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龍寶晴臻邸

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龍寶晴臻邸 待售房屋

龍寶晴臻邸，共有 6 筆待售房屋
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龍寶晴臻邸

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 美滿東三巷88號4樓之5

3,280萬

含車位價

83.80坪

含車位坪數

39.1萬

含車位計算
13.28坪 4~4/15 10.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 車位 美滿東三巷88號2樓之2等公共設施

140萬

10.17坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

美滿東三巷88號15樓之1

5,200萬

含車位價

147.16坪

含車位30.51坪

35.3萬

含車位計算
24.24坪 15~15/15 9.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 美滿東三巷88號6樓之1

3,790萬

含車位價

93.26坪

含車位20.34坪

40.6萬

含車位計算
15.28坪 6~6/15 9.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 美滿東三巷88號12樓之5

3,758萬

含車位320萬

84.55坪

含車位20.34坪

53.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 13.43坪 12~12/15 9.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 美滿東三巷88號4樓之5

3,200萬

含車位價

83.80坪

含車位坪數

38.2萬

含車位計算
13.28坪 4~4/15 9.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 美滿東三巷88號4樓之1

3,568萬

91.14坪

39.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 4~4/15 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 美滿東三巷86號6樓之2

3,980萬

含車位410萬

108.55坪

含車位30.50坪

45.7萬

已扣除車位

備註：含傢俱設備費；

 16.21坪 6~6/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 美滿東三巷88號14樓之3

4,896萬

含車位600萬

136.27坪

含車位30.51坪

40.6萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 22.07坪 14~14/15 7.9年 5房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 車位 美滿東三巷88號2樓之2等公共設施

150萬

10.17坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 美滿東三巷86號7樓之2

3,745萬

含車位價

100.37坪

含車位20.33坪

37.3萬

含車位計算
16.67坪 7~7/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 美滿東三巷88號15樓之1

4,980萬

含車位價

147.16坪

含車位30.51坪

33.8萬

含車位計算
24.24坪 15~15/15 7.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 美滿東三巷86號12樓之2

3,626萬

含車位300萬

98.38坪

含車位坪數

36.9萬

含車位計算

備註：其他增建；

 16.21坪 12~12/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 美滿東三巷88號6樓之2

3,360萬

含車位價

91.33坪

含車位坪數

36.8萬

含車位計算
14.82坪 6~6/15 7.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 美滿東三巷88號10樓之1

3,400萬

含車位320萬

92.10坪

含車位20.34坪

42.9萬

已扣除車位
14.97坪 10~10/15 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 美滿東三巷86號2樓之2

3,068萬

含車位320萬

98.16坪

含車位20.34坪

35.3萬

已扣除車位

備註：其他增建;

 16.21坪 2~2/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 美滿東三巷86號10樓之2

3,720萬

含車位價

109.68坪

含車位30.51坪

33.9萬

含車位計算
16.52坪 10~10/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 美滿東三巷88號9樓之2

3,168萬

含車位360萬

91.33坪

含車位20.34坪

39.6萬

已扣除車位
14.82坪 9~9/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 美滿東三巷88號10樓之1

3,150萬

含車位320萬

92.10坪

含車位20.34坪

39.4萬

已扣除車位
14.97坪 10~10/15 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

龍寶晴臻邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

龍寶晴臻邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    龍寶晴臻邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

龍寶晴臻邸 社區資料

台中市西屯區美滿東三巷86號

  • 完工日期：2013/10
  • 屋齡：約11年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：88戶
  • 建設公司：龍寶建設
  • 坪數規劃：49.84~122.1坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

透過自然界裡生物所居住的家，如蜂窩、蟻窩、鳥巢、鸚鵡螺、蠶繭等…龍寶建設試圖向歷史與自然謙遜地發問與學習-Learning from Nature
散發著人文、科技氛圍的水湳經貿園區，在未來的綠意公園擁抱下，與基地身處在旁的晴臻邸，將陽光、空氣、水的元素融入建築的規劃裡，一同與園區學習著自然與生活的融合。
並以大地的種子作為建築發想起點，綠境、水域、林間小徑環繞的花園臻邸，讓人們對家的嚮往，在自然為依歸下共築出幸福的生活。

