桃園市桃園區天祥七街72號
| 完工日期 | 1995/6 | 屋齡 | 約29年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 241戶 | 建設公司 | 萬峰建設 |
| 坪數規劃 | 23.19~41.3坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
超低公設比，近莊敬公園，騎車5分鐘可到南平市場，開車10分鐘可上南崁交流道，附近吃喝便利，點位絕佳!!
周邊交通
10分鐘可上交流道，經國轉運站騎車5分鐘。
建築設計
棋盤式。
公共設施
僅中庭空間及騎樓步道，無公設。
名峰花都
桃園市桃園區天祥七街72號
屋齡約 29 年 / 總戶數約 241 戶-
成交
近1年平均 27.5 萬/坪最新成交 24.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 30.5萬/坪 (112年05月) -
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名峰花都 實價登錄
名峰花都，
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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華廈 | 天祥七街80巷8號7樓 |
900 萬
含車位價
|
43.77坪
含車位坪數 |
20.6萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.53坪 | 7~7/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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華廈 | 新埔十街14巷26號4樓 |
900 萬
含車位價
|
37.59坪
含車位坪數 |
24.0萬 含車位計算 |
6.32坪 | 4~4/7 | 28.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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112年07月
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華廈/店面 | 天祥七街96號1樓 |
1,100 萬
含車位價
|
35.14坪
含車位坪數 |
31.3萬 含車位計算 |
5.87坪 | 1~1/7 | 27.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
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112年07月
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華廈 | 天祥七街96號2樓 |
800 萬
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28.44坪
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28.1萬 |
5.42坪 | 2~2/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 | 天祥七街90巷3號7樓 |
920 萬
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30.17坪
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30.5萬 |
6.77坪 | 7~7/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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華廈 | 天祥七街80巷9號3樓 |
1,040 萬
含車位價
|
39.19坪
含車位坪數 |
26.5萬 含車位計算 |
6.77坪 | 3~3/7 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 天祥七街80巷2號5樓 |
1,160 萬
含車位價
|
40.38坪
含車位坪數 |
28.7萬 含車位計算 |
6.92坪 | 5~5/7 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈 | 天祥七街80巷2號4樓 |
1,000 萬
含車位價
|
40.38坪
含車位坪數 |
24.8萬 含車位計算 |
6.92坪 | 4~4/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
|
華廈 | 天祥七街80巷2號5樓 |
830 萬
含車位價
|
40.38坪
含車位坪數 |
20.6萬 含車位計算 |
6.92坪 | 5~5/7 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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華廈 | 天祥七街90巷5號6樓 |
650 萬
含車位價
|
39.19坪
含車位坪數 |
16.6萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.77坪 | 6~6/7 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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華廈 | 天祥七街90巷2號6樓 |
840 萬
含車位130萬
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37.13坪
含車位坪數 |
22.6萬 含車位計算 |
6.32坪 | 6~6/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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華廈 | 天祥七街96號4樓 |
555 萬
|
28.44坪
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19.5萬 |
5.42坪 | 4~4/7 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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華廈 | 天祥七街80巷7號4樓 |
500 萬
含車位價
|
39.19坪
含車位坪數 |
12.8萬 含車位計算
備註：土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.77坪 | 4~4/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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華廈 | 天祥七街78號7樓 |
600 萬
|
29.43坪
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20.4萬 |
5.72坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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華廈 | 天祥七街80巷5號1樓 |
730 萬
|
30.28坪
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24.1萬
備註：陽台外推;其他增建; |
5.87坪 | 1~1/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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華廈 | 天祥七街96號7樓 |
578 萬
|
28.44坪
|
20.3萬 |
5.42坪 | 7~7/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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華廈 | 天祥七街94號4樓 |
650 萬
|
30.19坪
|
21.5萬 |
5.72坪 | 4~4/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年05月
|
華廈 | 天祥七街96號5樓 |
680 萬
含車位價
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37.46坪
含車位坪數 |
18.2萬 含車位計算 |
6.32坪 | 5~5/7 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
109年03月
|
華廈 | 新埔十街14巷26號7樓 |
530 萬
|
23.19坪
|
22.9萬 |
4.37坪 | 7~7/7 | 24.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
 109年02月
|
華廈 |
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690 萬
含車位價
|
39.21坪
含車位坪數 |
17.6萬 含車位計算 |
6.62坪 | 6~6/7 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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