聚合發湖心泊
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成交
近1年平均 43.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 46.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區文心南三路569號
- 坪數規劃 49.96~101.37 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 9 年
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聚合發湖心泊 待售及鄰近房屋推薦
聚合發湖心泊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
文心南三路567號8樓之1 看門牌 |
3,850萬 含車位價 |
92.68坪 含車位19.47坪 |
41.5萬
含車位計算
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0.00坪 | 8~8/21 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/店面 |
向心南路762號 看門牌 |
3,500萬 含車位價 |
79.16坪 含車位29.20坪 |
44.2萬
含車位計算
|
7.48坪 | 1~2/21 | 7.9年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文心南三路569號9樓之1 |
3,680萬 含車位價 |
79.58坪 含車位18.43坪 |
46.2萬
含車位計算
|
7.97坪 | 9~9/21 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 向心南路760號 |
2,600萬 含車位343萬 |
80.22坪 含車位29.19坪 |
44.2萬
已扣除車位
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7.61坪 | 1~2/21 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文心南三路569號3樓之1 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
69.13坪 含車位坪數 |
46.3萬
含車位計算
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7.47坪 | 3~3/21 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文心南三路569號11樓之3 看門牌 |
3,450萬 含車位價 |
74.31坪 含車位19.47坪 |
46.4萬
含車位計算
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7.20坪 | 11~11/21 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文心南三路569號10樓之3 |
3,138萬 含車位價 |
74.31坪 含車位19.47坪 |
42.2萬
含車位計算
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7.20坪 | 10~10/21 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文心南三路569號20樓之5 看門牌 |
3,136萬 含車位價 |
74.27坪 含車位19.47坪 |
42.2萬
含車位計算
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7.21坪 | 20~20/21 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文心南三路569號14樓之5 |
2,950萬 含車位價 |
74.39坪 含車位19.46坪 |
39.7萬
含車位計算
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7.21坪 | 14~14/21 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文心南三路569號18樓之3 看門牌 |
2,626萬 含車位價 |
74.19坪 含車位19.47坪 |
35.4萬
含車位計算
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7.19坪 | 18~18/21 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文心南三路569號18樓之5 |
2,700萬 含車位價 |
74.27坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
7.20坪 | 18~18/21 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文心南三路567號7樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
92.68坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.44坪 | 7~7/21 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心南三路569號14樓之3 |
3,050萬 含車位價 |
74.31坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 14~14/21 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心南三路567號4樓之2 |
3,500萬 含車位價 |
91.64坪 含車位18.43坪 |
38.2萬
含車位計算
|
9.44坪 | 4~4/21 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文心南三路567號8樓之1 |
3,400萬 含車位價 |
101.37坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
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9.72坪 | 8~8/21 | 4.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文心南三路569號13樓之5 |
2,580萬 含車位價 |
74.39坪 含車位19.46坪 |
34.7萬
含車位計算
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7.21坪 | 13~13/21 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
文心南三路569號10樓之5 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
63.63坪 含車位8.70坪 |
35.4萬
含車位計算
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6.92坪 | 10~10/21 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文心南三路569號3樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
69.13坪 含車位9.73坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.47坪 | 3~3/21 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文心南三路569號20樓之3 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
74.23坪 含車位19.47坪 |
33.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 20~20/21 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文心南三路569號8樓之1 |
2,600萬 含車位300萬 |
80.62坪 含車位19.46坪 |
37.6萬
已扣除車位
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7.97坪 | 8~8/21 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聚合發湖心泊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聚合發湖心泊 與周遭實價登錄價格走勢
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--聚合發湖心泊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