周邊交通

國道一號.74號快速道路

建築設計

RC鋼筋混凝土

公共設施

一樓零店面五星級公共設施
1. 會客室
2. 多功能視聽室
3. 兒童遊戲室
4. 乒乓球室
5. 韻律教室
6. 健身房
7. 男女更衣室
8. 游泳池
9. 兒童戲水池
10. SPA池
11. 烤箱室
12. 蒸氣室
13. 洗車區
屋頂賞景休閒設施 可俯瞰萬坪公園及水湳經貿園區
1. Tea-hoese交誼廳
2. 烤肉區
3. 曬衣區
4. 屋頂景觀花園

龍寶晴臻邸 生活地圖

交通(3) 學校(8) 政府(0) 醫療(77) 超商(28) 購物(14) 停車場(4) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文心櫻花站 約 612 公尺
捷運文華高中站 約 834 公尺
捷運B13站(規劃中) 約 1286 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 上石國小附設幼兒園 約 869 公尺
史努比幼兒園 約 284 公尺
亮亮幼兒園 約 312 公尺
今日幼兒園 約 632 公尺
育英幼兒園 約 898 公尺
小學 長安國小 約 471 公尺
上石國小 約 875 公尺
中高級校 文華高中 約 889 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 祥葳兒科診所 約 734 公尺
世民小兒科診所 約 885 公尺
祐慈中醫診所 約 469 公尺
日安堂中醫診所 約 535 公尺
道生中醫診所 約 677 公尺
柏州中醫診所 約 680 公尺
主安中醫診所 約 742 公尺
鳳凰中醫診所 約 746 公尺
高堂中醫聯合診所 約 793 公尺
龍吟中醫診所 約 850 公尺
元心齋中醫診所 約 894 公尺
傑安內科診所 約 398 公尺
方內科診所 約 553 公尺
林婦產科診所 約 667 公尺
名威牙醫診所 約 405 公尺
福星牙醫診所 約 494 公尺
淳康牙醫診所 約 537 公尺
奇美牙醫診所 約 616 公尺
寬庭牙醫診所 約 616 公尺
慶和牙醫診所 約 650 公尺
陽光牙醫診所 約 650 公尺
京典美學牙醫診所 約 733 公尺
佳威牙醫診所 約 802 公尺
華泰牙醫診所 約 804 公尺
三合牙醫診所 約 808 公尺
非凡牙醫診所 約 842 公尺
信德牙醫診所 約 870 公尺
瑭寧牙醫診所 約 917 公尺
弘康牙醫診所 約 937 公尺
新力牙醫診所 約 946 公尺
重慶牙醫診所 約 959 公尺
鍾景仁整形外科診所 約 726 公尺
陳冠宇皮膚科診所 約 738 公尺
元大耳鼻喉科診所 約 612 公尺
吳文豹耳鼻喉科診所 約 656 公尺
奇譽耳鼻喉科診所 約 656 公尺
祥威耳鼻喉科診所 約 734 公尺
翁耳鼻喉科診所 約 824 公尺
林煥洲復健科診所 約 406 公尺
禾欣骨科診所 約 731 公尺
敏生婦產科診所 約 256 公尺
幸福婦產科診所 約 559 公尺
新逢甲婦產科診所 約 608 公尺
蔡眼科診所 約 619 公尺
陳志偉眼科診所 約 699 公尺
蕭景升眼科診所 約 901 公尺
黃儒聲診所 約 455 公尺
傑出診所 約 533 公尺
璟德診所 約 824 公尺
全新生活診所 約 834 公尺
昕晴診所 約 837 公尺
張仲岳診所 約 839 公尺
佑家親子診所 約 847 公尺
福茂聯合門診福茂牙醫診所 約 862 公尺
福茂小兒科診所 約 862 公尺
藥局藥妝 康是美寶慶門市 約 654 公尺
屈臣氏特易發 約 739 公尺
屈臣氏文華WH 約 839 公尺
櫻嘉藥局 約 282 公尺
京田藥局 約 432 公尺
