除車位
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2.75坪 | 11~11/15 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1156號15樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
41.32坪 含車位11.07坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.87坪 | 15~15/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1158號9樓之1 |
1,360萬 含車位130萬 |
38.74坪 含車位11.07坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
2.87坪 | 9~9/15 | 15.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 台灣大道四段1158號5樓之3 |
680萬 |
19.21坪 |
35.4萬 備註：陽台外推； |
2.37坪 | 5~5/15 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 |
臺灣大道四段1156號3樓之7 看門牌 |
665萬 |
18.99坪 |
35.0萬 |
2.43坪 | 3~3/15 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
中科積極趕工，廠商陸續進駐，附近新建住宅大樓極少，房價持續攀高。太子劍橋位於台中港路，近中科園區，是中科附近少數新案。大樓面對東海牧場，視野佳。產品分商務小住家及大3、4房換屋產品。銀貸9成，訴求客源為科技新貴及鄰近醫師、教師。
太子劍橋基地位於台中港路、福林路口，面對東海大學校園及東海牧場，東側可俯望台中市區，北側遠眺中科園區，具三面視野景觀。
距離中港交流道約5分鐘車程。
距離中彰快速道路約5分鐘車程。
距離烏日高鐵站約5分鐘車程
主結構為RC鋼筋混泥土，外觀建材為二丁掛。
基地1150坪，有6米規劃道路分為兩區塊，劍橋區為38~82坪大3房、大4房換屋型產品，太子四季為18~33坪商務小豪宅，分區分棟，各有獨立門廳、中庭及公共設施。
五星級公設，年輕人最愛美得之門迎賓大廳、莫德林商務服務諮詢中心，鶼鰈水景瀑布，健身房，溫水SPA區，莎士比亞影音視聽室，及鳶花運動休憩咖啡館等。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 310 公尺 |
| 捷運東海大學站(未通車) | 約 1033 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小蝸牛幼兒園 | 約 345 公尺 |
| 圓明傳幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 台中市幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 台大幼兒園 | 約 748 公尺 | |
| 小叮噹幼兒園 | 約 808 公尺 | |
| 慈英幼兒園 | 約 902 公尺 | |
| 小學 | 東海大學附小 | 約 647 公尺 |
| 中高級校 | 東大附中 | 約 750 公尺 |
| 大專院校 | 東海大學 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 澄清綜合醫院中港分院 | 約 478 公尺 |
| 診所 | 理想家小兒科診所 | 約 601 公尺 |
| 陳永忠小兒科診所 | 約 629 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 佳佳中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 瑞聯中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 啟源中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 聖哲中醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 新仁安中醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 中科診所 | 約 282 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 9 公尺 | |
| 瑞聯牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 高適牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 世貿牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 全威牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 康寧牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 晶華牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 卓越美學牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 優誠牙醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 劉正義皮膚科診所 | 約 660 公尺 | |
| 弘悅皮膚科診所 | 約 718 公尺 | |
| 朱永成耳鼻喉科診所 | 約 656 公尺 | |
| 溢恩診所 | 約 623 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 828 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 838 公尺 | |
| 福雅骨科家庭醫學科診所 | 約 578 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 373 公尺 | |
| 中科慧雯大學眼科診所 | 約 657 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 290 公尺 | |
| 以馬內利復健科神經科診所 | 約 368 公尺 | |
| 廖重佳內科診所 | 約 496 公尺 | |
| 萊源診所 | 約 540 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 606 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 762 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 795 公尺 | |
| 卓大夫診所 | 約 918 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美宏台門市 | 約 822 公尺 |
| 屈臣氏永福店 | 約 820 公尺 | |
| 維康醫療用品澄清福康店 | 約 454 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中澄清店 | 約 416 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 818 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 818 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 818 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 818 公尺 | |
| 長庚生物科技台中中科 | 約 628 公尺 | |
| 安德藥局 | 約 414 公尺 | |
| 中科何藥局 | 約 469 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 496 公尺 | |
| 常春藤藥局 | 約 570 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 604 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 611 公尺 | |
| 典安大藥局 | 約 643 公尺 | |
| 德維中西藥局 | 約 659 公尺 | |
| 天良藥局 | 約 716 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 738 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 770 公尺 | |
| 佳蒝藥局 | 約 788 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 820 公尺 | |
| 西屯藥局 | 約 897 公尺 | |
| 安養看護 | 澄清綜合醫院中港分院附設居家護理所 | 約 453 公尺 |
| 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 818 公尺 | |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 304 公尺 |
| 全國動物醫院中科分院 | 約 526 公尺 | |
| 佳群動物醫院 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福林 | 約 73 公尺 |
| 7-ELEVEN福康門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN管院 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN港安門市 | 約 577 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 643 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盟 | 約 751 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 787 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 798 公尺 |
| 全家台中國聚店 | 約 356 公尺 |
| 全家台中福康店 | 約 425 公尺 |
| 全家台中澄清店 | 約 478 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 519 公尺 |
| 全家東海大學店 | 約 560 公尺 |
| 全家東海大學二店 | 約 560 公尺 |
| 全家台中福科店 | 約 606 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 735 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 862 公尺 |
| 萊爾富西屯福科店 | 約 477 公尺 |
| 萊爾富西屯水掘頭 | 約 714 公尺 |
| 萊爾富台中榮醫店 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水掘頭黃昏市場 | 約 819 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福西屯店 | 約 217 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 313 公尺 | |
| 全聯中工店 | 約 470 公尺 | |
| 全聯福利中心台中西屯 | 約 818 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東海店】1F複合店 | 約 217 公尺 |
| 三井3C【台中東海三店】1F宏碁專賣店 | 約 217 公尺 | |
| 三井3C【台中東海二店】1F華碩專賣店 | 約 217 公尺 | |
| 燦坤3C新東海 | 約 334 公尺 | |
| 全國電子福科店 | 約 229 公尺 | |
| 全國電子中科門市 | 約 896 公尺 | |
| NOVA台中東海店 | 約 218 公尺 | |
| 良興電子台中東海店-Kinyo專賣 | 約 217 公尺 | |
| 神腦國際Apple台中中港維修中心 | 約 533 公尺 | |
| 神腦國際三星台中中港服務中心 | 約 533 公尺 | |
| 神腦國際特約台中福雅 | 約 679 公尺 | |
| 金石堂福科店 | 約 685 公尺 | |
| 寵物店 | 永欣寵物美容坊 | 約 139 公尺 |
| 丹堤寵物美容坊 | 約 418 公尺 | |
| 嵐煙緬因貓舍 | 約 506 公尺 | |
| 泥泥貓坊 | 約 563 公尺 | |
| 汪汪保衛隊寵物坊 | 約 576 公尺 | |
| 喵喵星球寵物坊 | 約 623 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 634 公尺 | |
| 悅沐寵物美容精品館 | 約 677 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 702 公尺 | |
| 愛波寵物工作坊 | 約 702 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 708 公尺 | |
| 藝淋寵物美容坊 | 約 742 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 813 公尺 | |
| 齊裕商行 | 約 860 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福恩(普濟溪臨時加蓋)停車場 | 約 322 公尺 |
| 國豐停車場 | 約 322 公尺 |
| (停119)福安停車場 | 約 350 公尺 |
| 便利停車場崇友站 | 約 914 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安公園 | 約 316 公尺 |
| 世斌公園 | 約 793 公尺 | |
| 福聯兒童公園 | 約 826 公尺 | |
| 福瑞社區公園 | 約 839 公尺 | |
| 五龍公園 | 約 886 公尺 | |
| 展演場所 | 東海大學藝術中心 | 約 550 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 348 公尺 |
