聚富圓圓
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成交
近1年平均 43.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 46.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區萬和路一段31-8號
- 坪數規劃 25~34 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 9 年
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聚富圓圓 待售及鄰近房屋推薦
聚富圓圓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號5樓之3 |
1,610萬 含車位價 |
37.10坪 含車位坪數 |
43.4萬
含車位計算
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7.26坪 | 5~5/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
萬和路一段31之8號8樓之2 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
39.65坪 含車位11.41坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.75坪 | 8~8/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號7樓之3 |
1,300萬 含車位100萬 |
31.41坪 含車位5.71坪 |
46.7萬
已扣除車位
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6.13坪 | 7~7/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號3樓之2 |
1,280萬 含車位150萬 |
39.65坪 含車位11.41坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.75坪 | 3~3/9 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號6樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
33.95坪 含車位5.71坪 |
35.3萬
含車位計算
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6.63坪 | 6~6/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號3樓之1 |
900萬 含車位價 |
30.29坪 含車位7.61坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：建物持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.93坪 | 3~3/9 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
萬和路一段31之8號4樓之3 看門牌 |
925萬 |
25.70坪 |
36.0萬 |
5.02坪 | 4~4/9 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號6樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
31.41坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
6.13坪 | 6~6/9 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號3樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
45.44坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
8.89坪 | 3~3/9 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號9樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
45.44坪 含車位11.41坪 |
29.7萬
含車位計算
|
8.89坪 | 9~9/9 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
萬和路一段31之8號5樓之1 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
45.43坪 含車位11.41坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.89坪 | 5~5/9 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
聚富圓圓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聚富圓圓 與周遭實價登錄價格走勢
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--聚富圓圓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
