社區特色
建蔽率約23%，採隔震系統，居住品質佳，以書法、雕塑、版畫3大藝術打造公共空間，規劃77~82坪
周邊交通
同德二街
建築設計
基地面積約1300坪，僅使用300坪興建地上25層大樓，臨路退縮20~38米，有近千坪的綠地及開放空間，建蔽率約23%，標準層單層4戶共用3部電梯，該案在3樓裝置16顆「萬向定位隔震器」，以太極的概念隔絕80%以上的水平地震力
公共設施
休閒設施有空中花園、長20米泳池等。
定泰翫寶
-
成交
近1年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 45.0萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,800 ~ 5,800 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區同德二街38號
- 坪數規劃 76.92~82.68 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 10 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
定泰翫寶 待售及鄰近房屋推薦
定泰翫寶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 同德二街38號24樓之1 |
3,999萬 含車位價 |
97.42坪 含車位19.74坪 |
41.1萬
含車位計算
|
14.49坪 | 24~24/25 | 9.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 同德二街38號19樓 |
4,410萬 含車位價 |
112.28坪 含車位坪數 |
39.3萬
含車位計算
|
15.43坪 | 19~19/25 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 同德二街38號9樓之1 |
4,120萬 含車位價 |
97.42坪 含車位19.74坪 |
42.3萬
含車位計算
|
14.49坪 | 9~9/25 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 同德二街38號12樓之2 |
3,900萬 含車位400萬 |
97.44坪 含車位19.74坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
14.49坪 | 12~12/25 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 同德二街38號4樓等 |
1,160萬 |
62.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 同德二街38號18樓 |
3,998萬 含車位540萬 |
112.28坪 含車位29.60坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
15.43坪 | 18~18/25 | 7.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 同德二街38號24樓之2 |
3,860萬 含車位價 |
96.82坪 含車位19.12坪 |
39.9萬
含車位計算
備註：毛胚屋； |
14.49坪 | 24~24/25 | 6.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
同德二街38號16樓之2 看門牌 |
3,610萬 含車位價 |
106.69坪 含車位28.99坪 |
33.8萬
含車位計算
|
14.50坪 | 16~16/25 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 同德二街38號14樓之2 |
3,400萬 含車位價 |
97.44坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
14.49坪 | 14~14/25 | 6.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 同德二街38號4樓等 |
205萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 同德二街38號4樓 |
3,500萬 含車位價 |
101.62坪 含車位19.74坪 |
34.4萬
含車位計算
|
15.26坪 | 4~4/25 | 5.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
同德二街38號15樓之3 看門牌 |
3,500萬 含車位價 |
102.41坪 含車位19.74坪 |
34.2萬
含車位計算
|
15.42坪 | 15~15/25 | 4.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
定泰翫寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
定泰翫寶 與周遭實價登錄價格走勢
-
--定泰翫寶 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
