社區特色
楓樹社區環境優美、人文棒
周邊交通
遭發展成熟機能便利
建築設計
超大陽台好運用
公共設施
超低管理費，經濟無負擔
閤家歡
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成交
近1年平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 34.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區永春東三路97號
- 坪數規劃 23.99~36.19 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 29 年
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閤家歡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
永春東三路97號3樓之5 看門牌 |
858萬 |
28.05坪 |
30.6萬 |
3.06坪 | 3~3/9 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永春東三路97號3樓之2 |
636萬 |
23.99坪 |
26.5萬 |
3.06坪 | 3~3/9 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 永春東三路97號8樓之5 |
973萬 |
28.05坪 |
34.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.06坪 | 8~8/9 | 28.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
永春東三路97號9樓之1 看門牌 |
860萬 |
27.43坪 |
31.4萬 |
3.03坪 | 9~9/9 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
永春東三路97號8樓之5 看門牌 |
708萬 |
28.05坪 |
25.2萬 |
3.06坪 | 8~8/9 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
永春東三路97號6樓之2 看門牌 |
580萬 |
23.99坪 |
24.2萬 |
3.06坪 | 6~9/9 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 永春東三路97號9樓之1 |
790萬 |
27.43坪 |
28.8萬 |
3.03坪 | 9~9/9 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
永春東三路97號5樓之3 看門牌 |
520萬 |
41.57坪 |
12.5萬 備註：其他增建； |
3.06坪 | 5~5/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 永春東三路97號9樓之1 |
708萬 |
27.43坪 |
25.8萬 |
3.03坪 | 9~9/9 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 永春東三路97號3樓之1 |
570萬 |
27.43坪 |
20.8萬 |
3.06坪 | 3~3/9 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永春東三路97號8樓之2 |
535萬 |
23.99坪 |
22.3萬 |
3.06坪 | 8~8/9 | 26.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 永春東三路97號9樓之1 |
530萬 |
27.43坪 |
19.3萬 |
3.03坪 | 9~9/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
永春東三路97號9樓之5 看門牌 |
500萬 |
28.05坪 |
17.8萬 |
3.06坪 | 9~9/9 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 永春東三路97號3樓之1 |
505萬 |
27.43坪 |
18.4萬 備註：陽台外推； |
3.06坪 | 3~3/9 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永春東三路97號4樓之1 |
560萬 |
27.43坪 |
20.4萬 |
3.06坪 | 4~4/9 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 永春東三路97號3樓之1 |
463萬 |
27.43坪 |
16.9萬 |
3.06坪 | 3~3/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 永春東三路97號6樓之3 |
568萬 |
31.93坪 |
17.8萬 |
3.06坪 | 6~6/9 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 永春東三路97號8樓之2 |
420萬 |
23.99坪 |
17.5萬 備註：陽台外推; |
3.06坪 | 8~8/9 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永春東三路97號3樓之3 |
525萬 |
31.93坪 |
16.4萬 |
3.06坪 | 3~3/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 永春東三路97號6樓之3 |
480萬 |
31.93坪 |
15.0萬 |
3.06坪 | 6~6/9 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
閤家歡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
閤家歡 與周遭實價登錄價格走勢
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--閤家歡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
閤家歡 社區資料
閤家歡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷烏日站 | 約 517 公尺 |
| 中捷九德站 | 約 549 公尺 | |
| 中捷九張犁站 | 約 1172 公尺 | |
| 中捷高鐵臺中站 | 約 1556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 烏日國小附幼 | 約 718 公尺 |
| 烏日幼兒園九德分班 | 約 879 公尺 | |
| 九德國小附幼 | 約 963 公尺 | |
| 愛森倫幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 956 公尺 | |
| 小學 | 烏日國小 | 約 706 公尺 |
| 九德國小 | 約 970 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芳瑞中醫診所 | 約 418 公尺 |
| 健源中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 遠東中醫聯合診所 | 約 599 公尺 | |
| 東億中醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 振堂中醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 姥芝瑞中醫診所 | 約 827 公尺 | |
| 林明勳牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 中和牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 明道牙醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 楊俊明牙醫診所 | 約 855 公尺 | |
| 日信牙醫診所 | 約 995 公尺 | |
| 三合牙醫診所 | 約 1001 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 1026 公尺 | |
| 神農皮膚科診所 | 約 932 公尺 | |
| 施建成診所 | 約 944 公尺 | |
| 和合診所 | 約 505 公尺 | |
| 辰光診所 | 約 516 公尺 | |
| 明道診所 | 約 851 公尺 | |
| 欣祥診所 | 約 1036 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美烏日門市 | 約 1020 公尺 |
| 屈臣氏楓樹 | 約 530 公尺 | |
| 沛佑健保藥局 | 約 382 公尺 | |
| 豐樹藥局 | 約 404 公尺 | |
| 萬安藥局 | 約 468 公尺 | |
| 統一藥局 | 約 470 公尺 | |
| 統元藥局 | 約 677 公尺 | |
| 上齊健保藥局 | 約 842 公尺 | |
| 萬信藥局 | 約 870 公尺 | |
| 九德藥局 | 約 879 公尺 | |
| 安養看護 | 臺中建國社區復健中心 | 約 264 公尺 |
| 臺中建國康復之家 | 約 264 公尺 | |
| 動物醫院 | 育昇動物醫院 | 約 923 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN建日 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN精田門市 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN米魯 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN吉宏門市 | 約 705 公尺 |
| 7-ELEVEN興祥 | 約 834 公尺 |
| 全家烏日高鐵店 | 約 344 公尺 |
| 全家台中楓香店 | 約 492 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 906 公尺 |
| 萊爾富台中黎明店 | 約 486 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 658 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 烏日第一市場 | 約 818 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中楓樹 | 約 473 公尺 |
| 全聯福利中心烏日長春店 | 約 738 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子烏日門市 | 約 985 公尺 |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 1035 公尺 | |
| 神腦國際台中烏日服務中心 | 約 798 公尺 | |
| 寵物店 | 開懷小蔣寵物屋 | 約 307 公尺 |
| 開懷小蔣 | 約 312 公尺 | |
| 臻鑫貓坊 | 約 554 公尺 | |
| 野小孩犬舍 | 約 990 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日大同站 | 約 120 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 590 公尺 |
| 嘟嘟房烏日明德站 | 約 724 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 847 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鄰公七環保公園 | 約 80 公尺 |
| 高鐵市公園 | 約 152 公尺 | |
| 兒三環保公園 | 約 225 公尺 | |
| 兒五公園 | 約 351 公尺 | |
| 楓香公園 | 約 492 公尺 | |
| 下牛埔仔公園 | 約 722 公尺 | |
| 自強公園 | 約 739 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 864 公尺 |
