社區特色
景觀規劃 郭長庚
周邊交通
機場捷運,桃園高鐡站,大竹交流道,桃園機場,66快速道路
建築設計
周文斌 建築師
公共設施
禮賓大廳、戶外休憩區、交誼廳、咖啡廳、健身房、兒童閱覽室
明日苑5國寶苑
-
成交
近6個月平均 46.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 48.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區青商路351號
- 坪數規劃 38~65 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 10 年
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明日苑5國寶苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 青商路357號4樓 |
2,680萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
|
6.41坪 | 4~4/20 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 青商路359號18樓 |
1,998萬 含車位價 |
40.89坪 含車位5.54坪 |
48.9萬
含車位計算
|
4.24坪 | 18~18/20 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青商路357號20樓 |
2,245萬 含車位價 |
60.35坪 含車位坪數 |
37.2萬
含車位計算
|
6.41坪 | 20~20/20 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
青商路359號11樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
40.89坪 含車位5.54坪 |
39.1萬
含車位計算
|
4.24坪 | 11~11/20 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
青商路355號8樓 看門牌 |
2,667萬 含車位320萬 |
75.58坪 含車位13.49坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
7.14坪 | 8~8/20 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
青商路359號8樓 看門牌 |
1,340萬 |
35.35坪 |
37.9萬 |
4.18坪 | 8~8/20 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
青商路361號20樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
59.26坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
6.29坪 | 20~20/20 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 青商路361號2樓 |
1,688萬 含車位價 |
59.06坪 含車位6.75坪 |
28.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.29坪 | 2~2/20 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 青商路357號8樓 |
781萬 含車位價 |
30.18坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：本建物持分1/2 |
3.21坪 | 8~8/20 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
青商路363號12樓 看門牌 |
2,528萬 含車位價 |
74.64坪 含車位13.50坪 |
33.9萬
含車位計算
|
7.02坪 | 12~12/20 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
青商路355號6樓 看門牌 |
2,480萬 含車位價 |
75.58坪 含車位13.50坪 |
32.8萬
含車位計算
|
7.14坪 | 6~6/20 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
青商路357號4樓 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
60.35坪 含車位6.75坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.41坪 | 4~4/20 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
青商路361號7樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
59.26坪 含車位6.75坪 |
33.8萬
含車位計算
|
6.29坪 | 7~7/20 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 青商路363號11樓 |
2,200萬 含車位價 |
74.64坪 含車位13.50坪 |
29.5萬
含車位計算
|
7.02坪 | 11~11/20 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 青商路355號19樓 |
2,370萬 含車位300萬 |
75.58坪 含車位13.50坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.14坪 | 19~19/20 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
青商路357號3樓 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
58.95坪 含車位5.54坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.41坪 | 3~3/20 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 青商路361號2樓 |
1,590萬 含車位價 |
59.06坪 含車位6.75坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.29坪 | 2~2/20 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 青商路363號14樓 |
2,040萬 含車位價 |
67.89坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
6.96坪 | 14~14/20 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 青商路355號9樓 |
2,230萬 含車位價 |
75.58坪 含車位13.50坪 |
29.5萬
含車位計算
|
7.14坪 | 9~9/20 | 6.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
青商路363號9樓 看門牌 |
2,039萬 含車位價 |
74.64坪 含車位13.50坪 |
27.3萬
含車位計算
|
7.02坪 | 9~9/20 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
明日苑5國寶苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明日苑5國寶苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--明日苑5國寶苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明日苑5國寶苑 社區資料
明日苑5國寶苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高鐵桃園站 | 約 847 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 晴璞牙醫診所 | 約 417 公尺 |
| 又青牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 青和牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 美麗新城診所 | 約 483 公尺 | |
| 雅歌身心診所 | 約 537 公尺 | |
| 群青診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 千福藥局 | 約 450 公尺 |
| 晨暘藥局 | 約 572 公尺 | |
| 安養看護 | 倆安居家護理所 | 約 399 公尺 |
| 動物醫院 | 白毛動物醫院 | 約 555 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN青禾 | 約 473 公尺 |
| 全家中壢青雲店 | 約 247 公尺 |
| 全家中壢青峰店 | 約 560 公尺 |
| 萊爾富中壢青埔店 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子青埔領航店 | 約 442 公尺 |
| 寵物店 | 日光寵物 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七公園 | 約 315 公尺 |
| 青昇公園 | 約 456 公尺 |
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