社區特色
鬧中取靜,宜居宜靜,管理員管理,進出須登記,樓高鳥瞰全台南市。
周邊交通
基地座落東門路,東區交通樞紐,高鐵接駁,未來輕軌R11,緊鄰家樂福,特力屋,鄰夢時代,永康,仁德商圈
建築設計
外型魁偉,路標明顯
公共設施
健身房、圖書室
煙波四季
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成交
近6個月平均 34.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區東門路三段266巷17號
- 坪數規劃 21.34~39.84 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 5 年
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煙波四季
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 東門路三段266巷17號6樓 |
1,250萬 含車位150萬 |
36.10坪 含車位7.80坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
7.33坪 | 6~6/13 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 東門路三段266巷23號5樓 |
1,008萬 含車位價 |
35.75坪 含車位7.21坪 |
28.2萬
含車位計算
|
7.47坪 | 5~5/13 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 東門路三段266巷29號11樓 |
1,266萬 含車位價 |
36.10坪 含車位7.80坪 |
35.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.33坪 | 11~11/13 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 東門路三段266巷35號7樓 |
1,250萬 含車位170萬 |
36.33坪 含車位7.80坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.47坪 | 7~7/13 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 東門路三段266巷17號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
36.10坪 含車位7.79坪 |
33.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.33坪 | 3~3/13 | 6.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東門路三段266巷23號10樓 |
1,190萬 含車位價 |
36.33坪 含車位7.80坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.47坪 | 10~10/13 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 東門路三段266巷29號6樓 |
1,220萬 含車位180萬 |
36.10坪 含車位7.80坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.33坪 | 6~6/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 東門路三段266巷39號2樓 |
1,405萬 含車位價 |
47.99坪 含車位7.80坪 |
29.3萬
含車位計算
|
9.96坪 | 2~2/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 東門路三段266巷35號2樓 |
1,066萬 含車位價 |
36.33坪 含車位7.80坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.47坪 | 2~2/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 東門路三段266巷17號11樓 |
1,010萬 含車位150萬 |
35.51坪 含車位7.21坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.33坪 | 11~11/13 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 東門路三段266巷27號2樓 |
1,153萬 含車位150萬 |
47.99坪 含車位7.80坪 |
25.0萬
已扣除車位
|
9.96坪 | 2~2/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 東門路三段266巷23號5樓 |
980萬 含車位價 |
35.75坪 含車位7.21坪 |
27.4萬
含車位計算
|
7.47坪 | 5~5/13 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 東門路三段266巷17號5樓 |
900萬 含車位價 |
35.51坪 含車位7.21坪 |
25.3萬
含車位計算
|
7.33坪 | 5~5/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
東門路三段266巷33號8樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
47.57坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
9.82坪 | 8~8/13 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
東門路三段266巷29號7樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
35.51坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
7.33坪 | 7~7/13 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 東門路三段266巷21號5樓 |
750萬 含車位價 |
47.57坪 含車位7.79坪 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.83坪 | 5~5/13 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 東門路三段266巷27號11樓 |
1,180萬 含車位價 |
47.73坪 含車位7.79坪 |
24.7萬
含車位計算
|
9.96坪 | 11~11/13 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 東門路三段266巷31號3樓 |
1,095萬 含車位價 |
47.57坪 含車位7.79坪 |
23.0萬
含車位計算
|
9.83坪 | 3~3/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 東門路三段266巷21號9樓 |
1,158萬 含車位價 |
47.57坪 含車位7.80坪 |
24.3萬
含車位計算
|
9.83坪 | 9~9/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 東門路三段266巷39號9樓 |
1,036萬 含車位價 |
47.73坪 含車位7.80坪 |
21.7萬
含車位計算
|
9.96坪 | 9~9/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
