社區特色
1.近台中工業區，精密科學園區，上班約15~20分鐘，交通便利
2.全聯、夜市、自強市場、統一商場、藥局環繞
3.採光佳，間間有陽台
4.東大、靜宜、上班族、小資族、新婚、投資收租最佳選擇
5.格局方正好規劃，永久棟距
公共設施
台中工業區、東海大學、靜宜大學、便利商店、傳統市場、夜市
大學之戀
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成交
近1年平均 14.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 19.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大肚區遊園路二段221號
- 坪數規劃 20~31 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 33 年
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大學之戀 鄰近房屋推薦
大學之戀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 遊園路二段221號3樓之5 |
430萬 |
35.60坪 |
12.1萬 |
5.28坪 | 3~3/8 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 遊園路二段221號7樓之1 |
488萬 |
25.70坪 |
19.0萬 |
3.73坪 | 7~7/8 | 32.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 遊園路二段221號4樓之2 |
482萬 |
35.22坪 |
13.7萬 |
4.91坪 | 4~4/8 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝/店面 |
遊園路二段203巷1弄67號 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
63.11坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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24.14坪 | 1~4/4 | 31.9年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝/店面 | 遊園路二段203巷1弄53號 |
1,570萬 |
63.11坪 |
24.9萬 備註：含傢俱設備費； |
30.92坪 | 1~4/4 | 31.3年 | 7房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 遊園路二段221號3樓之6 |
480萬 |
30.77坪 |
15.6萬 |
4.33坪 | 3~3/8 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 遊園路二段221號 |
1,050萬 |
37.13坪 |
28.3萬 |
6.60坪 | 1~2/8 | 30.3年 | 4房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 遊園路二段221號3樓之6 |
468萬 |
30.77坪 |
15.2萬 |
4.33坪 | 3~3/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 遊園路二段221號7樓之1 |
420萬 |
25.70坪 |
16.3萬 |
3.73坪 | 7~7/8 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 遊園路二段221號4樓之1 |
370萬 |
25.70坪 |
14.4萬 |
3.73坪 | 4~4/8 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓 | 遊園路二段221號8樓之1 |
300萬 |
29.35坪 |
10.2萬 |
4.12坪 | 8~8/8 | 29.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 遊園路二段221號5樓之1 |
390萬 |
25.70坪 |
15.2萬 |
3.73坪 | 5~5/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 遊園路二段221號6樓之6 |
407萬 |
25.29坪 |
16.1萬 |
3.97坪 | 6~6/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大學之戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大學之戀 與周遭實價登錄價格走勢
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--大學之戀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大學之戀 社區資料
大學之戀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 愛德華幼兒園 | 約 55 公尺 |
| 小學 | 協和國小分校 | 約 831 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德昌中醫診所 | 約 94 公尺 |
| 漢林中醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 信華中醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 國安中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 自強牙醫診所 | 約 150 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 美倫牙醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 遊園牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 自強診所 | 約 60 公尺 | |
| 易昇診所 | 約 65 公尺 | |
| 光華診所 | 約 102 公尺 | |
| 林診所 | 約 165 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大肚新庄藥局 | 約 25 公尺 |
| 新庄藥局 | 約 25 公尺 | |
| 安昌藥局 | 約 95 公尺 | |
| 建昌藥局 | 約 115 公尺 | |
| 動物醫院 | 星光動物醫院 | 約 347 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN遊園門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN中蔗 | 約 750 公尺 |
| 7-ELEVEN順和 | 約 815 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫工和門市 | 約 836 公尺 |
| OK龍井自強店 | 約 54 公尺 |
| OK大肚遊園店 | 約 234 公尺 |
| 全家大肚大洋店 | 約 189 公尺 |
| 全家大肚台蔗店 | 約 499 公尺 |
| 全家龍井望高店 | 約 524 公尺 |
| 全家大肚龍德店 | 約 626 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 70 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大肚遊園 | 約 95 公尺 |
| 全聯福利中心大肚中蔗 | 約 506 公尺 | |
| 美廉社大肚中沙店 | 約 127 公尺 | |
| 寵物店 | 布專業貓屋 | 約 103 公尺 |
| 念念幸福貓 | 約 144 公尺 |
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