聚合發湖心泊
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成交
近1年平均 46.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 46.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區文心南三路569號
- 坪數規劃 49.96~101.37 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 8 年
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聚合發湖心泊 待售房屋
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台中市南屯區文心南三路4房(室)2廳3衛 101.38坪含車位單價計算請洽業務
聚合發湖心泊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文心南三路569號9樓之1 |
3,680萬 含車位價 |
79.58坪 含車位18.43坪 |
46.2萬
含車位計算
|
7.97坪 | 9~9/21 | 7.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 向心南路760號 |
2,600萬 含車位343萬 |
80.22坪 含車位29.19坪 |
44.2萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 1~2/21 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文心南三路569號3樓之1 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
69.13坪 含車位坪數 |
46.3萬
含車位計算
|
7.47坪 | 3~3/21 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文心南三路569號11樓之3 看門牌 |
3,450萬 含車位價 |
74.31坪 含車位19.47坪 |
46.4萬
含車位計算
|
7.20坪 | 11~11/21 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文心南三路569號10樓之3 |
3,138萬 含車位價 |
74.31坪 含車位19.47坪 |
42.2萬
含車位計算
|
7.20坪 | 10~10/21 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文心南三路569號20樓之5 看門牌 |
3,136萬 含車位價 |
74.27坪 含車位19.47坪 |
42.2萬
含車位計算
|
7.21坪 | 20~20/21 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文心南三路569號14樓之5 |
2,950萬 含車位價 |
74.39坪 含車位19.46坪 |
39.7萬
含車位計算
|
7.21坪 | 14~14/21 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
文心南三路569號18樓之3 看門牌 |
2,626萬 含車位價 |
74.19坪 含車位19.47坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.19坪 | 18~18/21 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文心南三路569號18樓之5 |
2,700萬 含車位價 |
74.27坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
7.20坪 | 18~18/21 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 文心南三路567號7樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
92.68坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.44坪 | 7~7/21 | 5.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心南三路569號14樓之3 |
3,050萬 含車位價 |
74.31坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 14~14/21 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文心南三路567號4樓之2 |
3,500萬 含車位價 |
91.64坪 含車位18.43坪 |
38.2萬
含車位計算
|
9.44坪 | 4~4/21 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文心南三路567號8樓之1 |
3,400萬 含車位價 |
101.37坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
9.72坪 | 8~8/21 | 4.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文心南三路569號13樓之5 |
2,580萬 含車位價 |
74.39坪 含車位19.46坪 |
34.7萬
含車位計算
|
7.21坪 | 13~13/21 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
文心南三路569號10樓之5 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
63.63坪 含車位8.70坪 |
35.4萬
含車位計算
|
6.92坪 | 10~10/21 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文心南三路569號3樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
69.13坪 含車位9.73坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.47坪 | 3~3/21 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文心南三路569號20樓之3 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
74.23坪 含車位19.47坪 |
33.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 20~20/21 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文心南三路569號8樓之1 |
2,600萬 含車位300萬 |
80.62坪 含車位19.46坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 8~8/21 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文心南三路569號6樓之5 |
2,100萬 含車位120萬 |
63.63坪 含車位8.70坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 6~6/21 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 向心南路756號 |
2,500萬 含車位310萬 |
69.79坪 含車位19.46坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 1~2/21 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聚合發湖心泊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聚合發湖心泊 與周遭實價登錄價格走勢
-
--聚合發湖心泊 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聚合發湖心泊 社區資料
聚合發湖心泊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運豐樂公園站 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南屯國小附幼 | 約 761 公尺 |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 156 公尺 | |
| 豐樂幼兒園 | 約 232 公尺 | |
| 安徒生幼兒園 | 約 367 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園永春分班 | 約 617 公尺 | |
| 群佳幼兒園 | 約 696 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 718 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 802 公尺 | |
| 小學 | 永春國小 | 約 479 公尺 |
| 南屯國小 | 約 742 公尺 | |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明道小兒科診所 | 約 345 公尺 |
| 蔡忠廷診所 | 約 717 公尺 | |
| 張益從小兒科診所 | 約 845 公尺 | |
| 誠心兒科診所 | 約 990 公尺 | |
