社區特色
本案處處綠化端景，巧思不少，還配有24小時社區管理，就像是花園城堡般，符合現代居住需求。」1樓客餐廳、廚房鋪設天然石材，2樓以上地板鋪設柚木踏板，主臥在2~3樓、雙主臥設計，皆規劃更衣間，配備電腦馬桶。
周邊交通
大眾運輸較不發達
建築設計
基地面積達1600坪，是當地最大別墅推案，興建33戶電梯別墅，外觀沉穩低調、層層退縮設計綠化大露台，獲得「國家金質設計獎」，空間內外都是景。
公共設施
24小時物業管理
鈺陞御鼎
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成交
近2年平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.9萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,380 ~ 6,380 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區楓樹南街288號
- 坪數規劃 125.04~176.04 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 10 年
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鈺陞御鼎 待售及鄰近房屋推薦
鈺陞御鼎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 楓樹東街273之16號 |
3,780萬 |
116.09坪 |
32.6萬 |
38.92坪 | 1~4/4 | 8.3年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 楓樹東街273之2號 |
3,800萬 含車位價 |
117.91坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
38.92坪 | 1~4/4 | 6.8年 | 6房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 楓樹南街278號 |
4,650萬 |
133.25坪 |
34.9萬 |
55.07坪 | 1~4/4 | 6.8年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 楓樹南街272號 |
4,330萬 含車位價 |
133.25坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
備註：未登記建物； |
54.77坪 | 1~4/4 | 6.1年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 楓樹東街277之7號 |
3,980萬 |
133.25坪 |
29.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
53.86坪 | 1~4/4 | 5.9年 | 6房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 楓樹東街275號 |
3,888萬 含車位價 |
125.04坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
48.00坪 | 1~4/4 | 5.3年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 楓樹南街270號 |
3,998萬 含車位價 |
133.25坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
54.46坪 | 1~4/4 | 5.1年 | 6房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鈺陞御鼎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
