台南市東區東門路三段266巷17號
| 完工日期 | 2019/4 | 屋齡 | 約5年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 13 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 150戶 | 建設公司 | 新春建設股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 21.34~39.84坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
鬧中取靜,宜居宜靜,管理員管理,進出須登記,樓高鳥瞰全台南市。
周邊交通
基地座落東門路,東區交通樞紐,高鐵接駁,未來輕軌R11,緊鄰家樂福,特力屋,鄰夢時代,永康,仁德商圈
建築設計
外型魁偉,路標明顯
公共設施
健身房、圖書室
煙波四季
台南市東區東門路三段266巷17號
屋齡約 5 年 / 總戶數約 150 戶-
成交
近6個月平均 33.0 萬/坪最新成交 36.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 36.8萬/坪 (112年12月) -
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煙波四季 實價登錄
煙波四季，
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓 | 東門路三段266巷29號6樓 |
1,220 萬
含車位180萬
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36.10坪
含車位7.80坪 |
36.8萬 已扣除車位 
備註：陽台外推； |
7.33坪 | 6~6/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年12月
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大樓 | 東門路三段266巷39號2樓 |
1,405 萬
含車位價
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47.99坪
含車位7.80坪 |
29.3萬 含車位計算 |
9.96坪 | 2~2/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年07月
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大樓 | 東門路三段266巷35號2樓 |
1,066 萬
含車位價
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36.33坪
含車位7.80坪 |
29.3萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
7.47坪 | 2~2/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年02月
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大樓 | 東門路三段266巷17號11樓 |
1,010 萬
含車位150萬
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35.51坪
含車位7.21坪 |
30.4萬 已扣除車位
備註：陽台外推； |
7.33坪 | 11~11/13 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年07月
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大樓 | 東門路三段266巷27號2樓 |
1,153 萬
含車位150萬
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47.99坪
含車位7.80坪 |
25.0萬 已扣除車位 |
9.96坪 | 2~2/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 | 東門路三段266巷23號5樓 |
980 萬
含車位價
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35.75坪
含車位7.21坪 |
27.4萬 含車位計算 |
7.47坪 | 5~5/13 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年01月
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大樓 | 東門路三段266巷17號5樓 |
900 萬
含車位價
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35.51坪
含車位7.21坪 |
25.3萬 含車位計算 |
7.33坪 | 5~5/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
 110年12月
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大樓 |
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1,330 萬
含車位價
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47.57坪
含車位坪數 |
28.0萬 含車位計算 |
9.82坪 | 8~8/13 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 |
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920 萬
含車位價
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35.51坪
含車位坪數 |
25.9萬 含車位計算 |
7.33坪 | 7~7/13 | 3.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年04月
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大樓 | 東門路三段266巷21號5樓 |
750 萬
含車位價
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47.57坪
含車位7.79坪 |
15.8萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.83坪 | 5~5/13 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓 | 東門路三段266巷27號11樓 |
1,180 萬
含車位價
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47.73坪
含車位7.79坪 |
24.7萬 含車位計算 |
9.96坪 | 11~11/13 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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大樓 | 東門路三段266巷31號3樓 |
1,095 萬
含車位價
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47.57坪
含車位7.79坪 |
23.0萬 含車位計算 |
9.83坪 | 3~3/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 東門路三段266巷21號9樓 |
1,158 萬
含車位價
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47.57坪
含車位7.80坪 |
24.3萬 含車位計算 |
9.83坪 | 9~9/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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大樓 | 東門路三段266巷39號9樓 |
1,036 萬
含車位價
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47.73坪
含車位7.80坪 |
21.7萬 含車位計算 |
9.96坪 | 9~9/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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大樓 | 東門路三段266巷37號2樓 |
850 萬
含車位價
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47.99坪
含車位7.79坪 |
17.7萬 含車位計算 |
9.96坪 | 2~2/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年07月
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大樓 | 東門路三段266巷17號5樓 |
708 萬
含車位價
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35.51坪
含車位7.21坪 |
19.9萬 含車位計算 |
7.33坪 | 5~5/13 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年06月
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大樓 | 東門路三段266巷25號2樓 |
805 萬
含車位價
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47.99坪
含車位7.79坪 |
16.8萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.96坪 | 2~2/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年06月
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大樓 | 東門路三段266巷35號10樓 |
730 萬
含車位價
|
36.33坪
含車位7.80坪 |
20.1萬 含車位計算
備註：僅車位交易; |
7.47坪 | 10~10/13 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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109年04月
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大樓 | 東門路三段266巷27號10樓 |
988 萬
含車位價
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47.14坪
含車位7.21坪 |
21.0萬 含車位計算 |
9.96坪 | 10~10/13 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年08月
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大樓 | 東門路三段266巷17號8樓 |
750 萬
含車位價
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35.51坪
含車位7.21坪 |
21.1萬 含車位計算 |
7.33坪 | 8~8/13 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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