定泰翫寶

桃園市桃園區同德二街38號

屋齡約 9 年 / 總戶數約 87 戶

成交
近1年平均 42.2 萬/坪

最新成交 39.3萬/坪 (113年05月)

近五年最高 45.0萬/坪 (112年11月)

定泰翫寶實價登錄

定泰翫寶， 近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	同德二街38號19樓	4,410 萬含車位價	112.28坪含車位坪數	39.3萬含車位計算	15.43坪	19~19/25	8.8年	4房(室)2廳3衛
112年12月	大樓	同德二街38號9樓之1	4,120 萬含車位價	97.42坪含車位19.74坪	42.3萬含車位計算	14.49坪	9~9/25	8.4年	4房(室)2廳3衛
112年11月	大樓	同德二街38號12樓之2	3,900 萬含車位400萬	97.44坪含車位19.74坪	45.0萬已扣除車位備註：其他增建；	14.49坪	12~12/25	8.3年	3房(室)2廳3衛
111年09月	車位	同德二街38號4樓等	1,160 萬	62.00坪	備註：僅車位交易；	0.08坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	同德二街38號18樓	3,998 萬含車位540萬	112.28坪含車位29.60坪	41.8萬已扣除車位	15.43坪	18~18/25	7.2年	4房(室)2廳3衛
111年06月	大樓	同德二街38號24樓之2	3,860 萬含車位價	96.82坪含車位19.12坪	39.9萬含車位計算備註：毛胚屋；	14.49坪	24~24/25	6.9年	4房(室)2廳3衛
110年10月	大樓		3,610 萬含車位價	106.69坪含車位28.99坪	33.8萬含車位計算	14.50坪	16~16/25	6.3年	4房(室)2廳3衛
110年08月	大樓	同德二街38號14樓之2	3,400 萬含車位價	97.44坪含車位坪數	34.9萬含車位計算	14.49坪	14~14/25	6.1年	4房(室)2廳3衛
110年04月	車位	同德二街38號4樓等	205 萬	0.00坪	備註：僅車位交易；	0.01坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年03月	大樓	同德二街38號4樓	3,500 萬含車位價	101.62坪含車位19.74坪	34.4萬含車位計算	15.26坪	4~4/25	5.7年	3房(室)3廳3衛
109年03月	大樓		3,500 萬含車位價	102.41坪含車位19.74坪	34.2萬含車位計算	15.42坪	15~15/25	4.7年	4房(室)2廳3衛
108年12月	大樓	同德二街38號21樓之2	3,398 萬含車位400萬	96.82坪含車位19.12坪	38.6萬已扣除車位	14.49坪	21~21/25	4.4年	4房(室)2廳3衛
108年12月	大樓	同德二街38號22樓之1	3,288 萬含車位360萬	97.42坪含車位19.74坪	37.7萬已扣除車位	14.49坪	22~22/25	4.4年	4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區同德二街38號

完工日期	2015/7	屋齡	約9年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 25 層 / 地下 3 層
總戶數	87戶	建設公司	定泰建設,麗寶機構
坪數規劃	76.92~82.68坪	管理方式	管理員

社區特色

建蔽率約23%，採隔震系統，居住品質佳，以書法、雕塑、版畫3大藝術打造公共空間，規劃77~82坪

周邊交通

同德二街

建築設計

基地面積約1300坪，僅使用300坪興建地上25層大樓，臨路退縮20~38米，有近千坪的綠地及開放空間，建蔽率約23%，標準層單層4戶共用3部電梯，該案在3樓裝置16顆「萬向定位隔震器」，以太極的概念隔絕80%以上的水平地震力

公共設施

休閒設施有空中花園、長20米泳池等。