社區特色
本案位於瑞隆路上,步行即可到達環狀輕軌C1站
交通便利,生活機能充足,明星學區環繞
近繁榮的瑞榮商圈
近市區
周邊交通
公車26號,82號，紅18號
近輕軌C1站
國道1號瑞隆交流道
建築設計
本案近輕軌C1籬仔內站，且周邊生活便利性佳，更有逾600坪中庭，就像住在公園裡
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室
凡瑞登
-
成交
近6個月平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 44.7萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,380 ~ 9,388 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區瑞隆路521號
- 坪數規劃 28.06~85.7 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 9 年
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凡瑞登 待售房屋
凡瑞登
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 瑞隆路531之1號5樓 |
540萬 含車位價 |
25.52坪 含車位5.63坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 瑞隆路533號12樓 |
1,382萬 含車位價 |
51.04坪 含車位11.26坪 |
27.1萬
含車位計算
|
6.45坪 | 12~12/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
瑞隆路523號15樓 看門牌 |
1,960萬 含車位價 |
74.45坪 含車位11.26坪 |
26.3萬
含車位計算
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10.05坪 | 15~15/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
瑞隆路529號9樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
54.36坪 含車位11.26坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.71坪 | 9~9/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 瑞隆路533之1號12樓 |
1,020萬 含車位價 |
39.32坪 含車位11.26坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.50坪 | 12~12/15 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 瑞隆路527號4樓 |
1,350萬 含車位價 |
54.22坪 含車位11.26坪 |
24.9萬
含車位計算
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7.01坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
瑞隆路533之2號12樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
41.36坪 含車位11.26坪 |
26.6萬
含車位計算
|
4.92坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 瑞隆路531號12樓 |
1,388萬 含車位價 |
50.08坪 含車位11.26坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.33坪 | 12~12/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
瑞隆路531號12樓 看門牌 |
1,261萬 含車位價 |
50.08坪 含車位11.26坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.33坪 | 12~12/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
瑞隆路533號5樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
51.04坪 含車位11.26坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.45坪 | 5~5/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 瑞隆路533之1號9樓 |
1,136萬 含車位200萬 |
39.32坪 含車位11.26坪 |
33.4萬
已扣除車位
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4.50坪 | 9~9/15 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 瑞隆路529號 |
1,340萬 含車位價 |
50.14坪 含車位11.26坪 |
26.7萬
含車位計算
|
6.71坪 | 1~1/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 瑞隆路523號10樓 |
1,500萬 含車位價 |
85.70坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
10.06坪 | 10~10/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 瑞隆路523號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
85.70坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
10.06坪 | 11~11/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
瑞隆路533之1號7樓 看門牌 |
865萬 含車位價 |
39.32坪 含車位11.26坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.50坪 | 7~7/15 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 瑞隆路521號 |
9,300萬 含車位價 |
207.99坪 含車位33.78坪 |
44.7萬
含車位計算
|
36.13坪 | 1~2/15 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 瑞隆路533之1號13樓 |
896萬 含車位價 |
39.32坪 含車位11.26坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.50坪 | 13~13/15 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 瑞隆路527號13樓 |
1,105萬 含車位價 |
54.22坪 含車位11.26坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.01坪 | 13~13/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 瑞隆路533之1號12樓 |
855萬 含車位價 |
39.32坪 含車位11.26坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.50坪 | 12~12/15 | 5.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 瑞隆路521號等138戶之共有部分 |
155萬 |
11.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
凡瑞登 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凡瑞登 與周遭實價登錄價格走勢
-
--凡瑞登 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凡瑞登 社區資料
凡瑞登 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌籬仔內站 | 約 316 公尺 |
| 輕軌機廠站 | 約 399 公尺 | |
| 瑞祥國中站(規劃中) | 約 435 公尺 | |
| 五甲國中站(規劃中) | 約 658 公尺 | |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 746 公尺 | |
| 輕軌凱旋瑞田站 | 約 1026 公尺 | |
| Y21站(興建中) | 約 1189 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞祥國民小學附設幼兒園 | 約 502 公尺 |