河南小林健保藥局 約 438 公尺
新利賀專業藥局 約 523 公尺
東亞藥師藥局 約 529 公尺
宜泰藥師藥局 約 543 公尺
青育藥師藥局 約 549 公尺
舒健藥局 約 656 公尺
維恩藥局 約 677 公尺
祥威藥局 約 710 公尺
祥和大藥局 約 736 公尺
祐生藥局 約 821 公尺
增健美藥局 約 862 公尺
杏東美藥局 約 906 公尺
上石藥局 約 926 公尺
百富藥局 約 957 公尺
動物醫院 貝親動物醫院 約 264 公尺
諾德動物醫院 約 739 公尺
冠生動物醫院 約 820 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN櫻沐 約 88 公尺
7-ELEVEN櫻花門市 約 278 公尺
7-ELEVEN航發門市 約 392 公尺
7-ELEVEN逢星 約 392 公尺
7-ELEVEN逢大路 約 443 公尺
7-ELEVEN甘肅門市 約 476 公尺
7-ELEVEN寶慶門市 約 540 公尺
7-ELEVEN宸騰門市 約 616 公尺
7-ELEVEN福星門市 約 638 公尺
7-ELEVEN逢辰 約 744 公尺
7-ELEVEN逢華 約 765 公尺
7-ELEVEN福上門市 約 772 公尺
7-ELEVEN逢甲門市 約 803 公尺
7-ELEVEN安河門市 約 884 公尺
7-ELEVEN文華門市 約 914 公尺
7-ELEVEN新西屯門市 約 943 公尺
OK台中福上店 約 414 公尺
全家台中新惠來店 約 294 公尺
全家台中下石碑店 約 401 公尺
全家台中惠慶店 約 409 公尺
全家台中金航發店 約 418 公尺
全家台中八寶店 約 525 公尺
全家台中金福星店 約 646 公尺
全家台中儷晶店 約 726 公尺
全家台中至尊店 約 794 公尺
全家台中文華店 約 808 公尺
全家台中上石店 約 867 公尺
萊爾富台中中河店 約 448 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 櫻花黃昏市場 約 221 公尺
量販超市 家樂福青海店 約 793 公尺
全聯福利中心台中寶慶 約 598 公尺
美廉社台中寶慶店 約 492 公尺
3C書局 燦坤台中甘肅 約 487 公尺
全國電子逢甲店 約 794 公尺
神腦國際特約台中河南 約 548 公尺
寵物店 森林仙境商行 約 420 公尺
橘子貓坊 約 465 公尺
蘇凱寵物坊 約 603 公尺
可魯貓舍 約 658 公尺
奧斯卡寵物逢甲店 約 730 公尺
奧斯卡寵物-逢甲分公司 約 730 公尺
毛孩森林寵物生活館 約 957 公尺
設施名稱 距離
(停84)櫻花停車場 約 358 公尺
(停85)弘孝停車場 約 382 公尺
(停87)逢甲停車場 約 611 公尺
嘟嘟房捷運文華高中(機車)站 約 867 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 幸福兒童公園 約 46 公尺
福星公園 約 345 公尺
長安公園 約 385 公尺
中一公園 約 550 公尺
甘肅公園 約 645 公尺
上石公園 約 770 公尺
上德公園 約 909 公尺
展演場所 台中市立圖書館西屯分館 約 339 公尺
凡亞藝術空間 約 495 公尺
國立文華高級中學天文台 約 850 公尺
運動健身 健身工廠台中逢甲 約 344 公尺
CURVES健身中心台中河南 約 580 公尺
World Gym世界健身俱樂部西屯店 約 630 公尺
台中市立文華高級中等學校體育館 約 850 公尺

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