煙波四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
煙波四季 與周遭實價登錄價格走勢
-
--煙波四季 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
煙波四季 社區資料
煙波四季 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 才子幼兒園 | 約 524 公尺 |
| 威斯康辛幼兒園 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 衛生福利部嘉南療養院 | 約 634 公尺 |
| 地區醫院 | 衛生福利部胸腔病院 | 約 556 公尺 |
| 診所 | 杏禾小兒科診所 | 約 472 公尺 |
| 侯世婷小兒科診所 | 約 695 公尺 | |
| 李志超小兒科診所 | 約 942 公尺 | |
| 觀音中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 震暘堂中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 全心中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 執善中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 詮諒中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 黃修傑中醫診所 | 約 913 公尺 | |
| 奇德中醫診所 | 約 967 公尺 | |
| 鴻安中醫診所 | 約 1001 公尺 | |
| 立福內科診所 | 約 819 公尺 | |
| 崇恩牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 原田牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 大蘋果牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 美利安牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 佳宇牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 瑞比牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 晴安牙醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 迪法牙醫診所 | 約 726 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 鼎盛牙醫診所 | 約 853 公尺 | |
| 幸福牙醫診所 | 約 854 公尺 | |
| 英倫牙醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 健民牙醫診所 | 約 976 公尺 | |
| 新世代牙醫診所 | 約 994 公尺 | |
| 許乃仁皮膚科診所 | 約 892 公尺 | |
| 楊博文耳鼻喉科診所 | 約 549 公尺 | |
| 陳勃旭耳鼻喉科診所 | 約 717 公尺 | |
| 郭碩宗耳鼻喉科診所 | 約 892 公尺 | |
| 安佑家庭醫學科診所 | 約 717 公尺 | |
| 德安眼科崇善診所 | 約 712 公尺 | |
| 臻善鎂診所 | 約 688 公尺 | |
| 懷民診所 | 約 706 公尺 | |
| 王盈彬精神科診所 | 約 732 公尺 | |
| 裕東診所 | 約 850 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美仁和門市 | 約 528 公尺 |
| 康是美崇義門市 | 約 1008 公尺 | |
| 啄木鳥藥局東門店 | 約 190 公尺 | |
| 東門啄木鳥藥局 | 約 190 公尺 | |
| 安麗兒藥局仁和店 | 約 477 公尺 | |
| 良泰藥局 | 約 554 公尺 | |
| 太和藥師藥局 | 約 570 公尺 | |
| 德善藥局 | 約 712 公尺 | |
| 台和群康藥局 | 約 713 公尺 | |
| 晏佑藥局 | 約 717 公尺 | |
| 崇善藥局 | 約 737 公尺 | |
| 華興藥局 | 約 760 公尺 | |
| 麗生藥師藥局 | 約 899 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 906 公尺 | |
| 萬錠藥局 | 約 929 公尺 | |
| 大樹崇道藥局 | 約 955 公尺 | |
| 安養看護 | 佑惠老人養護中心 | 約 199 公尺 |
| 千慈老人養護中心 | 約 771 公尺 | |
| 仁田老人長期照顧中心(養護型) | 約 856 公尺 | |
| 樂禾康復之家 | 約 682 公尺 | |
| 動物醫院 | 陽光動物醫院 | 約 681 公尺 |
| 華生動物醫院 | 約 918 公尺 | |
| 全國動物醫院台南分院 | 約 1017 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立東門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN大世紀 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN自由門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN仁文門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN竹篙厝 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN崇道門市 | 約 676 公尺 |
| 7-ELEVEN華億 | 約 881 公尺 |
| 全家台南東文店 | 約 431 公尺 |
| 全家台南新義統店 | 約 471 公尺 |
| 全家仁德上東城店 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仁和市場 | 約 439 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南仁和店 | 約 466 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子崇德門市 | 約 942 公尺 |
| 神腦國際特約台南崇德 | 約 964 公尺 | |
| 傑昇通信台南崇德店 | 約 1003 公尺 | |
| 寵物店 | 友狗棧寵物生活館 | 約 468 公尺 |
| 幼隆名犬培育中心 | 約 506 公尺 | |
| 喵星人旅館 | 約 532 公尺 | |
| 晟欣商行 | 約 532 公尺 | |
| 犬宇宙寵物美容店 | 約 663 公尺 | |
| 藍月生活寵物 | 約 681 公尺 | |
| 月光貓旅館 | 約 681 公尺 | |
| 木桶貓旅館 | 約 953 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房台南自由站 | 約 423 公尺 |
| Times 停車場台南崇善十街停車場 | 約 551 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區公園 | 約 251 公尺 |
| 文良公園 | 約 397 公尺 | |
| 和平里運動公園 | 約 420 公尺 | |
| 崇善公園 | 約 617 公尺 | |
| 文化公園 | 約 620 公尺 | |
| 仁和公園 | 約 648 公尺 | |
| 文心公園 | 約 657 公尺 | |
| 公兒3公園 | 約 760 公尺 | |
| 崇德公園 | 約 832 公尺 | |
| 裕敬公園 | 約 933 公尺 |
