旺洲極品
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成交
近1年平均 40.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 41.6萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化三路二段50號
- 坪數規劃 57~130 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 7 年
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旺洲極品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 車位 | 文化三路二段50號等 |
170萬 |
7.28坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文化三路二段62號7樓 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
70.85坪 含車位7.29坪 |
41.6萬
含車位計算
|
5.84坪 | 7~7/29 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文化三路二段62號17樓 看門牌 |
2,736萬 含車位價 |
70.85坪 含車位7.29坪 |
38.6萬
含車位計算
|
5.84坪 | 17~17/29 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 文化三路二段50號等 |
200萬 |
7.28坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文化三路二段58號17樓 |
3,220萬 含車位360萬 |
91.67坪 含車位14.57坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.08坪 | 17~17/29 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化三路二段58號23樓 |
2,950萬 含車位價 |
91.67坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
7.08坪 | 23~23/29 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化三路二段56號9樓 |
2,608萬 含車位360萬 |
78.07坪 含車位14.32坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.86坪 | 9~9/29 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
文化三路二段60號23樓 看門牌 |
2,880萬 含車位400萬 |
87.69坪 含車位14.57坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 23~23/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文化三路二段60號10樓 看門牌 |
2,770萬 含車位360萬 |
90.84坪 含車位14.31坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 10~10/29 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
文化三路二段62號4樓 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
73.30坪 含車位7.28坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.06坪 | 4~4/29 | 4.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文化三路二段58號10樓 看門牌 |
2,660萬 含車位320萬 |
94.82坪 含車位14.31坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.40坪 | 10~10/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文化三路二段62號25樓 看門牌 |
2,550萬 含車位價 |
78.14坪 含車位14.57坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.85坪 | 25~25/29 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文化三路二段60號5樓 看門牌 |
2,620萬 含車位價 |
87.44坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
6.72坪 | 5~5/29 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文化三路二段62號13樓 看門牌 |
2,310萬 含車位價 |
70.85坪 含車位7.29坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.84坪 | 13~13/29 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路二段58號8樓 看門牌 |
2,615萬 含車位價 |
95.07坪 含車位14.57坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.40坪 | 8~8/29 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路二段62號2樓 |
2,180萬 含車位150萬 |
73.00坪 含車位7.28坪 |
30.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.03坪 | 2~2/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文化三路二段58號11樓 |
2,550萬 含車位360萬 |
91.67坪 含車位14.57坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 11~11/29 | 3.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路二段52號8樓 看門牌 |
3,168萬 含車位價 |
111.28坪 含車位14.57坪 |
28.5萬
含車位計算
|
8.88坪 | 8~8/29 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文化三路二段52號22樓 |
3,250萬 含車位260萬 |
115.71坪 含車位14.32坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 22~22/29 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文化三路二段56號25樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
71.04坪 含車位7.29坪 |
33.8萬
含車位計算
|
5.85坪 | 25~25/29 | 2.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
旺洲極品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
旺洲極品 與周遭實價登錄價格走勢
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--旺洲極品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
旺洲極品 社區資料
旺洲極品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頭湖國小附設幼兒園 | 約 332 公尺 |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 新北市文仁非營利幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 563 公尺 | |
| 小學 | 頭湖國小 | 約 337 公尺 |
| 中高級校 | 林口國中 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 未來婦產科診所 | 約 232 公尺 |
| 未來小兒科診所 | 約 232 公尺 | |
| 黃紹基診所 | 約 486 公尺 | |
| 鼎豐中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 林口悅兒親子中醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 信隆堂中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 林口真如中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 彤學牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 何文藻皮膚科診所 | 約 290 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 308 公尺 | |
| 橙安親子診所 | 約 30 公尺 | |
| 穎欣診所 | 約 404 公尺 | |
| 忠孝復健專科診所 | 約 448 公尺 | |
| 宇禾診所 | 約 452 公尺 | |
| 仁邦診所 | 約 583 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美未來門市 | 約 270 公尺 |
| 屈臣氏林口三 | 約 370 公尺 | |
| 長青連鎖藥局家欣藥師 | 約 252 公尺 | |
| 長青連鎖藥局菩提 | 約 617 公尺 | |
| 林口藥局 | 約 32 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 232 公尺 | |
| 家欣藥師藥局 | 約 261 公尺 | |
| 欣穎藥局 | 約 404 公尺 | |
| 沐霖藥局 | 約 460 公尺 | |
| 蛋寶寶藥局 | 約 494 公尺 | |
| 安養看護 | 靜新居家護理所 | 約 339 公尺 |
| 康富居家護理所 | 約 604 公尺 | |
| 動物醫院 | 太陽動物醫院 | 約 77 公尺 |
| 聯盟林口文化動物醫院 | 約 385 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN榮曜 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN未來門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN遠來門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN興都門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN德權 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN華峰 | 約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN幸福市門市 | 約 596 公尺 |
| 全家林口文義店 | 約 238 公尺 |
| 全家林口隆林店 | 約 482 公尺 |
| 全家林口麗林店 | 約 592 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 611 公尺 |
| 萊爾富林口香澄店 | 約 434 公尺 |
| 義美林口中山門市 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福林口店 | 約 288 公尺 |
| 全聯福利中心林口信義 | 約 277 公尺 | |
| 全聯福利中心林口民有店 | 約 458 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤林口仁愛 | 約 488 公尺 |
| 神腦國際特約林口文化 | 約 323 公尺 | |
| 傑昇通信林口仁愛店 | 約 337 公尺 | |
| 寵物店 | 潘朵拉貓舍 | 約 41 公尺 |
| 萬達寵物事業股份有限公司林口仁愛分公司 | 約 319 公尺 | |
| 永佳寵物用品-林口店 | 約 354 公尺 | |
| 一三三寵物沙龍旅館 | 約 373 公尺 | |
| 凱菲寵物店 | 約 460 公尺 | |
| 汪吉寵物美容館 | 約 595 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣停二停車場 | 約 183 公尺 |
| 林口好庭車停車場 | 約 219 公尺 |
| 家樂福林口店停車場 | 約 288 公尺 |
| 廣場停車場一 | 約 429 公尺 |
| 廣場停車場三 | 約 528 公尺 |
| 廣場停車場五 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 翰林公園 | 約 260 公尺 |
| 林口富貴森林公園 | 約 418 公尺 | |
| 湖南公園 | 約 488 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新北林口 | 約 245 公尺 |
| CURVES健身中心林口大未來店 | 約 252 公尺 |
