悅世界
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成交
近1年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.4萬/坪 (113年09月)近五年最高 37.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區中華西路二段412號
- 坪數規劃 72~75 坪
- 總戶數約 192 戶
- 屋齡約 8 年
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悅世界 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 中華西路二段416號23樓之3 |
3,628萬 含車位價 |
97.05坪 含車位20.45坪 |
37.4萬
含車位計算
|
8.63坪 | 23~23/25 | 7.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華西路二段416號24樓之1 |
3,800萬 含車位價 |
116.89坪 含車位20.45坪 |
32.5萬
含車位計算
|
10.60坪 | 24~24/25 | 6.6年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華西路二段416號25樓之3 |
2,800萬 含車位價 |
107.28坪 含車位30.67坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：113年3月27日以100萬元加購停車位編號72車位。 |
8.87坪 | 25~25/25 | 6.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華西路二段416號3樓之2 |
2,300萬 含車位150萬 |
83.41坪 含車位10.22坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
7.99坪 | 3~3/25 | 6.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華西路二段412號13樓之3 |
3,076萬 含車位價 |
97.05坪 含車位20.45坪 |
31.7萬
含車位計算
|
8.61坪 | 13~13/25 | 6.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中華西路二段416號24樓之3 |
3,000萬 含車位價 |
97.05坪 含車位20.45坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.63坪 | 24~24/25 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中華西路二段412號23樓之3 |
3,088萬 含車位價 |
97.05坪 含車位20.45坪 |
31.8萬
含車位計算
|
8.63坪 | 23~23/25 | 6.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中華西路二段416號23樓之1 |
3,300萬 含車位價 |
116.89坪 含車位20.45坪 |
28.2萬
含車位計算
|
10.60坪 | 23~23/25 | 6.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中華西路二段416號9樓之3 |
2,990萬 含車位價 |
96.89坪 含車位20.45坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.61坪 | 9~9/25 | 6.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中華西路二段412號7樓之1 |
1,167萬 含車位價 |
58.39坪 含車位20.45坪 |
20.0萬
含車位計算
|
5.29坪 | 7~7/25 | 5.7年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中華西路二段416號23樓之5 |
2,920萬 含車位價 |
95.87坪 含車位32.24坪 |
30.5萬
含車位計算
|
8.49坪 | 23~23/25 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中華西路二段412號18樓之1 |
3,250萬 含車位價 |
116.89坪 含車位20.45坪 |
27.8萬
含車位計算
|
10.58坪 | 18~18/25 | 4.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中華西路二段412號23樓之1 |
2,813萬 含車位價 |
116.89坪 含車位20.45坪 |
24.1萬
含車位計算
|
10.60坪 | 23~23/25 | 4.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華西路二段412號3樓之1 |
2,320萬 含車位240萬 |
116.77坪 含車位20.45坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
10.58坪 | 3~3/25 | 4.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華西路二段416號2樓之1 |
2,300萬 含車位220萬 |
116.77坪 含車位20.45坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
10.58坪 | 2~2/25 | 4.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華西路二段412號4樓之1 |
2,700萬 含車位250萬 |
116.77坪 含車位20.45坪 |
25.4萬
已扣除車位
|
10.58坪 | 4~4/25 | 4.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華西路二段412號9樓之2 |
2,380萬 含車位價 |
93.85坪 含車位20.45坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：機車位2位 |
8.23坪 | 9~9/25 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華西路二段412號24樓之5 |
2,788萬 含車位280萬 |
95.87坪 含車位20.45坪 |
33.3萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 24~24/25 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華西路二段416號24樓之5 |
2,772萬 含車位250萬 |
95.87坪 含車位20.45坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 24~24/25 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華西路二段416號24樓之1 |
3,264萬 含車位280萬 |
116.89坪 含車位20.45坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
10.60坪 | 24~24/25 | 4.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
悅世界 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
悅世界 與周遭實價登錄價格走勢
-
--悅世界 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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