社區特色
1.近台中工業區，精密科學園區，上班約15~20分鐘，交通便利
2.全聯、夜市、自強市場、統一商場、藥局環繞
3.採光佳，間間有陽台
4.東大、靜宜、上班族、小資族、新婚、投資收租最佳選擇
5.格局方正好規劃，永久棟距
公共設施
台中工業區、東海大學、靜宜大學、便利商店、傳統市場、夜市
大學之戀
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成交
近2年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 19.5萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,320 ~ 1,320 萬看詳細資訊 › -
台中市大肚區遊園路二段221號
- 坪數規劃 20~31 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 34 年
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大學之戀 待售及鄰近房屋推薦
大學之戀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 遊園路二段221號4樓之1 |
500萬 |
25.70坪 |
19.5萬 |
3.73坪 | 4~4/8 | 33.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 遊園路二段221號6樓之2 |
370萬 |
30.21坪 |
12.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.12坪 | 6~6/8 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 遊園路二段221號3樓之5 |
430萬 |
35.60坪 |
12.1萬 |
5.28坪 | 3~3/8 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 遊園路二段221號7樓之1 |
488萬 |
25.70坪 |
19.0萬 |
3.73坪 | 7~7/8 | 32.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 遊園路二段221號4樓之2 |
482萬 |
35.22坪 |
13.7萬 |
4.91坪 | 4~4/8 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝/店面 |
遊園路二段203巷1弄67號 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
63.11坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
24.14坪 | 1~4/4 | 31.8年 | 7房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝/店面 | 遊園路二段203巷1弄53號 |
1,570萬 |
63.11坪 |
24.9萬 備註：含傢俱設備費； |
30.92坪 | 1~4/4 | 31.3年 | 7房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 遊園路二段221號3樓之6 |
480萬 |
30.77坪 |
15.6萬 |
4.33坪 | 3~3/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 遊園路二段221號 |
1,050萬 |
37.13坪 |
28.3萬 |
6.60坪 | 1~2/8 | 30.3年 | 4房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 遊園路二段221號3樓之6 |
468萬 |
30.77坪 |
15.2萬 |
4.33坪 | 3~3/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 遊園路二段221號7樓之1 |
420萬 |
25.70坪 |
16.3萬 |
3.73坪 | 7~7/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 遊園路二段221號4樓之1 |
370萬 |
25.70坪 |
14.4萬 |
3.73坪 | 4~4/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 遊園路二段221號8樓之1 |
300萬 |
29.35坪 |
10.2萬 |
4.12坪 | 8~8/8 | 29.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 遊園路二段221號5樓之1 |
390萬 |
25.70坪 |
15.2萬 |
3.73坪 | 5~5/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大學之戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大學之戀 與周遭實價登錄價格走勢
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--大學之戀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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