社區特色
複合式社區(華夏+別墅),內有135戶華廈+6戶(4F)別墅
周邊交通
近彰化三民市區，國道
建築設計
歐風典雅風格
公共設施
百坪中庭花園
歐堡新廈
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成交
近2年平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 18.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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彰化縣彰化市辭修北路198巷49弄1號
- 坪數規劃 29~115.32 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 33 年
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歐堡新廈 鄰近房屋推薦
歐堡新廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號5樓之2 |
680萬 含車位價 |
37.87坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
7.08坪 | 5~5/9 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號9樓之1 |
556萬 |
31.79坪 |
17.5萬 |
5.98坪 | 9~9/9 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 辭修北路198巷51號5樓之2 |
300萬 含車位價 |
26.99坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
備註：房屋總價為壹佰萬元正/土地總價為貳百萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.89坪 | 5~5/9 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄6號2樓 |
650萬 含車位價 |
46.48坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.67坪 | 2~2/9 | 31.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄11號9樓 |
600萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 9~9/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號7樓之3 |
460萬 |
35.43坪 |
13.0萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號7樓之3 |
400萬 |
35.43坪 |
11.3萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號 |
400萬 |
35.43坪 |
11.3萬 |
6.35坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 辭修北路198巷49弄1號9樓之3 |
460萬 |
28.94坪 |
15.9萬 |
6.35坪 | 9~9/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
歐堡新廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐堡新廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--歐堡新廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歐堡新廈 社區資料
歐堡新廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運124站(規劃中) | 約 1406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大成國小附幼 | 約 526 公尺 |
| 小博士幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 美利亞幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 培根幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 探索幼兒園 | 約 873 公尺 | |
| 小學 | 大成國小 | 約 530 公尺 |
| 中高級校 | 彰泰國中 | 約 713 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 惠幼小兒科診所 | 約 386 公尺 |
| 群祐小兒科診所 | 約 397 公尺 | |
| 王耀賢中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 479 公尺 | |
| 健盛中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 健彰中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 紫雲堂中醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 華良中醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 仁美診所 | 約 535 公尺 | |
| 沓澤牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 顏牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 康適美牙醫診所 | 約 824 公尺 | |
| 白鴻祥耳鼻喉科診所 | 約 559 公尺 | |
| 謝元杰婦產科診所 | 約 407 公尺 | |
| 王光惠婦產科外科診所 | 約 592 公尺 | |
| 明新眼科診所 | 約 390 公尺 | |
| 家佑診所 | 約 167 公尺 | |
| 賴志勳診所 | 約 562 公尺 | |
| 彰美診所 | 約 564 公尺 | |
| 昭仁診所 | 約 581 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局彰化店 | 約 804 公尺 |
| 佑全保健藥妝彰化永安藥局 | 約 75 公尺 | |
| 彰化藥局 | 約 335 公尺 | |
| 友誼藥局自強店 | 約 376 公尺 | |
| 安新健保藥局 | 約 391 公尺 | |
| 杏全藥局 | 約 562 公尺 | |
| 日光堂藥局彰美分店 | 約 588 公尺 | |
| 全杏藥局 | 約 593 公尺 | |
| 士凡藥局 | 約 708 公尺 | |
| 春生藥局自強店 | 約 748 公尺 | |
| 彰化啄木鳥藥局 | 約 804 公尺 | |
| 建國春生中西藥局 | 約 858 公尺 | |
| 動物醫院 | 鄭立安動物醫院 | 約 535 公尺 |
| 冠豪動物醫院 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN彰泳門市 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN家樂福門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN彰巧 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN彰泰門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN過溝仔 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN智富門市 | 約 879 公尺 |
| 7-ELEVEN太子哈佛門 | 約 1018 公尺 |
| 全家和美新矽品店 | 約 429 公尺 |
| 全家彰化誠心店 | 約 472 公尺 |
| 全家彰化金馬金店 | 約 626 公尺 |
| 全家和美永美店 | 約 712 公尺 |
| 全家彰化金泰店 | 約 788 公尺 |
| 萊爾富彰化西勢子店 | 約 833 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福彰化店 | 約 268 公尺 |
| 台灣楓康超市金馬店 | 約 839 公尺 | |
| 全聯福利中心彰化金馬 | 約 302 公尺 | |
| 美廉社彰化泰和店 | 約 1012 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C彰化店 | 約 359 公尺 |
| 神腦國際特約彰化金馬 | 約 657 公尺 | |
| 寵物店 | 松泱莊 | 約 194 公尺 |
| 大魚寵物金馬店 | 約 219 公尺 | |
| 大狗寵物美容生活館 | 約 259 公尺 | |
| 天使之戀貓園 | 約 666 公尺 | |
| 上鋒貓舍 | 約 672 公尺 | |
| 毛日子貓舍 | 約 692 公尺 | |
| 薩利犬舍 | 約 701 公尺 | |
| 忠猷犬舍 | 約 701 公尺 | |
| 金犬寵物用品社 | 約 757 公尺 | |
| 侑屋犬舍 | 約 837 公尺 | |
| 沐田心寵物舍 | 約 847 公尺 | |
| 維揚貓舍 | 約 924 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通彰化自強場 | 約 452 公尺 |
| Times 停車場彰化自強路停車場 | 約 509 公尺 |
| Times 壽司郎彰化金馬路店停車場 | 約 697 公尺 |
| Times 彰化建國北路停車場 | 約 874 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金馬公園 | 約 507 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠彰化金馬 | 約 958 公尺 |
| 彰化縣彰北國民運動中心 | 約 883 公尺 | |
| 泰和國小游泳池館 | 約 970 公尺 |
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