社區特色
低公設，近交流道、力行市場、郵局、警察局、消防隊，近中路重劃區，俱增值潛力，生活機能佳。
周邊交通
10分鐘可上南桃園交流道
建築設計
社區有做內縮，盡量減低永安路的車流噪音
公共設施
花園,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室...
世界花園
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成交
近1年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.8萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區永安路401號
- 坪數規劃 15.62~81.7 坪
- 總戶數約 261 戶
- 屋齡約 24 年
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世界花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 永安路403巷12號5樓 |
1,546萬 含車位價 |
53.81坪 含車位8.06坪 |
28.7萬
含車位計算
|
7.68坪 | 5~5/10 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 永安路403巷30號2樓 |
700萬 含車位100萬 |
40.51坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.44坪 | 2~2/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 永安路403巷18號4樓 |
1,066萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.44坪 | 4~4/10 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 永安路403巷15號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.02坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：B2機車停車位壹位 |
5.60坪 | 9~9/10 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 永安路403巷2號7樓 |
1,085萬 含車位價 |
43.87坪 含車位8.06坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 永安路403巷2號 |
150萬 |
8.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 1~1/9 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 車位 | 永安路403巷2號 |
150萬 |
8.06坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | 1~1/9 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 永安路403巷17號8樓 |
980萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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5.76坪 | 8~8/10 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
永安路403巷16號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
40.39坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
5.44坪 | 1~1/10 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 永安路403巷2號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
5.92坪 | 7~7/9 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
永安路403巷20號2樓 看門牌 |
1,366萬 含車位價 |
55.70坪 含車位16.36坪 |
24.5萬
含車位計算
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6.72坪 | 2~2/10 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 永安路403巷26號10樓 |
400萬 |
17.82坪 |
22.5萬 |
2.88坪 | 10~10/10 | 22.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
永安路403巷30號10樓 看門牌 |
600萬 含車位價 |
25.44坪 含車位8.06坪 |
23.6萬
含車位計算
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3.04坪 | 10~10/10 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永安路403巷8號10樓 |
600萬 含車位110萬 |
27.18坪 含車位8.27坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 10~10/10 | 21.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 永安路403巷20號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
55.70坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.72坪 | 2~2/10 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
永安路403巷19號4樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
43.54坪 含車位8.06坪 |
21.6萬
含車位計算
|
5.91坪 | 4~4/10 | 21.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永安路403巷9號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
56.27坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位陽台外推； |
6.88坪 | 6~6/10 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 |
永安路403巷16號10樓 看門牌 |
570萬 |
17.40坪 |
32.8萬 |
2.88坪 | 10~10/10 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永安路403巷9號10樓 |
550萬 含車位價 |
25.88坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
3.04坪 | 10~10/10 | 21.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永安路403巷10號8樓 |
868萬 含車位價 |
43.44坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.92坪 | 8~8/10 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
世界花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世界花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世界花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世界花園 社區資料
世界花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 民光站(規劃中) | 約 758 公尺 |
| O13埔子站(規劃中) | 約 893 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康萊爾幼兒園 | 約 216 公尺 |
| 凱莉幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 何嘉仁幼稚園 | 約 430 公尺 | |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 484 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 204 公尺 |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 210 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 103 公尺 |
| 昇暉診所 | 約 495 公尺 | |
| 紀內科小兒科診所 | 約 552 公尺 | |
| 華堂中醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 樺安中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 德源世代中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 思維中醫診所 | 約 659 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 82 公尺 | |
| 謝以民診所 | 約 331 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 22 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 82 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 睦牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 新仁德牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 115 公尺 | |
| 陳俊宏婦產科診所 | 約 404 公尺 | |
| 永安診所 | 約 144 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 254 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 286 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局力行藥局 | 約 445 公尺 |
| 台鹽生技永安店 | 約 536 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 34 公尺 | |
| 力美藥局 | 約 132 公尺 | |
| 新永安藥師藥局 | 約 144 公尺 | |
| 悅藥坊敦陽藥局 | 約 400 公尺 | |
| 力行盛康藥局 | 約 445 公尺 | |
| 長鴻藥師藥局 | 約 462 公尺 | |
| 奇美大藥局 | 約 496 公尺 | |
| 同生藥師藥局 | 約 554 公尺 | |
| 安養看護 | 富立順居家護理所 | 約 459 公尺 |
| 動物醫院 | 永安動物醫院 | 約 63 公尺 |
| 新橋動物醫院 | 約 247 公尺 | |
| 樂米動物醫院 | 約 425 公尺 | |
| 日安動物醫院 | 約 544 公尺 | |
| 泉野動物診所 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中慈 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN龍行門市 | 約 329 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN福倉 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN民安 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 617 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 622 公尺 |
| 全家桃園永行店 | 約 113 公尺 |
| 全家桃園力行店 | 約 241 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 484 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 493 公尺 |
| 全家桃園永順店 | 約 574 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 281 公尺 |
| 萊爾富桃園大樹店 | 約 395 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 力行市場 | 約 402 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 433 公尺 |
| 全聯福利中心桃園永安 | 約 485 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 561 公尺 |
| 寵物店 | 狗之家寵物世界永安店 | 約 13 公尺 |
| 花居寵物生活別館 | 約 146 公尺 | |
| 美寵寵物專業美容 | 約 324 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園保定三街停車場 | 約 414 公尺 |
| Times 桃園保定三街第2停車場 | 約 414 公尺 |
| Times 桃園保定三街第3【月租】停車場 | 約 414 公尺 |
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 450 公尺 |
| 台灣聯通桃園永安場 | 約 470 公尺 |
| Times 桃園中正三街停車場 | 約 487 公尺 |
| Times 桃園力行路停車場 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 向陽公園 | 約 466 公尺 |
