鳳凰香榭
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成交
近2年平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年02月)近五年最高 17.8萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 898 ~ 1,480 萬看詳細資訊 › -
台南市永康區南台街3巷14弄1號
- 坪數規劃 42.26~65.26 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 34 年
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鳳凰香榭 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰香榭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/套房 | 南台街170號2樓之10 |
160萬 |
8.47坪 |
18.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.36坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 大武街617號 |
232萬 |
16.79坪 |
13.8萬 備註：本案土地為財團法人台灣省私立台南仁愛之家所有，向其租賃使用；建物坐落地號：康祥段91地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~2/2 | 43.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 六甲頂段635-3地號 |
288萬 |
0.00坪 |
15.4萬 |
18.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 大橋五街8號8樓之1 |
726萬 含車位80萬 |
42.73坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.36坪 | 8~8/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華路936號10樓之8 |
1,380萬 含車位價 |
38.05坪 含車位6.67坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.19坪 | 10~10/21 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中華路727巷16號10樓之8 看門牌 |
650萬 含車位價 |
29.15坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
3.03坪 | 10~10/14 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 南台街170號7樓之2 |
165萬 |
6.70坪 |
24.6萬 |
1.07坪 | 7~7/7 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大武街62號11樓之2 |
750萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
3.54坪 | 11~11/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 南台街99號3樓之4 |
130萬 |
8.01坪 |
16.2萬 |
1.76坪 | 3~3/7 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 大武街645號 |
540萬 |
41.45坪 |
13.0萬 備註：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：康祥段91地號； |
0.00坪 | 1~2/2 | 38.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 大武街73號 |
3,800萬 |
81.51坪 |
46.6萬 |
40.71坪 | 1~4/4 | 25.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 康祥段96地號 |
152萬 |
0.00坪 |
12.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
12.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 大武街525巷14號 |
100萬 |
13.85坪 |
7.2萬 備註：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：康祥段192地號； |
0.00坪 | 1~2/2 | 43.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南台街13巷37號13樓之1 |
500萬 |
27.75坪 |
18.0萬 |
2.82坪 | 13~13/16 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中華路862號8樓之6 |
510萬 |
23.36坪 |
21.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.11坪 | 8~8/8 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 六甲頂段595地號 |
1,452萬 |
0.00坪 |
23.8萬 |
61.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 頂東段856地號 |
20萬 |
0.00坪 |
31.1萬 備註：政府機關標讓售； |
0.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
南台街13巷14弄12號 看門牌 |
1,100萬 |
38.98坪 |
28.2萬 |
24.29坪 | 1~2/2 | 35.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大橋五街16號5樓 |
620萬 |
33.37坪 |
18.6萬 備註：陽台外推； |
6.36坪 | 5~5/8 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大橋一街103巷55之12號 |
640萬 含車位價 |
30.60坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.51坪 | 4~4/5 | 31.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳凰香榭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰香榭 社區資料
鳳凰香榭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大橋國小附幼 | 約 261 公尺 |
| 南台科技大學附幼 | 約 226 公尺 | |
| 白天鵝幼稚園 | 約 390 公尺 | |
| 嬌生幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 群力幼兒園 | 約 850 公尺 | |
| 小學 | 大橋國小 | 約 270 公尺 |
| 中高級校 | 大橋國中 | 約 809 公尺 |
| 大專院校 | 南台科大 | 約 140 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 奇美醫院永康院區 | 約 237 公尺 |
| 診所 | 千祥中醫診所 | 約 622 公尺 |
| 鎮安堂中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 承恩大橋中醫診所 | 約 1034 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 1040 公尺 | |
| 初昌傑牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 690 公尺 | |
| 楓鄰牙醫診所 | 約 781 公尺 | |
| 伯特利牙醫診所 | 約 947 公尺 | |
| 曉樹牙醫診所 | 約 954 公尺 | |
| 漾格爾皮膚科診所 | 約 597 公尺 | |
| 黃建雄耳鼻喉科診所 | 約 431 公尺 | |
| 中華誠康診所 | 約 427 公尺 | |
| 大橋誠康診所 | 約 640 公尺 | |
| 翰康診所 | 約 640 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奇美門市 | 約 266 公尺 |
| 維康醫療用品奇美藥局 | 約 274 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南奇美店 | 約 247 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南奇美二店 | 約 270 公尺 | |
| 杏一醫療用品奇美第五大樓院前店 | 約 302 公尺 | |
| 杏一醫療用品奇美中正南路店 | 約 314 公尺 | |
| 永康藥局 | 約 208 公尺 | |
| 維康藥局奇美店 | 約 273 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 499 公尺 | |
| 安堂藥局 | 約 640 公尺 | |
| 璞朗克量子藥局 | 約 779 公尺 | |
| 安養看護 | 南台養護中心 | 約 220 公尺 |
| 維康老人養護中心 | 約 530 公尺 | |
| 向立康復之家 | 約 1028 公尺 | |
| 永康奇美居家護理所 | 約 448 公尺 | |
| 動物醫院 | 芥菜種動物醫院 | 約 823 公尺 |
| 葛瑞斯動物醫院 | 約 843 公尺 | |
| 依視界動物醫院 | 約 917 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東江門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN信雄 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN正新門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN新奇美門市 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN文炳 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN南台 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN鹽信門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN大橋門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN新康華門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN橋富 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN公園門市 | 約 919 公尺 |
| OK台鐵大橋門市 | 約 278 公尺 |
| 全家永康新南台店 | 約 74 公尺 |
| 全家永康大武店 | 約 321 公尺 |
| 全家永康大橋店 | 約 504 公尺 |
| 全家永康正南一店 | 約 582 公尺 |
| 全家永康東強店 | 約 1015 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康中華西 | 約 542 公尺 |
| 全聯福利中心永康大橋 | 約 703 公尺 | |
| 美廉社永康南台店 | 約 50 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C六甲頂店 | 約 730 公尺 |
| 麗文書坊南台書坊 | 約 229 公尺 | |
| 寵物店 | 鬥牛小子犬舍 | 約 266 公尺 |
| 酷貓的窩 | 約 267 公尺 | |
| 星期一貓旅舍 | 約 310 公尺 | |
| 大鋒寵物館 | 約 438 公尺 | |
| 貓主子吉祥企業社 | 約 657 公尺 | |
| 芥菜籽寵物輕旅店 | 約 823 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 1099 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台南大橋一街【月租】停車場 | 約 615 公尺 |
| Times 台南大橋一街第2停車場 | 約 635 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鄰里公園 | 約 424 公尺 |
| 甲頂里運動公園 | 約 493 公尺 | |
| 鄰里公園 | 約 551 公尺 | |
| 甲頂里公園 | 約 969 公尺 |
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