寬境
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成交
近2年平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 35.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區河北路235號
- 坪數規劃 69.88~104 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 10 年
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寬境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
河北路238號11樓 看門牌 |
3,500萬 含車位價 |
97.84坪 含車位11.10坪 |
35.8萬
含車位計算
|
8.55坪 | 11~11/27 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
河北路236號3樓 看門牌 |
2,020萬 含車位價 |
75.17坪 含車位5.55坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.28坪 | 3~3/27 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 河北路235號20樓 |
2,980萬 含車位380萬 |
97.67坪 含車位11.10坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 20~20/27 | 5.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
河北路238號7樓 看門牌 |
2,842萬 含車位價 |
97.84坪 含車位11.10坪 |
29.1萬
含車位計算
|
8.55坪 | 7~7/27 | 5.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 河北路238號20樓 |
2,538萬 含車位370萬 |
98.18坪 含車位11.10坪 |
24.9萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 20~20/27 | 5.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 河北路237號20樓 |
2,350萬 含車位360萬 |
80.64坪 含車位11.10坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 20~20/27 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 河北路237號25樓 |
2,208萬 含車位350萬 |
79.40坪 含車位9.86坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
6.89坪 | 25~25/27 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 河北路238號26樓 |
2,780萬 含車位400萬 |
99.13坪 含車位12.05坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
8.70坪 | 26~26/27 | 5.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 河北路238號24樓 |
2,735萬 含車位390萬 |
98.18坪 含車位11.10坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 24~24/27 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 河北路238號4樓 |
2,270萬 含車位價 |
92.29坪 含車位5.55坪 |
24.6萬
含車位計算
|
7.80坪 | 4~4/27 | 5.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 河北路237號24樓 |
2,180萬 含車位355萬 |
80.02坪 含車位10.48坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 24~24/27 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 河北路235號24樓 |
2,655萬 含車位355萬 |
97.67坪 含車位11.10坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
8.55坪 | 24~24/27 | 5.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 河北路236號25樓 |
2,180萬 含車位340萬 |
80.98坪 含車位11.10坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 25~25/27 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 河北路238號19樓 |
2,640萬 含車位340萬 |
98.18坪 含車位11.10坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1100000元; |
8.55坪 | 19~19/27 | 4.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 河北路235號26樓 |
2,830萬 含車位360萬 |
97.67坪 含車位11.10坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢 |
8.55坪 | 26~26/27 | 4.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 河北路235號2樓 |
1,998萬 含車位160萬 |
92.73坪 含車位5.55坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢 |
7.80坪 | 2~2/27 | 4.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 河北路236號16樓 |
2,100萬 含車位價 |
80.36坪 含車位10.48坪 |
26.1萬
含車位計算
|
6.96坪 | 16~16/27 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 河北路235號23樓 |
2,730萬 含車位360萬 |
97.67坪 含車位11.10坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢 |
8.55坪 | 23~23/27 | 4.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
寬境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寬境 與周遭實價登錄價格走勢
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--寬境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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