社區特色
複合式社區(華夏+別墅),內有135戶華廈+6戶(4F)別墅
周邊交通
近彰化三民市區，國道
建築設計
歐風典雅風格
公共設施
百坪中庭花園
歐堡新廈
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成交
近1年平均 18.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 19.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 958 ~ 958 萬看詳細資訊 › -
彰化縣彰化市辭修北路198巷49弄1號
- 坪數規劃 29~115.32 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 34 年
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歐堡新廈 待售及鄰近房屋推薦
歐堡新廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄3號9樓 |
920萬 含車位價 |
46.36坪 含車位4.05坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：備註：機車停車位一位。未登記建物； |
8.43坪 | 9~9/9 | 33.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號5樓之2 |
680萬 含車位價 |
37.87坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
7.08坪 | 5~5/9 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號9樓之1 |
556萬 |
31.79坪 |
17.5萬 |
5.98坪 | 9~9/9 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 辭修北路198巷51號5樓之2 |
300萬 含車位價 |
26.99坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
備註：房屋總價為壹佰萬元正/土地總價為貳百萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.89坪 | 5~5/9 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄6號2樓 |
650萬 含車位價 |
46.48坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.67坪 | 2~2/9 | 31.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄11號9樓 |
600萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 9~9/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號7樓之3 |
460萬 |
35.43坪 |
13.0萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號7樓之3 |
400萬 |
35.43坪 |
11.3萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號 |
400萬 |
35.43坪 |
11.3萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號9樓之3 |
460萬 |
28.94坪 |
15.9萬 |
6.35坪 | 9~9/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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歐堡新廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐堡新廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--歐堡新廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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