| 祥峻中醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 一品堂南屯中醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 黎明中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 誠美中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 許美照中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 順和堂中醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 佳楊診所 | 約 797 公尺 | |
| 悅容牙醫診所 | 約 22 公尺 | |
| 豐美牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 大觀國際牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 立豐牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 嘉祐牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 童齡牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 1034 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 498 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 988 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 576 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 485 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 660 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 990 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 1012 公尺 | |
| 先進診所 | 約 423 公尺 | |
| 嘉光診所 | 約 861 公尺 | |
| 行健骨科診所 | 約 381 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 892 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 669 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 1012 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 61 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 314 公尺 | |
| 黃忠勇診所 | 約 390 公尺 | |
| 家康診所 | 約 405 公尺 | |
| 英宏診所 | 約 459 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 461 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 496 公尺 | |
| 明李診所 | 約 538 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 606 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 606 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 608 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 675 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 865 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 1008 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向心藥局 | 約 426 公尺 |
| 全順藥局 | 約 386 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 394 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 426 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 450 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 461 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 513 公尺 | |
| 佳泰藥局 | 約 548 公尺 | |
| 大墩何藥局 | 約 605 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 683 公尺 | |
| 誠美健保藥局 | 約 760 公尺 | |
| 恒安藥局 | 約 849 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 882 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 977 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 1016 公尺 | |
| 安養看護 | 金老時居家護理所 | 約 139 公尺 |
| 豐馥居家護理所 | 約 916 公尺 | |
| 動物醫院 | 爪子村動物醫院 | 約 447 公尺 |
| 信揚動物醫院 | 約 540 公尺 | |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 971 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫鑽門市 | 約 42 公尺 |
| 7-ELEVEN文豐 | 約 159 公尺 |
| 7-ELEVEN豐春門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN惠馨 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN碩豐 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 937 公尺 |
| OK台中永順店 | 約 911 公尺 |
| 全家台中鼎豐店 | 約 304 公尺 |
| 全家台中新大鼎店 | 約 636 公尺 |
| 全家台中金南屯店 | 約 800 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 1004 公尺 |
| 萊爾富南屯豐樂公園 | 約 133 公尺 |
| 萊爾富南屯好事多 | 約 573 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 秀泰生活文心店 | 約 389 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多台中店 | 約 527 公尺 |
| 台灣楓康超市永春店 | 約 628 公尺 | |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 116 公尺 | |
| 全聯福利中心台中萬和 | 約 672 公尺 | |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 811 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 338 公尺 |
| 全國電子文心秀泰門市 | 約 470 公尺 | |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 752 公尺 | |
| 金石堂文心店 | 約 470 公尺 | |
| 寵物店 | 愛樂寵物天地 | 約 143 公尺 |
| 多力寵物精品旅館 | 約 340 公尺 | |
| 湚貓咪專賣店 | 約 469 公尺 | |
| 毛字號寵物工作室 | 約 539 公尺 | |
| 有狗好商行 | 約 902 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 156 公尺 |
| (停104)豐樂停車場 | 約 378 公尺 |
| 南苑公園停車場 | 約 534 公尺 |
| (停99)正心停車場 | 約 632 公尺 |
| 嘟嘟房捷運豐樂公園(機車)站 | 約 277 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 326 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 621 公尺 |
| Times 停車場台中文心南三路停車場 | 約 702 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 向心公園 | 約 296 公尺 |
| 豐樂雕塑公園 | 約 306 公尺 | |
| 南苑公園 | 約 336 公尺 | |
| 正心公園 | 約 725 公尺 | |
| 展演場所 | 台中文心秀泰 | 約 384 公尺 |
| 萬和宮文物館 | 約 678 公尺 | |
| 犁頭店麻芛文化館 | 約 690 公尺 |