| 樂群國小附幼 | 約 640 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 191 公尺 | |
| 中興幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 善導幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 567 公尺 | |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 600 公尺 | |
| 新五甲米倫幼兒園 | 約 689 公尺 | |
| 小學 | 樂群國小 | 約 624 公尺 |
| 中高級校 | 瑞祥高中 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 瑞祥醫院 | 約 385 公尺 |
| 診所 | 謝麗煌小兒科內科診所 | 約 83 公尺 |
| 昭哲診所 | 約 715 公尺 | |
| 瑞隆馬光中醫診所 | 約 6 公尺 | |
| 全慶中醫診所 | 約 41 公尺 | |
| 宏仁堂中醫診所 | 約 139 公尺 | |
| 德欣中醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 陳振福內兒科診所 | 約 119 公尺 | |
| 勝暉牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 聯和牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 超美牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 高鼎牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 貞豪牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 林順利牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 賢明牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 弘仁牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 芳鄰牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 瑞隆牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 李耀庭牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 蘇雍順皮膚專科診所 | 約 346 公尺 | |
| 明真耳鼻喉科診所 | 約 618 公尺 | |
| 張朝金家庭醫學科外科診所 | 約 241 公尺 | |
| 瑞隆診所 | 約 353 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 448 公尺 | |
| 蕭基昌耳鼻喉科診所 | 約 580 公尺 | |
| 永祥診所 | 約 635 公尺 | |
| 正隆骨科診所 | 約 9 公尺 | |
| 施外科診所 | 約 373 公尺 | |
| 前鎮協和婦產科診所 | 約 507 公尺 | |
| 東輝眼科診所 | 約 365 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 662 公尺 | |
| 源生診所 | 約 52 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 333 公尺 | |
| 前鎮長青診所 | 約 367 公尺 | |
| 寶鈴診所 | 約 370 公尺 | |
| 潤生診所 | 約 453 公尺 | |
| 陳文宏診所 | 約 481 公尺 | |
| 達仁診所 | 約 503 公尺 | |
| 明得診所 | 約 600 公尺 | |
| 永豐診所 | 約 635 公尺 | |
| 瑞豐復健科診所 | 約 646 公尺 | |
| 五甲天民泌尿科診所 | 約 678 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 753 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞隆店 | 約 191 公尺 |
| 一統藥局 | 約 95 公尺 | |
| 前鎮大樹藥局 | 約 154 公尺 | |
| 仙光藥局 | 約 300 公尺 | |
| 晏昇藥局 | 約 364 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 524 公尺 | |
| 宏安藥局 | 約 579 公尺 | |
| 家安大藥局 | 約 582 公尺 | |
| 旺盛藥局 | 約 634 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 676 公尺 | |
| 安養看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 399 公尺 |
| 馨百居家護理所 | 約 637 公尺 | |
| 動物醫院 | 本丸特殊寵物與貓專科醫院 | 約 583 公尺 |
| 吉生動物醫院 | 約 629 公尺 | |
| 仁愛動物醫院 | 約 635 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新憲德門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞中 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞隆 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞祥門市 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞高 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN百君 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN崗正門市 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN賢明門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 652 公尺 |
| 全家高雄瑞和店 | 約 120 公尺 |
| 全家高雄瑞東店 | 約 242 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 437 公尺 |
| 全家高雄育樂店 | 約 459 公尺 |
| 全家高雄瑞平店 | 約 550 公尺 |
| 全家鳳山善美店 | 約 692 公尺 |
| 義美高雄瑞隆門市 | 約 114 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 憲德市場 | 約 125 公尺 |
| 量販超市 | 全聯瑞祥店 | 約 137 公尺 |
| 美廉社高雄崗山南店 | 約 586 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C瑞隆店 | 約 275 公尺 |
| 全國電子瑞隆門市 | 約 488 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄瑞隆 | 約 486 公尺 | |
| 傑昇通信前鎮瑞隆店 | 約 165 公尺 | |
| 金玉堂瑞隆店 | 約 144 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-前鎮瑞隆分公司 | 約 132 公尺 |
| 奧斯卡寵物瑞隆店 | 約 273 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前鎮瑞隆分公司 | 約 273 公尺 | |
| 新頑皮族寵物用品社 | 約 418 公尺 | |
| 瑪索法牛犬舍 | 約 462 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 503 公尺 | |
| 胖狗狗寵物美容 | 約 529 公尺 | |
| 歐嗨喲寵物生活館 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 453 公尺 |
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 501 公尺 |
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞北兒童遊戲場 | 約 300 公尺 |
| 瑞祥兒童遊戲場 | 約 386 公尺 | |
| 瑞和兒童遊戲場 | 約 402 公尺 | |
| 瑞崗兒童遊戲場 | 約 413 公尺 | |
| 班超公園 | 約 551 公尺 | |
| 育群兒童遊戲場 | 約 574 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館前鎮分館 | 約 643 公尺 |
| 運動健身 | 蘭卡威室內溫水游泳池 | 約 628 公尺 |
找 凡瑞登 的人也找了…
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