璞園高過岸

凌空100米超高尺度 低密度住宅規劃

近900坪方正基地， 高密度綠地，三面臨路，棟距寬廣，坐擁13.5公頃公園預定地最佳視野，是經貿重劃區高綠覆率生態建築。 建築四向立面科藝雕琢，巧妙將樓層推縮與flying box的露臺空間融合，360度環景採光，小波堤道丘形塑庭園層次感與散步道，周遭環境與自然林蔭生態融合。

一快雙捷三高三鐵 交通網絡便捷

一快：環東大道 直通內湖科學園區、信義計畫區、台北車站。
二捷：板南線與文湖線交會形成環狀往，四通八達。
三高：三高貫穿全台，中山高-東湖交流道、北二高-南港交流道 、 北宜快速道路，貫穿北台灣。
三鐵：高鐵 台鐵、捷運、 三鐵共構交通樞紐，串聯北台灣最大轉運站。

鄰近學校

國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小：教學特色
1.快樂、健康：打造一個安全溫暖、快樂的學習空間，提供一個健康的學習 環境，讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧：營造溫馨、和諧的校園氣氛，讓學生尊重彼此。實施愛的教育，培養學生關懷周遭的人和事，並能關懷鄉土，熱愛國家。
3.卓越、創新：鼓勵教師研究進修，帶動學生研究風氣，不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力，進步再進步，以超越自我，追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校，在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊，營造優質學校。以發展『全人教育』，以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』，建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台，整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊，創造親、師、生三贏的美好遠景。

休閒/公園綠地

公園綠地環繞 水岸休閒樂活

世貿公園，港後公園，南湖河濱公園

* 【世貿公園】：公園面積約1.2公頃，為了提供更優質之休憩場域，將原有簡易綠美化之草坪，改造成以樹木開花編導季節色彩之公園，在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色，分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅，訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置，特別設置噴霧系統，營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境，種植多樣蕨類─蕨類谷地園；清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物；並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境；旱地噴泉廣場，更是小朋友們流連忘返之地；夜晚配置高、低景觀燈，點亮行人空間，越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河，連結內湖與松山，上游的南湖大橋則連結內湖和南港，南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側)，園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方，道路與河岸成漂亮的雙弧狀，一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長，基隆河水映著天光，不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置，提供居民運動器材及活動的空間。

百貨/商場/傳統市場

賣場百貨 應有盡有

1.頂好超市、興南市場、東新市場、昆陽捷運商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發，是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案，集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發，「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站，以「多元發展、接軌國際」為概念，打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心，也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源，建築樓高30層具四面環景，擁有465間景觀客房，並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施，成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark：結合辦公室商場及綠地，集結吃喝玩樂於一身。

豪宅新概念 採錯位設計 區分空間

*「高過岸」建築平面並非單純的長方形，而是採錯位設計，可將室內空間區分為公、私領域，2個領域間以起居室做為緩衝，錯位的設計不僅將2個領域間的干擾降到最低，視覺也可延伸，放大室內空間，並增加採光面。

* 大氣磅礡沉穩內斂外觀,搭配頂級水準建築結構(SC)、中空樓板,設備也採用各國頂級品牌集聚而成,原裝進口德國DORN BRACHT、GROHE、英國HOESCH、葡萄牙RECOR、義大利BEST、日本TOTO..等國際一線品牌來雕塑

豪宅頂級公設

挑高7米8接待大廳、梯廳、健身房、交誼廳、黑金峰石材舖設氣派優雅宴會廳、中庭花園，25米無邊際戶外游泳池、頂樓空中花園，不論健身、漫步或休息皆置身河岸及城市之美。