社區特色
超低公設比，近莊敬公園，騎車5分鐘可到南平市場，開車10分鐘可上南崁交流道，附近吃喝便利，點位絕佳!!
周邊交通
10分鐘可上交流道，經國轉運站騎車5分鐘。
建築設計
棋盤式。
公共設施
僅中庭空間及騎樓步道，無公設。
名峰花都
-
成交
近1年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區天祥七街72號
- 坪數規劃 23.19~41.3 坪
- 總戶數約 241 戶
- 屋齡約 29 年
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名峰花都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 天祥七街90巷6號3樓 |
1,170萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
6.77坪 | 3~3/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
天祥七街80巷7號2樓 看門牌 |
1,055萬 |
30.17坪 |
35.0萬 |
5.87坪 | 2~2/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 天祥七街80巷8號7樓 |
900萬 含車位價 |
43.77坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.53坪 | 7~7/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 新埔十街14巷26號4樓 |
900萬 含車位價 |
37.59坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
6.32坪 | 4~4/7 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 天祥七街96號1樓 |
1,100萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
5.87坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 天祥七街96號2樓 |
800萬 |
28.44坪 |
28.1萬 |
5.42坪 | 2~2/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 天祥七街90巷3號7樓 |
920萬 |
30.17坪 |
30.5萬 |
6.77坪 | 7~7/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 天祥七街80巷9號3樓 |
1,040萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
6.77坪 | 3~3/7 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 天祥七街80巷2號5樓 |
1,160萬 含車位價 |
40.38坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
6.92坪 | 5~5/7 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 天祥七街80巷2號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
40.38坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
6.92坪 | 4~4/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 天祥七街80巷2號5樓 |
830萬 含車位價 |
40.38坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
6.92坪 | 5~5/7 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 天祥七街90巷5號6樓 |
650萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.77坪 | 6~6/7 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 天祥七街90巷2號6樓 |
840萬 含車位130萬 |
37.13坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
6.32坪 | 6~6/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 天祥七街96號4樓 |
555萬 |
28.44坪 |
19.5萬 |
5.42坪 | 4~4/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 天祥七街80巷7號4樓 |
500萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.77坪 | 4~4/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 天祥七街78號7樓 |
600萬 |
29.43坪 |
20.4萬 |
5.72坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 天祥七街80巷5號1樓 |
730萬 |
30.28坪 |
24.1萬 備註：陽台外推;其他增建; |
5.87坪 | 1~1/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 天祥七街96號7樓 |
578萬 |
28.44坪 |
20.3萬 |
5.42坪 | 7~7/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 天祥七街94號4樓 |
650萬 |
30.19坪 |
21.5萬 |
5.72坪 | 4~4/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 天祥七街96號5樓 |
680萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.32坪 | 5~5/7 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
名峰花都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名峰花都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--名峰花都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
名峰花都 社區資料
名峰花都 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV05站(規劃中) | 約 397 公尺 |
| 藝文特區站(規劃中) | 約 596 公尺 | |
| 捷運G12站(施工中) | 約 757 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 同安國小附設幼兒園 | 約 190 公尺 |
| 山雅幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 瑞恩帝兒幼稚園 | 約 247 公尺 | |
| 華葳幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 豐田大郡幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 歡樂童年幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 小學 | 同安國小 | 約 238 公尺 |
| 中高級校 | 經國國中 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 304 公尺 |
| 台安中醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 仰景中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 新世紀牙醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 宗賢牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 優尚牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 同德牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 邵柏源耳鼻喉科 | 約 568 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 570 公尺 | |
| 恆新復健科診所 | 約 306 公尺 | |
| 明欣診所 | 約 436 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 436 公尺 | |
| 親子診所 | 約 469 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 586 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南平門市 | 約 467 公尺 |
| 安琪兒藥局 | 約 278 公尺 | |
| 宏熒藥局 | 約 302 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 304 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 304 公尺 | |
| 恆新健康藥局 | 約 306 公尺 | |
| 明欣藥局 | 約 436 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 442 公尺 | |
| 親子藥局 | 約 469 公尺 | |
| 多多藥局 | 約 471 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 494 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 534 公尺 | |
| 安養看護 | 同安長期照顧中心(養護型) | 約 319 公尺 |
| 康健老人長期照顧中心(養護型) | 約 319 公尺 | |
| 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 406 公尺 | |
| 台大老人養護中心 | 約 499 公尺 | |
| 宜家老人長期照顧中心 | 約 507 公尺 | |
| 樂福居家護理所 | 約 342 公尺 | |
| 中順居家護理所 | 約 435 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉布動物醫院 | 約 238 公尺 |
| 元氣動物醫院藝文分院 | 約 253 公尺 | |
| 仰望動物醫院 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國悅 | 約 42 公尺 |
| 7-ELEVEN國祥門市 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN新莊伯門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN國藝 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN國揚門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 542 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 227 公尺 |
| 全家桃園南平店 | 約 428 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 435 公尺 |
| 全家桃園同安店 | 約 474 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 476 公尺 |
| 全家桃園天祥店 | 約 627 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 293 公尺 |
| 萊爾富桃園蕙宇店 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南平市場 | 約 431 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園天祥 | 約 614 公尺 |
| 美廉社桃園天祥店 | 約 74 公尺 | |
| 寵物店 | 布居寵物生活別館 | 約 121 公尺 |
| 以諾企業社 | 約 241 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 404 公尺 | |
| 鴻君旺喵園 | 約 404 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園莊敬路一段停車場 | 約 198 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 380 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 406 公尺 |
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 470 公尺 |
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬公園 | 約 188 公尺 |
| 中正公園 | 約 255 公尺 | |
| 經國環保公園 | 約 390 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館埔子分館 | 約 234 公尺 |
