社區特色
低公設，近交流道、力行市場、郵局、警察局、消防隊，近中路重劃區，俱增值潛力，生活機能佳。
周邊交通
10分鐘可上南桃園交流道
建築設計
社區有做內縮，盡量減低永安路的車流噪音
公共設施
花園,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室...
世界花園
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成交
近6個月平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.8萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,528 ~ 1,528 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區永安路401號
- 坪數規劃 15.62~81.7 坪
- 總戶數約 261 戶
- 屋齡約 25 年
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世界花園 待售及鄰近房屋推薦
世界花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 |
永安路403巷2號9樓 看門牌 |
1,237萬 含車位價 |
42.25坪 含車位8.29坪 |
29.3萬
含車位計算
|
5.60坪 | 9~9/10 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 永安路403巷11號9樓 |
1,237萬 含車位價 |
42.25坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
|
5.60坪 | 9~9/10 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
永安路403巷28號7樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
5.44坪 | 7~7/10 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 永安路403巷8號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
45.23坪 含車位8.06坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：買方以買清方式承購不負擔任何稅費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.24坪 | 3~3/10 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
永安路403巷17號6樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
43.28坪 含車位8.29坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.76坪 | 6~6/10 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永安路403巷16號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
40.76坪 含車位8.27坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.44坪 | 7~7/10 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 永安路403巷12號5樓 |
1,546萬 含車位價 |
53.81坪 含車位8.06坪 |
28.7萬
含車位計算
|
7.68坪 | 5~5/10 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 永安路403巷30號2樓 |
700萬 含車位100萬 |
40.51坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.44坪 | 2~2/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 永安路403巷18號4樓 |
1,066萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.44坪 | 4~4/10 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 永安路403巷15號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.02坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：B2機車停車位壹位 |
5.60坪 | 9~9/10 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安路403巷2號7樓 |
1,085萬 含車位價 |
43.87坪 含車位8.06坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/9 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 永安路403巷2號 |
150萬 |
8.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 1~1/9 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 永安路403巷2號 |
150萬 |
8.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 1~1/9 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 永安路403巷17號8樓 |
980萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 8~8/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
永安路403巷16號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
40.39坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
5.44坪 | 1~1/10 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 永安路403巷2號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/9 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
永安路403巷20號2樓 看門牌 |
1,366萬 含車位價 |
55.70坪 含車位16.36坪 |
24.5萬
含車位計算
|
6.72坪 | 2~2/10 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 永安路403巷26號10樓 |
400萬 |
17.82坪 |
22.5萬 |
2.88坪 | 10~10/10 | 22.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
永安路403巷30號10樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
25.44坪 含車位8.06坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.04坪 | 10~10/10 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永安路403巷8號10樓 |
600萬 含車位110萬 |
27.18坪 含車位8.27坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 10~10/10 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世界花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世界花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
