聚富圓圓
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成交
近6個月平均 43.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 46.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區萬和路一段31-8號
- 坪數規劃 25~34 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 8 年
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聚富圓圓 待售及鄰近房屋推薦
聚富圓圓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號5樓之3 |
1,610萬 含車位價 |
37.10坪 含車位坪數 |
43.4萬
含車位計算
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7.26坪 | 5~5/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
萬和路一段31之8號8樓之2 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
39.65坪 含車位11.41坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.75坪 | 8~8/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號7樓之3 |
1,300萬 含車位100萬 |
31.41坪 含車位5.71坪 |
46.7萬
已扣除車位
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6.13坪 | 7~7/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號3樓之2 |
1,280萬 含車位150萬 |
39.65坪 含車位11.41坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.75坪 | 3~3/9 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號6樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
33.95坪 含車位5.71坪 |
35.3萬
含車位計算
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6.63坪 | 6~6/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號3樓之1 |
900萬 含車位價 |
30.29坪 含車位7.61坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：建物持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.93坪 | 3~3/9 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
萬和路一段31之8號4樓之3 看門牌 |
925萬 |
25.70坪 |
36.0萬 |
5.02坪 | 4~4/9 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號6樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
31.41坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
6.13坪 | 6~6/9 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號3樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
45.44坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
8.89坪 | 3~3/9 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號9樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
45.44坪 含車位11.41坪 |
29.7萬
含車位計算
|
8.89坪 | 9~9/9 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
萬和路一段31之8號5樓之1 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
45.43坪 含車位11.41坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.89坪 | 5~5/9 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 萬和路一段31之8號8樓之1 |
1,330萬 含車位價 |
45.44坪 含車位11.41坪 |
29.3萬
含車位計算
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。; |
8.89坪 | 8~8/9 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聚富圓圓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聚富圓圓 與周遭實價登錄價格走勢
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--聚富圓圓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聚富圓圓 社區資料
聚富圓圓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運豐樂公園站 | 約 1043 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南屯大千幼兒園永春分班 | 約 339 公尺 |
| 南屯大千幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 寶幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 豐樂幼兒園 | 約 601 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 692 公尺 | |
| 台中市豐樂非營利幼兒園 | 約 770 公尺 | |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明道小兒科診所 | 約 890 公尺 |
| 許美照中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 順和堂中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 一品堂南屯中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 祥峻中醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 佳楊診所 | 約 339 公尺 | |
| 嘉祐牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 童齡牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 豐美牙醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 悅容牙醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 869 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 884 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 950 公尺 | |
| 先進診所 | 約 563 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 764 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 1000 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佳泰藥局 | 約 426 公尺 |
| 安養看護 | 豐馥居家護理所 | 約 459 公尺 |
| 金老時居家護理所 | 約 832 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN碩豐 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN詠豐門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 601 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑽門市 | 約 783 公尺 |
| 7-ELEVEN文豐 | 約 880 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 912 公尺 |
| OK台中永順店 | 約 100 公尺 |
| 全家台中鼎豐店 | 約 519 公尺 |
| 萊爾富南屯豐樂公園 | 約 810 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中萬和 | 約 385 公尺 |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 733 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 651 公尺 |
| 寵物店 | 愛樂寵物天地 | 約 810 公尺 |
| 多力寵物精品旅館 | 約 970 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 813 公尺 |
| (停104)豐樂停車場 | 約 853 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 865 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豐樂雕塑公園 | 約 672 公尺 |
| 台中市高鐵新市鎮生態公園 | 約 850 公尺 | |
| 向心公園 | 約 957 公尺 | |
| 運動健身 | 旭東高爾夫練習場 | 約 631 公尺 |
