旺洲極品
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成交
近1年平均 44.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 45.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市林口區文化三路二段50號
- 坪數規劃 57~130 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 8 年
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旺洲極品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
文化三路二段50號18樓 看門牌 |
4,880萬 含車位價 |
111.28坪 含車位14.57坪 |
43.9萬
含車位計算
|
8.88坪 | 18~18/29 | 7.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化三路二段50號11樓 看門牌 |
4,830萬 含車位價 |
109.61坪 含車位14.57坪 |
44.1萬
含車位計算
|
8.75坪 | 11~11/29 | 6.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化三路二段58號24樓 |
4,072萬 含車位440萬 |
95.07坪 含車位14.57坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
7.40坪 | 24~24/29 | 6.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 文化三路二段50號等 |
170萬 |
7.28坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文化三路二段62號7樓 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
70.85坪 含車位7.29坪 |
41.6萬
含車位計算
|
5.84坪 | 7~7/29 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文化三路二段62號17樓 看門牌 |
2,736萬 含車位價 |
70.85坪 含車位7.29坪 |
38.6萬
含車位計算
|
5.84坪 | 17~17/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 文化三路二段50號等 |
200萬 |
7.28坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文化三路二段58號17樓 |
3,220萬 含車位360萬 |
91.67坪 含車位14.57坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.08坪 | 17~17/29 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化三路二段58號23樓 |
2,950萬 含車位價 |
91.67坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
7.08坪 | 23~23/29 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路二段56號9樓 |
2,608萬 含車位360萬 |
78.07坪 含車位14.32坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.86坪 | 9~9/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
文化三路二段60號23樓 看門牌 |
2,880萬 含車位400萬 |
87.69坪 含車位14.57坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 23~23/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文化三路二段60號10樓 看門牌 |
2,770萬 含車位360萬 |
90.84坪 含車位14.31坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 10~10/29 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文化三路二段62號4樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
73.30坪 含車位7.29坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.06坪 | 4~4/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文化三路二段58號10樓 看門牌 |
2,660萬 含車位320萬 |
94.82坪 含車位14.31坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.40坪 | 10~10/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文化三路二段62號25樓 看門牌 |
2,550萬 含車位價 |
78.14坪 含車位14.57坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.85坪 | 25~25/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文化三路二段60號5樓 看門牌 |
2,620萬 含車位價 |
87.44坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
6.72坪 | 5~5/29 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文化三路二段62號13樓 看門牌 |
2,310萬 含車位價 |
70.85坪 含車位7.29坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.84坪 | 13~13/29 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路二段58號8樓 看門牌 |
2,615萬 含車位價 |
95.07坪 含車位14.57坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.40坪 | 8~8/29 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路二段62號2樓 |
2,180萬 含車位150萬 |
73.00坪 含車位7.28坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.03坪 | 2~2/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路二段58號11樓 |
2,550萬 含車位360萬 |
91.67坪 含車位14.57坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 11~11/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
旺洲極品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
旺洲極品 與周遭實價登錄價格走勢
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--旺洲極品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
